Sobre o projeto
O Asayel Avenue é um edifício residencial da Dubai Investments em Mirdif Hills, Dubai. Mirdif Hills é uma comunidade de uso misto, com moradias, lojas e escritórios, dividida em quatro conjuntos: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue e Asayel Avenue. O prédio reúne apartamentos de um, dois e três quartos, todos com sacada privativa, atrás de uma fachada de sacadas dispostas em fileiras verticais desencontradas.
O projeto está à venda na planta, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027. O plano de pagamento é 60/40: entrada de 20% na reserva, 20% durante a obra e 20% na entrega, e os 40% restantes em até 36 meses depois da entrega.
Os apartamentos
A maior parte das unidades à venda são apartamentos de dois quartos. Eles começam em 1.335 sq ft (124 m²), e os maiores passam de 2.500 sq ft. A incorporadora oferece duas plantas, cada uma com dois quartos, dois banheiros, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, área de armazenamento e sacada privativa.
Os apartamentos de um quarto à venda ficam no quinto andar e começam em 1.871 sq ft (174 m²), mais espaço do que muitos dos de dois quartos. Eles têm banheiro principal, lavabo, sala de estar e jantar integrada, cozinha com espaço de armazenamento e sacada. O apartamento de três quartos começa em 3.170 sq ft (295 m²) e foi pensado para famílias: três banheiros, lavabo, lavanderia e uma sacada ampla. Os interiores são modernos e os quartos recebem bastante luz natural.
Lazer e serviços
Os moradores dividem uma piscina com deck para tomar sol, uma academia e uma área de lazer. A incorporadora também cita soluções de casa inteligente, sistemas de segurança e estacionamento coberto, e o prédio tem seu próprio lobby de entrada.
Mirdif Hills e arredores
O Mushrif Park, que a incorporadora descreve como um dos vizinhos mais próximos da comunidade, ocupa 1.300 acres. Ele tem piscina pública, ciclovia, área para passeios a cavalo e de camelo e um teatro para 500 pessoas.
Pelos tempos de carro informados pela incorporadora, o Uptown Mirdif fica a dois minutos, o Mirdif City Centre a sete e o Dubai Festival City a dez. A estação de metrô Rashidiya fica a cerca de dez minutos de carro, o Aeroporto Internacional de Dubai a 14 e o Dubai Mall a 20. A escola Uptown School fica a três minutos, e a Greenwood International School a oito.
Preços
| Tipo de unidade | Preço a partir de (AED) |
|---|---|
| 1 quarto | 2,057,624 |
| 2 quartos | 1,802,329 |
| 3 quartos | 3,803,997 |
Entrega
A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2027. Segundo a incorporadora, a obra está 33,08% concluída.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 20% | |
| Na entrega das chaves | 20% | |
| Após a entrega | 40% | Em 36 meses após a entrega |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Dubai Investments Real Estate Company |
| Localização | Mirdif Hills, Dubai |
| Tipos de unidade | 1-3 quartos |
| Entrega | Q3 2027 |
A incorporadora
Sobre Mirdif Hills
O primeiro distrito de propriedade plena (freehold) de Mirdif.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Asayel Avenue at Mirdif Hills, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
