مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 571 sqft
- المساحة الداخلية
- 455 sqft
- شرفة أو تراس
- 116 sqft
- الطابق
- 4
الرئيسية / العقارات / Jumeirah Village Circle (JVC) / Object 1 Sky Level 1 في Jumeirah Village Circle (JVC)، دبي
Q2 2029
التسليم
594 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم واحدة
التصاميم
Jumeirah Village Circle (JVC), دبي · غرفة نوم واحدة · من 594 sqft · التسليم Q2 2029 · ابتداءً من 994,128AED
عن المشروع
Sky Level 1 برج سكني تطوره Object 1 في District 11 ضمن Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي. استلهمت Object 1 تصميم البرج من سماء الليل ومن كوكبة الجبار، ويمتد هذا الطابع إلى منصة رصد يتأمل منها السكان النجوم عبر تلسكوبات رقمية. وجميع شقق البرج البالغ عددها 420 شقة بغرفة نوم واحدة، موزعة على 35 طابقًا سكنيًا. يُباع Sky Level 1 على المخطط، ومن المقرر إنجازه في الربع الثاني من عام 2029.
الشقق
الشقق المعروضة للبيع كلها بغرفة نوم واحدة، وتتراوح مساحتها بين 594 و732 قدمًا مربعة. تضم كل شقة غرفة نوم مستقلة وغرفة معيشة ومطبخًا مجهزًا وحمامًا، مع نوافذ واسعة. وبحسب الطابق وواجهة البرج، تطل الشقق على سطح المسبح وشارع Hessa Street أو على الفلل المنخفضة في JVC. يُفتح الباب الأمامي دون مفتاح، فالقفل الذكي يعمل ببصمة الإصبع أو بتطبيق الهاتف أو برمز PIN، ويمكن منح الضيوف أو مقدمي الخدمات صلاحية دخول مؤقتة من الهاتف مباشرة. والقفل جزء من نظام المنزل الذكي في الشقة.
المرافق
تقع معظم المرافق المشتركة في الطابق الأول، ومنها مسبح مع سطح للتشمس، ومسبح للأطفال، وغرفة ألعاب داخلية وساحة لعب خارجية، وصالة رياضية، ومنطقة CrossFit في الهواء الطلق، ومنطقة شواء وصالة جلوس خارجية. وفي الصالة الرياضية مرآة ذكية تعمل بالذكاء الاصطناعي تقترح التمرين وتراقب وضعية الجسم أثناء التدريب. أما غرفة الألعاب ففيها جدار تلوين رقمي، يمسح فيه الأطفال رسوماتهم ثم يشاهدونها تتحرك على شاشة كبيرة. ويقع طابق السماء في الطابق 16، بين الطوابق السكنية السفلية والعلوية، وفيه مسبح إنفينيتي وسطح بكراسي التشمس. ويضم المبنى كذلك غرفًا للصلاة.
