Over het project
Asayel Avenue is een woongebouw van Dubai Investments in Mirdif Hills, Dubai. Mirdif Hills is een gemengde wijk met woningen, winkels en kantoren, verdeeld over vier clusters: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue en Asayel Avenue. Dit gebouw telt appartementen met één, twee en drie slaapkamers, elk met een eigen balkon. De gevel bestaat uit balkons die in verspringende verticale rijen zijn geplaatst.
Het project wordt op plan verkocht en de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027. Het betalingsplan is 60/40: 20% aanbetaling bij reservering, 20% tijdens de bouw en 20% bij oplevering, daarna de resterende 40% binnen 36 maanden na oplevering.
De appartementen
Het grootste deel van het aanbod bestaat uit appartementen met twee slaapkamers. Ze beginnen bij 1.335 sq ft (124 m²) en de grootste zijn meer dan 2.500 sq ft. De ontwikkelaar biedt ze aan in twee indelingen, elk met twee slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een woon- en eetkamer, een keuken, een wasruimte, bergruimte en een eigen balkon.
De appartementen met één slaapkamer die te koop staan, liggen op de vijfde verdieping en beginnen bij 1.871 sq ft (174 m²). Dat is meer ruimte dan veel appartementen met twee slaapkamers hebben. Ze hebben een hoofdbadkamer, een gastentoilet, een open woon- en eetkamer, een keuken met bergruimte en een balkon. Het appartement met drie slaapkamers begint bij 3.170 sq ft (295 m²) en is bedoeld voor gezinnen: drie badkamers, een gastentoilet, een wasruimte en een groot balkon. Het interieur is modern en de slaapkamers krijgen veel daglicht.
Voorzieningen
Bewoners delen een zwembad met zonnedek, een fitnesscentrum en een recreatieruimte. De ontwikkelaar noemt verder smart-home-oplossingen, beveiligingssystemen en overdekt parkeren, en het gebouw heeft een eigen entreelobby.
Mirdif Hills en omgeving
Mushrif Park, volgens de ontwikkelaar een van de naaste buren van de wijk, beslaat 1.300 acres. Het park heeft een openbaar zwembad, een fietspad, een terrein om paard en kameel te rijden en een theater met 500 plaatsen.
Volgens de rijtijden van de ontwikkelaar ligt Uptown Mirdif op twee minuten, Mirdif City Centre op zeven en Dubai Festival City op tien. Metrostation Rashidiya is ongeveer tien minuten rijden, Dubai International Airport 14 en Dubai Mall 20. De Uptown School ligt op drie minuten, Greenwood International School op acht.
Prijzen
| Type woning | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|
| 1 slaapkamer | 2,057,624 |
| 2 slaapkamers | 1,802,329 |
| 3 slaapkamers | 3,803,997 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027. Volgens de ontwikkelaar is de bouw voor 33,08% voltooid.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 20% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 20% | |
| Bij oplevering | 20% | |
| Na oplevering | 40% | Gespreid over 36 maanden na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Dubai Investments Real Estate Company |
| Locatie | Mirdif Hills, Dubai |
| Unittypes | 1-3 slaapkamers |
| Oplevering | Q3 2027 |
De ontwikkelaar
Over Mirdif Hills
De eerste freehold-wijk van Mirdif.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Asayel Avenue at Mirdif Hills, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
