Object 1 Sky Level 1 in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai

Sky Level 1 ist ein Wohnturm von Object 1 im District 11 von Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai. Object 1 hat das Projekt rund um den Nachthimmel und das Sternbild Orion entworfen, und das Thema reicht bis zu einer Aussichtsplattform, auf der die Bewohner mit digitalen Teleskopen die Sterne betrachten können. Alle 420 Wohnungen im Turm haben ein Schlafzimmer und verteilen sich auf 35 Wohngeschosse. Sky Level 1 wird off-plan verkauft, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2029 geplant.

Die Wohnungen

Die angebotenen Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben 594 bis 732 Quadratfuß (rund 55 bis 68 m²). Jede hat ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Bad, dazu große Fenster. Je nach Etage und Seite des Turms geht der Blick auf das Pooldeck und die Hessa Street oder über die niedrigen Villen von JVC. Die Wohnungstür öffnet sich ohne Schlüssel: Das smarte Schloss reagiert auf Fingerabdruck, Handy-App oder PIN-Code, und Gästen oder Dienstleistern lässt sich per Telefon ein befristeter Zugang einrichten. Das Schloss ist Teil des Smart-Home-Systems der Wohnung.

Ausstattung

Die meisten Gemeinschaftsbereiche liegen im ersten Stock: ein Pool mit Sonnendeck und Liegen, ein Kinderbecken, ein Spielzimmer und ein Spielplatz im Freien, ein Fitnessstudio, eine CrossFit-Zone unter freiem Himmel, ein Grillbereich und eine Lounge im Freien. Im Fitnessstudio stellt ein KI-gestützter Smart Mirror das Training zusammen und prüft die Haltung während der Übungen. Im Spielzimmer gibt es eine digitale Malwand: Kinder scannen ihr Bild ein und sehen zu, wie es sich auf einem großen Bildschirm bewegt. Das 16. Stockwerk zwischen den unteren und oberen Wohngeschossen ist die Himmelsebene mit Infinity-Pool und einem Deck mit Sonnenliegen. Außerdem gibt es im Gebäude Gebetsräume.

Lage und Zahlungsplan

Circle Mall liegt 2 Minuten vom Turm entfernt, die Dubai Hills Mall 12 Minuten. Bis zur Mall of the Emirates sind es 16 Minuten, zu Burj Khalifa und Dubai Mall etwa 25. JSS International School und Arcadia British School erreicht man in höchstens 10 Minuten, und Al Khail Road sowie Sheikh Mohammed Bin Zayed Road verbinden JVC mit dem Rest der Stadt. Der Plan beginnt mit einer Anzahlung von 20 % innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung, danach folgen 10 % im Mai 2027 und 10 % im Mai 2028. Weitere 30 % sind bei Fertigstellung fällig, die letzten 30 % werden nach der Übergabe zwischen November 2029 und Mai 2032 gezahlt. Object 1 gehört zur TSZ Group, ist seit 2010 in der Immobilienbranche tätig und hat in JVC bereits 1WOOD Residence und V1TER Residence gebaut.