الموقع وخطة الدفع
يبعد Circle Mall عن البرج دقيقتين، وDubai Hills Mall نحو 12 دقيقة. ويقع Mall of the Emirates على بعد 16 دقيقة، وBurj Khalifa وDubai Mall على بعد 25 دقيقة تقريبًا. أما JSS International School وArcadia British School فلا تبعدان أكثر من 10 دقائق، ويربط Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road منطقة JVC ببقية المدينة. تبدأ خطة الدفع بدفعة أولى قدرها 20% خلال 14 يومًا من الحجز، ثم 10% في مايو 2027 و10% في مايو 2028. وتُسدد 30% أخرى عند الإنجاز، و30% الأخيرة بعد التسليم بين نوفمبر 2029 ومايو 2032. وتنتمي Object 1 إلى TSZ Group، وتعمل في القطاع العقاري منذ 2010، وسبق لها البناء في JVC من خلال 1WOOD Residence وV1TER Residence.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 994,128 AED · 149 وحدة متاحة · 553–732 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 727 sqft
- المساحة الداخلية
- 438 sqft
- شرفة أو تراس
- 289 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 643 sqft
- المساحة الداخلية
- 433–434 sqft
- شرفة أو تراس
- 209 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 04
- المساحة الإجمالية
- 724 sqft
- المساحة الداخلية
- 439 sqft
- شرفة أو تراس
- 285 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 05
- المساحة الإجمالية
- 568 sqft
- المساحة الداخلية
- 455 sqft
- شرفة أو تراس
- 112 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 06
- المساحة الإجمالية
- 567 sqft
- المساحة الداخلية
- 455 sqft
- شرفة أو تراس
- 112 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 07
- المساحة الإجمالية
- 679 sqft
- المساحة الداخلية
- 439 sqft
- شرفة أو تراس
- 240 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 08
- المساحة الإجمالية
- 609 sqft
- المساحة الداخلية
- 432 sqft
- شرفة أو تراس
- 177 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 09
- المساحة الإجمالية
- 682 sqft
- المساحة الداخلية
- 438 sqft
- شرفة أو تراس
- 244 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 10
- المساحة الإجمالية
- 596 sqft
- المساحة الداخلية
- 455 sqft
- شرفة أو تراس
- 141 sqft
- الطوابق
- 5–39
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 11
- المساحة الإجمالية
- 594 sqft
- المساحة الداخلية
- 438 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
- الطوابق
- 5–39
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 12
- المساحة الإجمالية
- 596 sqft
- المساحة الداخلية
- 433–434 sqft
- شرفة أو تراس
- 162–163 sqft
- الطوابق
- 5–39
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 13
- المساحة الإجمالية
- 594 sqft
- المساحة الداخلية
- 439 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
- الطوابق
- 5–39
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 14
- المساحة الإجمالية
- 596 sqft
- المساحة الداخلية
- 455 sqft
- شرفة أو تراس
- 141 sqft
- الطوابق
- 5–39
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 15
- المساحة الإجمالية
- 553 sqft
- المساحة الداخلية
- 455 sqft
- شرفة أو تراس
- 98 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 16
- المساحة الإجمالية
- 688 sqft
- المساحة الداخلية
- 438 sqft
- شرفة أو تراس
- 250 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 17
- المساحة الإجمالية
- 573 sqft
- المساحة الداخلية
- 434 sqft
- شرفة أو تراس
- 139 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 18
- المساحة الإجمالية
- 573 sqft
- المساحة الداخلية
- 433 sqft
- شرفة أو تراس
- 140 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 19
- المساحة الإجمالية
- 689 sqft
- المساحة الداخلية
- 439 sqft
- شرفة أو تراس
- 250 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 20
- المساحة الإجمالية
- 553 sqft
- المساحة الداخلية
- 455 sqft
- شرفة أو تراس
- 98 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 21
- المساحة الإجمالية
- 732 sqft
- المساحة الداخلية
- 439 sqft
- شرفة أو تراس
- 293 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 22
- المساحة الإجمالية
- 582 sqft
- المساحة الداخلية
- 432 sqft
- شرفة أو تراس
- 149 sqft
- الطابق
- 17
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 23
- المساحة الإجمالية
- 731 sqft
- المساحة الداخلية
- 438 sqft
- شرفة أو تراس
- 293 sqft
- الطابق
- 17
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | مايو 2027 |
| القسط 2 | 10% | مايو 2028 |
| عند التسليم | 60% | مايو 2029 |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | مايو 2027 |
| القسط 2 | 10% | مايو 2028 |
| عند التسليم | 30% | مايو 2029 |
| بعد التسليم 1 | 5% | نوفمبر 2029 |
| بعد التسليم 2 | 5% | مايو 2030 |
| بعد التسليم 3 | 5% | نوفمبر 2030 |
| بعد التسليم 4 | 5% | مايو 2031 |
| بعد التسليم 5 | 5% | نوفمبر 2031 |
| بعد التسليم 6 | 5% | مايو 2032 |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
Object 1
شريك موثّق · الإمارات
Object 1 (المعروفة أيضاً باسم Object 1 أو Object One Real Estate Development) هي المطوّر العقاري الرائد ضمن مجموعة TSZ Group. تُعدّ Object 1 جزءاً من مجموعة TSZ Group الناشطة في السوق العقاري منذ عام 2010. وخلال السنوات الخمس الماضية، نمت محفظة مشاريع الشركة التطويرية بمقدار 55 ضعفاً، في دليل على صعودها السريع في قطاع العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
2022تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي15+المشاريع المسلّمة
عرض Object 1 نبذة عن Jumeirah Village Circle
المجتمع العائلي الشهير في قلب دبي الجديدة.
