Über das Projekt
Asayel Avenue ist ein Wohngebäude von Dubai Investments in Mirdif Hills, Dubai. Mirdif Hills ist ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, Geschäften und Büros, aufgeteilt in vier Cluster: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue und Asayel Avenue. In diesem Gebäude entstehen Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, jede mit eigenem Balkon. Die Fassade besteht aus Balkonen, die in versetzten vertikalen Reihen angeordnet sind.
Das Projekt wird vor Fertigstellung verkauft, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Der Zahlungsplan lautet 60/40: 20 % Anzahlung bei der Reservierung, 20 % während der Bauphase und 20 % bei der Übergabe, die übrigen 40 % innerhalb von 36 Monaten nach der Übergabe.
Die Wohnungen
Den größten Teil des Angebots bilden Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Sie beginnen bei 1.335 sq ft (124 m²), die größten liegen über 2.500 sq ft. Der Bauträger bietet sie in zwei Grundrissen an, jeweils mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Stauraum und eigenem Balkon.
Die angebotenen Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegen im fünften Stock und beginnen bei 1.871 sq ft (174 m²). Das ist mehr Fläche als bei vielen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Sie haben ein Hauptbad, ein Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Stauraum und einen Balkon. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern beginnt bei 3.170 sq ft (295 m²) und ist für Familien gedacht: drei Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein großer Balkon. Die Innenräume sind modern gestaltet, die Schlafzimmer bekommen viel Tageslicht.
Ausstattung der Anlage
Die Bewohner teilen sich einen Pool mit Sonnendeck, ein Fitnesscenter und einen Freizeitbereich. Der Bauträger nennt außerdem Smart-Home-Lösungen, Sicherheitssysteme und überdachte Stellplätze, und das Gebäude hat eine eigene Eingangslobby.
Mirdif Hills und Umgebung
Der Mushrif Park, laut Bauträger einer der nächsten Nachbarn des Quartiers, erstreckt sich über 1.300 Acres. Dort gibt es ein öffentliches Schwimmbad, einen Radweg, einen Bereich zum Reiten auf Pferden und Kamelen und ein Theater mit 500 Plätzen.
Nach den Fahrzeiten des Bauträgers liegt Uptown Mirdif zwei Minuten entfernt, das Mirdif City Centre sieben und Dubai Festival City zehn. Die Metrostation Rashidiya erreicht man mit dem Auto in etwa zehn Minuten, den Dubai International Airport in 14 und die Dubai Mall in 20. Zur Uptown School sind es drei Minuten, zur Greenwood International School acht.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 2,057,624 |
| 2 Schlafzimmer | 1,802,329 |
| 3 Schlafzimmer | 3,803,997 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Nach Angaben des Bauträgers ist der Bau zu 33,08 % fertiggestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 20% | |
| Bei Übergabe | 20% | |
| Nach der Übergabe | 40% | Über 36 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Dubai Investments Real Estate Company |
| Lage | Mirdif Hills, Dubai |
| Einheitstypen | 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q3 2027 |
Der Bauträger
Über Mirdif Hills
Mirdifs erstes Freehold-Viertel.
In der Nähe
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Asayel Avenue at Mirdif Hills, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
