प्रोजेक्ट के बारे में
Asayel Avenue दुबई के Mirdif Hills में Dubai Investments की एक आवासीय इमारत है। Mirdif Hills घरों, दुकानों और दफ़्तरों वाला मिश्रित उपयोग का समुदाय है, जो चार क्लस्टरों में बँटा है: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue और Asayel Avenue. इस इमारत में एक, दो और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट हैं और हर अपार्टमेंट के साथ निजी बालकनी है। इमारत का अग्रभाग बालकनियों से बना है, जो ऊपर से नीचे की कतारों में एक-दूसरे से थोड़ा हटकर लगी हैं।
यह प्रोजेक्ट ऑफ़-प्लान बिक रहा है और हैंडओवर 2027 की तीसरी तिमाही में तय है। भुगतान योजना 60/40 है: बुकिंग पर 20% डाउन पेमेंट, निर्माण के दौरान 20% और हैंडओवर पर 20%, फिर बाकी 40% हैंडओवर के बाद 36 महीनों के भीतर चुकाना होता है।
अपार्टमेंट
बिक्री पर उपलब्ध ज़्यादातर घर दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट हैं। ये 1,335 sq ft (124 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं और सबसे बड़े 2,500 sq ft से ज़्यादा हैं। डेवलपर इन्हें दो लेआउट में देता है। हर लेआउट में दो बेडरूम, दो बाथरूम, मेहमानों के लिए पाउडर रूम, लिविंग और डाइनिंग एरिया, किचन, लॉन्ड्री रूम, स्टोरेज और निजी बालकनी है।
बिक्री पर मौजूद एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट पाँचवीं मंज़िल पर हैं और 1,871 sq ft (174 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं, यानी कई दो बेडरूम वाले घरों से भी बड़े। इनमें मुख्य बाथरूम, मेहमानों के लिए पाउडर रूम, खुला लिविंग और डाइनिंग एरिया, स्टोरेज वाला किचन और बालकनी है। तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट 3,170 sq ft (295 वर्ग मीटर) से शुरू होता है और परिवारों को ध्यान में रखकर बनाया गया है: तीन बाथरूम, पाउडर रूम, लॉन्ड्री रूम और बड़ी बालकनी। इंटीरियर आधुनिक हैं और बेडरूम में दिन की भरपूर रोशनी आती है।
सुविधाएँ
निवासियों के लिए सन डेक वाला स्विमिंग पूल, फ़िटनेस सेंटर और मनोरंजन क्षेत्र है। डेवलपर स्मार्ट लिविंग सुविधाएँ, सुरक्षा सिस्टम और ढकी हुई पार्किंग भी बताता है, और इमारत की अपनी एंट्रेंस लॉबी है।
Mirdif Hills और आसपास
Mushrif Park, जिसे डेवलपर समुदाय के सबसे नज़दीकी पड़ोसियों में गिनता है, 1,300 एकड़ में फैला है। इसमें सार्वजनिक स्विमिंग पूल, साइकिल ट्रैक, घुड़सवारी और ऊँट की सवारी का क्षेत्र और 500 सीटों वाला थिएटर है।
डेवलपर के बताए ड्राइव समय के अनुसार Uptown Mirdif दो मिनट, Mirdif City Centre सात मिनट और Dubai Festival City दस मिनट दूर है। Rashidiya मेट्रो स्टेशन कार से करीब दस मिनट, दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट 14 मिनट और Dubai Mall 20 मिनट की दूरी पर है। Uptown School तीन मिनट और Greenwood International School आठ मिनट दूर है।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| 1 बेडरूम | 2,057,624 |
| 2 बेडरूम | 1,802,329 |
| 3 बेडरूम | 3,803,997 |
हैंडओवर
हैंडओवर 2027 की तीसरी तिमाही में तय है। डेवलपर के अनुसार निर्माण 33.08% पूरा हो चुका है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 20% | |
| हैंडओवर पर | 20% | |
| हैंडओवर के बाद | 40% | हैंडओवर के बाद 36 महीनों में |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Dubai Investments Real Estate Company |
| स्थान | Mirdif Hills, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 1-3 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2027 |
डेवलपर
के बारे में Mirdif Hills
Mirdif का पहला फ्रीहोल्ड डिस्ट्रिक्ट।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Asayel Avenue at Mirdif Hills, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
