Planta típica Studio · ST A
- Área total
- 461 sqft
- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
- 14
Q4 2027
Entrega
445 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-2 quartos
Plantas
Sports City, Dubai · Studio, 1-2 quartos · a partir de 445 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 1,615,139AED
Anunciado com autorização
Este projeto é publicado pela Palmera Elite Real Estate Brokerage com a aprovação da Agência Reguladora Imobiliária (RERA) e do Departamento de Terras de Dubai (DLD). Licença nº 1896139651.
Sobre o projeto
O AUREL1A Residence, desenvolvido pela Object One, é uma adição marcante ao horizonte (skyline) de Dubai Sports City. Este moderno projeto residencial de média altura oferece um design arquitetônico elegante combinado com a vida urbana contemporânea. O empreendimento disponibiliza apartamentos semimobiliados que equilibram estilo e funcionalidade, tornando-o ideal para quem busca um estilo de vida confortável e ao mesmo tempo moderno.
O empreendimento inclui uma variedade de tipos de unidade, de studios a apartamentos de um e dois quartos, cada um cuidadosamente projetado para maximizar espaço e conveniência. Os apartamentos são entregues parcialmente mobiliados, com os equipamentos essenciais de cozinha e outros elementos importantes, garantindo um processo de mudança tranquilo para os moradores. Localizado em Dubai Sports City, o projeto oferece fácil acesso às principais instalações esportivas e de entretenimento da cidade, tornando-o perfeito tanto para indivíduos quanto para famílias.
Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial |
|---|---|
| Studio | 598,317 AED |
| 1 Quarto | 972,992 AED |
| 2 Quartos | 1,578,820 AED |
Entrega
Prevista para o 4º trimestre de 2027.
Sobre a Incorporadora
Com mais de uma década de experiência, a Object One dedica-se a transformar a paisagem urbana em uma galeria de arquitetura moderna. Sua filosofia, “Being a head taller”, reflete a ambição de criar edifícios que atendam a todos os aspectos da vida moderna. Cada empreendimento é projetado para suprir necessidades básicas dentro da própria propriedade, oferecendo espaços para recreação, esporte, entretenimento e encontros familiares. A Object One dá grande ênfase ao paisagismo para garantir que cada residência inspire e promova o bem-estar de seus moradores.
Sobre a Localização
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
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Planta típica 
Planta típica Studio · ST B
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- 467 sqft
- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
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- Área total
- 470 sqft
- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
- 14
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- Área total
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- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
- 14
Planta típica Studio · ST E
- Área total
- 474 sqft
- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
- 14
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Planta típica 1 quarto · 1BR A
- Área total
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- 2–23
- Unidades com esta planta
- 22
- Inclui também
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- Andares
- 2–23
- Unidades com esta planta
- 22
- Inclui também
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- Área total
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- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
- 7
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 1 quarto · 1BR D
- Área total
- 827 sqft
- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
- 14
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 1 quarto · 1BR E
- Área total
- 882 sqft
- Andares
- 11–17
- Unidades com esta planta
- 7
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 1 quarto · 1BR F
- Área total
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- Andares
- 18–23
- Unidades com esta planta
- 12
A partir de 1,615,139 AED · 60 unidades disponíveis · 114 unidades · 1,241–1,999 sqft
Planta típica 2 quartos · 2BR A
- Área total
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- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 2 quartos · 2BR B
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- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
Planta típica 2 quartos · 2BR C
- Área total
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- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
Planta típica 2 quartos · 2BR D
- Área total
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- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 2 quartos · 2BR E
- Área total
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- Andares
- 2–10
- Unidades com esta planta
- 18
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 2 quartos · 2BR F
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- Andares
- 2–10
- Unidades com esta planta
- 18
- Inclui também
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- Andares
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- Unidades com esta planta
- 9
- Inclui também
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- Andares
- 2–10
- Unidades com esta planta
- 18
Planta típica 2 quartos · 2BR I
- Área total
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- Andares
- 2–10
- Unidades com esta planta
- 9
- Inclui também
- Depósito
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- 11–17
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- Andares
- 18–23
- Unidades com esta planta
- 12
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 2 quartos · 2BR K
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- 18–23
- Unidades com esta planta
- 12
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Planta típica 3 quartos · 3,5BR A
- Área total
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- Andares
- 18–23
- Unidades com esta planta
- 12
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 64% | Na reserva |
| Na entrega das chaves | 36% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Object 1 |
| Localização | Sports City, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-2 quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
Vídeo
A incorporadora
Object 1
Parceira verificada · EAU
A Object 1 (Object 1 ou Object One Real Estate Development) é a principal incorporadora dentro do TSZ Group. A Object 1 faz parte do TSZ Group, que atua no mercado imobiliário desde 2010. Nos últimos cinco anos, o pipeline de desenvolvimento da empresa cresceu 55 vezes, uma prova de sua rápida ascensão no setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos (EAU).
2022Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede15+Projetos entregues
Ver Object 1 Sobre Dubai Sports City
Uma comunidade singular construída em torno de um estádio internacional de críquete.
Dubai Sports City é um distrito de 460 hectares voltado para famílias em Dubailand, situado bem ao lado da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). O que o diferencia é sua genuína infraestrutura esportiva — o Dubai International Cricket Stadium (25,000 lugares, eventos da ICC), o The Els Club (um campo de golfe de 18 buracos projetado por Ernie Els), a ICC Academy (uma academia de críquete) e o Hartland International Stadium. A rentabilidade de aluguel aqui é excepcionalmente alta (7–9%, com studios chegando a 9%) a preços acessíveis (~1,173 AED por m²) — o que o torna uma das melhores localizações para comprar e alugar em Dubai.
7–9%Rentabilidade de aluguelVictory Heights Primary School (dentro da comunidade)Nas proximidadesSunmarke School (JVT, ~5 min)Nas proximidadesDubai Marina · ~15 minTempo de deslocamento
Explorar Dubai Sports City O que há por perto
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