Τυπική κάτοψη Στούντιο · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 360 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 300 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 60 sqft
- Όροφος
- 3
Q3 2028
Παράδοση
712 sqft
Από επιφάνεια
1-2 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
JVT, Ντουμπάι · 1-2 Υπνοδωμάτια · από 712 sqft · παράδοση Q3 2028 · ξεκινώντας από 1.202.548AED
Διαφημίζεται βάσει άδειας διαφήμισης
Το έργο αυτό δημοσιεύεται από την Palmera Elite Real Estate Brokerage με την έγκριση της Ρυθμιστικής Αρχής Ακινήτων (RERA) και του Κτηματολογικού Τμήματος του Ντουμπάι (DLD). Αριθμός άδειας 0169954634.
Σχετικά με το έργο
Το ELAR1S Rise είναι ένα σύγχρονο οικιστικό έργο της ELAR1S που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή Jumeirah Village Triangle (JVT) του Ντουμπάι. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζει αρμονικά τη μοντέρνα αισθητική με ρευστές, οργανικές φόρμες, προκαλώντας μια αίσθηση ισορροπίας και χαλάρωσης. Αυτό το έργο διαθέτει καταστήματα λιανικής στο ισόγειο, χώρους γραφείων και οικιστικές μονάδες σχολαστικά οργανωμένες για μέγιστη χρηστικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το clubhouse στον 12ο όροφο και μια εντυπωσιακή πισίνα infinity στην ταράτσα, που προσφέρει μαγευτική θέα.
Οικιστικές Μονάδες
Το έργο παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων Studio, 1 υπνοδωματίου και 2 υπνοδωματίων, όλα σχεδιασμένα με ουδέτερη παλέτα χρωμάτων, υλικά υψηλής ποιότητας και ενσωματωμένη έξυπνη τεχνολογία. Κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με ένα εξελιγμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού και έξυπνες κλειδαριές εισόδου, επιτρέποντας στους κατοίκους να διαχειρίζονται τον φωτισμό, τη θερμοκρασία και την ασφάλεια απευθείας από τα smartphone τους.
Παροχές
Το ELAR1S Rise διαθέτει μια εντυπωσιακή γκάμα παροχών, που περιλαμβάνει:
- Κέντρο γυμναστικής
- Εγκαταστάσεις spa
- Παιδικές χαρές
- Πισίνες
- Χώροι προσευχής
- Υπαίθριοι χώροι χαλάρωσης
Βολικά τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά από τα βασικά αξιοθέατα του Ντουμπάι—20 λεπτά από το JBR και το Palm Jumeirah, και 25 λεπτά από το Mall of the Emirates—το JVT προσφέρει εγγύτητα σε πάρκα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά κέντρα. Αυτό το έργο συνενώνει μια εξαιρετική τοποθεσία με τις ανέσεις της σύγχρονης εποχής, καθιστώντας το μια τέλεια επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.
Τιμολόγηση
| Τύπος Μονάδας | Αρχική Τιμή (AED) |
|---|---|
| 1 Υπνοδωμάτιο | 1.201.924 |
| 2 Υπνοδωμάτια | 1.691.008 |
Παράδοση
Η αναμενόμενη παράδοση είναι προγραμματισμένη για το Γ΄ τρίμηνο 2028.
Σχετικά με τον Κατασκευαστή
Με μια δεκαετία εμπειρίας στις κατασκευές, η αποστολή μας είναι να δημιουργούμε κατασκευές που μεταμορφώνουν την πόλη σε μια βιτρίνα μοντέρνας τέχνης. Η εστίασή μας εκτείνεται πέρα από απλώς εντυπωσιακές εξωτερικές όψεις· είμαστε αφοσιωμένοι στη διασφάλιση ότι κάθε χώρος προσφέρει μια μοναδική αισθητηριακή εμπειρία. Η φιλοσοφία μας, «Να είσαι ένα κεφάλι ψηλότερα», αντικατοπτρίζει τη δέσμευσή μας να σχεδιάζουμε κτίρια όπου οι κάτοικοι μπορούν να καλύπτουν όλες τις βασικές τους ανάγκες μέσα στα σπίτια τους. Κάθε έργο ενσωματώνει χώρους αφιερωμένους στην αναψυχή, τη γυμναστική, την εργασία και την οικογενειακή ψυχαγωγία, με έμφαση στο πλούσιο πράσινο για την καλλιέργεια ενός εμπνευσμένου περιβάλλοντος.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
360 sqft
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη Στούντιο · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 360 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 300 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 60 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη Στούντιο · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 360 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 300 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 60 sqft
- Όροφοι
- 4–11
Τυπική κάτοψη Στούντιο · Type D
- Συνολικό εμβαδόν
- 360 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 300 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 60 sqft
- Όροφοι
- 4–11
Από 1,202,548 AED · 44 διαθέσιμες κατοικίες · 703–1,086 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,014 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 576 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 439 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,049 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 596 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 453 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,086 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 596 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 489 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type D
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,045 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 596 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 448 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type E
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,028 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 596 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 432 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type F
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,013 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 576 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 438 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type G
- Συνολικό εμβαδόν
- 712 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 576 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 136 sqft
- Όροφοι
- 4–11
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type H
- Συνολικό εμβαδόν