يُعدّ JVC من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي، وقد طوّرته Nakheel حول مخطط رئيسي دائري مميّز. وينقسم إلى المناطق من 10 إلى 19، ويمزج بين الشقق والتاون هاوس والفلل حول حدائق خضراء. ويشتهر بأسعاره المعقولة وبنيته التحتية جيّدة التخطيط ومجموعته المتنامية من المرافق — ما يجعله جذّابًا للعائلات والمستثمرين على حدّ سواء.
7–9%العائد الإيجاريJSS International Schoolالأماكن القريبةSunmarke Schoolالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Circle الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Object 1 Sky Level 1
أين يقع Sky Level 1؟
يقع Sky Level 1 في District 11 ضمن Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي. ويبعد عنه Circle Mall دقيقتين، وMall of the Emirates نحو 16 دقيقة، وBurj Khalifa وDubai Mall نحو 25 دقيقة، كما يقع قريبًا من Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road.
من هو مطور Sky Level 1؟
تطور Sky Level 1 شركة Object 1 التابعة لـ TSZ Group، وهي تعمل في القطاع العقاري منذ 2010 وتبني في الإمارات وإسبانيا. ومن مشاريعها السابقة في JVC مشروعا 1WOOD Residence وV1TER Residence.
ما الشقق المعروضة للبيع في Sky Level 1؟
يعرض Sky Level 1 شققًا بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 594 و732 قدمًا مربعة. تضم كل شقة غرفة نوم مستقلة وغرفة معيشة ومطبخًا مجهزًا وحمامًا، وجميع شقق البرج البالغ عددها 420 شقة بغرفة نوم واحدة.
متى يكتمل Sky Level 1؟
يُباع Sky Level 1 من Object 1 على المخطط، ومن المقرر إنجازه في الربع الثاني من عام 2029.
ما خطة الدفع في Sky Level 1؟
في Sky Level 1 تُدفع 20% خلال 14 يومًا من الحجز، ثم 10% في مايو 2027 و10% في مايو 2028. وتُسدد 30% أخرى عند الإنجاز، و30% الأخيرة بعد التسليم بين نوفمبر 2029 ومايو 2032.
ما المرافق المتوفرة في Sky Level 1؟
يضم Sky Level 1 مسبحًا مع سطح للتشمس، ومسبحًا للأطفال، وغرفة ألعاب بجدار تلوين رقمي، وساحة لعب خارجية، وصالة رياضية بمرآة ذكية تعمل بالذكاء الاصطناعي، ومنطقة CrossFit خارجية، ومنطقة شواء، وصالة جلوس خارجية وغرفًا للصلاة. وفي الطابق 16 مسبح إنفينيتي مرتفع.
ما منصة رصد السماء في Sky Level 1؟
منصة الرصد في Sky Level 1 شرفة مزودة بتلسكوبات رقمية، يتابع منها السكان الكوكبات والكواكب والأقمار الصناعية في الوقت الفعلي. وقد بنت Object 1 فكرة البرج حول سماء الليل وكوكبة الجبار.
كيف يعمل القفل الذكي في Sky Level 1؟
تُفتح شقق Sky Level 1 دون مفتاح، إذ يعمل القفل الذكي ببصمة الإصبع أو بتطبيق الهاتف أو برمز PIN. ويستطيع المالك منح الضيوف أو مقدمي الخدمات صلاحية دخول مؤقتة عن بُعد، والقفل مرتبط بنظام المنزل الذكي في الشقة.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Object 1 Sky Level 1 in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
