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Q4 2027
Übergabe
445 sqft
Ab Größe
Studio, mit 1-2 Schlafzimmern
Grundrisse
Sports City, Dubai · Studio, mit 1-2 Schlafzimmern · ab 445 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 1,615,139AED
Beworben mit behördlicher Genehmigung
Dieses Projekt wird von Palmera Elite Real Estate Brokerage mit Genehmigung der Immobilienregulierungsbehörde (RERA) und der Grundstücksbehörde Dubai (DLD) veröffentlicht. Genehmigungsnummer 1896139651.
Über das Projekt
AUREL1A Residence, entwickelt von Object One, ist eine markante neue Ergänzung der Skyline von Dubai Sports City. Dieses moderne Wohnprojekt mittlerer Höhe bietet ein elegantes architektonisches Design in Verbindung mit zeitgemäßem urbanem Wohnen. Die Residence stellt teilmöblierte Apartments bereit, die Stil und Funktionalität ausbalancieren und sie damit ideal für alle machen, die einen komfortablen und zugleich modernen Lebensstil suchen.
Das Projekt umfasst eine Reihe von Einheitstypen, von Studios bis hin zu Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um Raum und Komfort zu maximieren. Die Apartments werden teilmöbliert übergeben, mit grundlegender Küchenausstattung und weiteren wesentlichen Elementen, was einen reibungslosen Einzug für die Bewohner gewährleistet. Eingebettet in Dubai Sports City bietet das Projekt einen einfachen Zugang zu den erstklassigen Sport- und Unterhaltungseinrichtungen der Stadt und ist damit perfekt für Einzelpersonen wie auch Familien.
Preise
| Einheitstyp | Startpreis |
|---|---|
| Studio | 598,317 AED |
| 1 Schlafzimmer | 972,992 AED |
| 2 Schlafzimmer | 1,578,820 AED |
Übergabe
Voraussichtlich bis Q4 2027.
Über den Bauträger
Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung widmet sich Object One der Aufgabe, das urbane Stadtbild in eine Galerie moderner Architektur zu verwandeln. Ihre Philosophie „Einen Kopf größer sein“ spiegelt ihren Anspruch wider, Gebäude zu schaffen, die allen Aspekten des modernen Lebens gerecht werden. Jedes Projekt ist darauf ausgelegt, grundlegende Bedürfnisse innerhalb der Immobilie selbst zu erfüllen, und bietet Räume für Erholung, Sport, Unterhaltung und gemeinsame Stunden mit der Familie. Object One legt großen Wert auf die Landschaftsgestaltung, um sicherzustellen, dass jede Residence ihre Bewohner inspiriert und ihr Wohlbefinden steigert.
Über die Lage
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
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Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 64% | Bei Reservierung |
| Bei Übergabe | 36% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Object 1 |
| Lage | Sports City, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, mit 1-2 Schlafzimmern |
| Übergabe | Q4 2027 |
Video
Der Bauträger
Object 1
Verifizierter Partner · VAE
Object 1 (Object 1 oder Object One Real Estate Development) ist der führende Projektentwickler innerhalb der TSZ Group. Object 1 ist Teil der TSZ Group, die seit 2010 im Immobilienmarkt aktiv ist. In den vergangenen fünf Jahren ist die Entwicklungspipeline des Unternehmens um das 55-Fache gewachsen — ein Beleg für seinen rasanten Aufstieg im Immobiliensektor der VAE.
2022GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz15+Übergebene Projekte
Ansehen Object 1 Über Dubai Sports City
Eine unverwechselbare Community rund um ein internationales Cricket-Stadion.
Dubai Sports City ist ein 460 Hektar großes, familienorientiertes Viertel in Dubailand, das direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) liegt. Das Besondere ist seine echte Sportinfrastruktur — das Dubai International Cricket Stadium (25,000 Plätze, ICC-Events), The Els Club (ein 18-Loch-Golfplatz, entworfen von Ernie Els), die ICC Academy (eine Cricket-Akademie) und das Hartland International Stadium. Die Mietrenditen sind hier außergewöhnlich hoch (7–9%, bei Studios bis zu 9%) zu erschwinglichen Preisen (~1,173 AED pro m²) — was es zu einem der besten Buy-to-let-Standorte in Dubai macht.
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