Informazioni sul progetto
Asayel Avenue è un edificio residenziale di Dubai Investments a Mirdif Hills, Dubai. Mirdif Hills è una comunità a uso misto con abitazioni, negozi e uffici, suddivisa in quattro complessi: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue e Asayel Avenue. L'edificio comprende appartamenti con una, due e tre camere da letto, tutti con balcone privato, dietro una facciata di balconi disposti in file verticali sfalsate.
Il progetto è in vendita su pianta e la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2027. Il piano di pagamento è 60/40: un anticipo del 20% alla prenotazione, il 20% durante la costruzione e il 20% alla consegna, poi il restante 40% entro 36 mesi dalla consegna.
Gli appartamenti
La maggior parte delle unità in vendita sono appartamenti con due camere da letto. Partono da 1.335 sq ft (124 m²) e i più grandi superano i 2.500 sq ft. Lo sviluppatore li propone in due planimetrie, ciascuna con due camere, due bagni, bagno per gli ospiti, soggiorno con zona pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio e balcone privato.
Gli appartamenti con una camera in vendita si trovano al quinto piano e partono da 1.871 sq ft (174 m²), più spazio di molti appartamenti con due camere. Hanno un bagno principale, un bagno per gli ospiti, un soggiorno open space con zona pranzo, una cucina con spazio contenitivo e un balcone. L'appartamento con tre camere parte da 3.170 sq ft (295 m²) ed è pensato per le famiglie: tre bagni, bagno per gli ospiti, lavanderia e un ampio balcone. Gli interni sono moderni e le camere ricevono molta luce naturale.
Servizi
I residenti condividono una piscina con solarium, un centro fitness e un'area ricreativa. Lo sviluppatore indica anche soluzioni domotiche, sistemi di sicurezza e parcheggio coperto, e l'edificio ha una propria lobby d'ingresso.
Mirdif Hills e dintorni
Mushrif Park, che lo sviluppatore descrive come uno dei vicini più prossimi della comunità, si estende su 1.300 acri. Al suo interno ci sono una piscina pubblica, una pista ciclabile, un'area per andare a cavallo e in cammello e un teatro da 500 posti.
Secondo i tempi in auto indicati dallo sviluppatore, Uptown Mirdif è a due minuti, Mirdif City Centre a sette e Dubai Festival City a dieci. La stazione della metro Rashidiya è a circa dieci minuti in auto, l'aeroporto internazionale di Dubai a 14 e Dubai Mall a 20. La Uptown School è a tre minuti e la Greenwood International School a otto.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 2,057,624 |
| 2 camere da letto | 1,802,329 |
| 3 camere da letto | 3,803,997 |
Consegna
La consegna è prevista per il terzo trimestre del 2027. Secondo i dati dello sviluppatore, la costruzione è completata al 33,08%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 20% | |
| Alla consegna | 20% | |
| Dopo la consegna | 40% | In 36 mesi dopo la consegna |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Dubai Investments Real Estate Company |
| Posizione | Mirdif Hills, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 camere da letto |
| Consegna | Q3 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Mirdif Hills
Il primo distretto in piena proprietà di Mirdif.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Asayel Avenue at Mirdif Hills, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