- 712 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 596 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 116 sqft
- Όροφοι
- 4–24
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type I
- Συνολικό εμβαδόν
- 713 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 596 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 116 sqft
- Όροφοι
- 4–24
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type J
- Συνολικό εμβαδόν
- 712 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 596 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 116 sqft
- Όροφοι
- 4–24
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type K
- Συνολικό εμβαδόν
- 712 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 576 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 137 sqft
- Όροφοι
- 4–11
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type L
- Συνολικό εμβαδόν
- 713 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 576 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 136 sqft
- Όροφοι
- 13–24
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type M
- Συνολικό εμβαδόν
- 713 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 576 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 137 sqft
- Όροφοι
- 13–24
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type N
- Συνολικό εμβαδόν
- 703 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 599 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 104 sqft
- Όροφοι
- 13–24
Από 2,408,764 AED · 1 διαθέσιμη κατοικία · 1,201–1,711 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,711 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 896 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 814 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,642 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 896 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 745 sqft
- Όροφος
- 3
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,201 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 896 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 305 sqft
- Όροφοι
- 4–24
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type D
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,201 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 897 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 305 sqft
- Όροφοι
- 4–24
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Δόση 1 | 1% | 1 μήνα μετά την κράτηση |
| Δόση 2 | 1% | 2 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 3 | 1% | 3 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 4 | 1% | 4 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 5 | 1% | 5 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 6 | 1% | 6 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 7 | 1% | 7 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 8 | 1% | 8 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 9 | 1% | 9 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 10 | 1% | 10 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 11 | 1% | 11 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 12 | 1% | 12 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 13 | 1% | 13 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 14 | 1% | 14 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 15 | 1% | 15 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 16 | 1% | 16 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 17 | 1% | 17 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 18 | 1% | 18 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 19 | 1% | 19 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 20 | 1% | 20 μήνες μετά την κράτηση |
| Κατά την παράδοση | 60% |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Object 1 |
| Τοποθεσία | JVT, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | 1-2 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q3 2028 |
Ο κατασκευαστής
Object 1
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η Object 1 (Object 1 ή Object One Real Estate Development) είναι ο κορυφαίος κατασκευαστής ακινήτων του ομίλου TSZ Group. Η Object 1 αποτελεί μέρος του TSZ Group, το οποίο δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων από το 2010. Τα τελευταία πέντε χρόνια, το χαρτοφυλάκιο ανάπτυξης της εταιρείας έχει αυξηθεί 55 φορές, αποδεικνύοντας την ταχεία ανοδική της πορεία στον κλάδο των ακινήτων των ΗΑΕ.
2022ΙδρύθηκεΝτουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδρα15+Παραδοθέντα έργα
Προβολή Object 1 Σχετικά με Jumeirah Village Triangle (JVT)
Μια ήρεμη κοινότητα πλήρους κυριότητας (freehold) με έμφαση στην οικογένεια, που προσφέρει μερικές από τις πιο σταθερές αποδόσεις ενοικίου στο Ντουμπάι.
Το Jumeirah Village Triangle (JVT) είναι μία από τις πιο αξιόπιστες κοινότητες πλήρους κυριότητας (freehold) μεσαίας αγοράς στο Ντουμπάι — με πάνω από 13,000 κατοικίες χαμηλού ύψους διαμορφωμένες γύρω από πάρκα με διαμορφωμένο τοπίο, σχολεία και ήσυχους οικιστικούς δρόμους, μεταξύ της Al Khail Road (E44) και της Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Με μικτές αποδόσεις διαμερισμάτων περίπου 7–8% και τιμές συνήθως 5–10% χαμηλότερες από τη γειτονική JVC, το JVT απευθύνεται σε επενδυτές buy-to-let που εκτιμούν τη σταθερή ζήτηση ενοικιαστών έναντι των κερδοσκοπικών αυξήσεων. Υπάρχουν 29 έργα στην Palmera, με τιμή εισόδου από AED 523,000.
5–8%Απόδοση ενοικίουSunmarke School (Βρετανικό + IB, FS1–Year 13, KHDA "Very Good")Σε κοντινή απόστασηArcadia SchoolΣε κοντινή απόστασηDubai Marina · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Jumeirah Village Triangle (JVT) Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Elar1s Rise at JVT, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
