Proje hakkında
Asayel Avenue, Dubai Investments'ın Dubai'deki Mirdif Hills'te geliştirdiği bir konut binası. Mirdif Hills; konutları, mağazaları ve ofisleri bir araya getiren karma kullanımlı bir yaşam alanı ve dört kümeden oluşuyor: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue ve Asayel Avenue. Binada bir, iki ve üç yatak odalı daireler var. Her dairenin kendi balkonu bulunuyor ve cephe, dikey düzende kaydırılarak sıralanan balkonlardan oluşuyor.
Proje inşaat aşamasında satışta ve teslimin 2027'nin üçüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor. Ödeme planı 60/40: rezervasyonda %20 peşinat, inşaat sürecinde %20 ve teslimde %20 ödeniyor, kalan %40 ise teslimden sonraki 36 ay içinde ödeniyor.
Daireler
Satıştaki dairelerin büyük bölümü iki yatak odalı. Bu daireler 1.335 sq ft'ten (124 m²) başlıyor, en büyükleri 2.500 sq ft'i aşıyor. Geliştirici bunları iki farklı planda sunuyor ve her birinde iki yatak odası, iki banyo, misafir tuvaleti, oturma ve yemek alanı, mutfak, çamaşır odası, depolama alanı ve özel balkon yer alıyor.
Satıştaki tek yatak odalı daireler beşinci katta ve 1.871 sq ft'ten (174 m²) başlıyor, yani birçok iki yatak odalı daireden daha geniş. Bu dairelerde ana banyo, misafir tuvaleti, açık oturma ve yemek alanı, depolama alanlı mutfak ve balkon bulunuyor. Üç yatak odalı daire 3.170 sq ft'ten (295 m²) başlıyor ve aileler düşünülerek tasarlandı: üç banyo, misafir tuvaleti, çamaşır odası ve geniş bir balkon. İç mekânlar modern, yatak odaları bol gün ışığı alıyor.
Olanaklar
Sakinler güneşlenme terası olan bir yüzme havuzunu, fitness merkezini ve rekreasyon alanını ortak kullanıyor. Geliştiricinin listesinde akıllı ev çözümleri, güvenlik sistemleri ve kapalı otopark da var. Binanın kendi giriş lobisi bulunuyor.
Mirdif Hills ve çevresi
Geliştiricinin topluluğun en yakın komşularından biri olarak tanımladığı Mushrif Park, 1.300 akrelik bir alana yayılıyor. Parkta halka açık bir yüzme havuzu, bisiklet yolu, at ve deve binme alanı ve 500 kişilik bir tiyatro var.
Geliştiricinin verdiği sürüş sürelerine göre Uptown Mirdif iki, Mirdif City Centre yedi, Dubai Festival City on dakika uzaklıkta. Rashidiya metro istasyonu arabayla yaklaşık on dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı 14 dakika, Dubai Mall ise 20 dakika mesafede. Uptown School üç, Greenwood International School sekiz dakika uzaklıkta.
Fiyatlar
| Daire tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| 1 yatak odalı | 2,057,624 |
| 2 yatak odalı | 1,802,329 |
| 3 yatak odalı | 3,803,997 |
Teslim
Teslimin 2027'nin üçüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor. Geliştiricinin verilerine göre inşaat %33,08 oranında tamamlandı.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 20% | |
| Teslimatta | 20% | |
| Teslimattan sonra | 40% | Teslimattan sonra 36 ay boyunca |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Dubai Investments Real Estate Company |
| Konum | Mirdif Hills, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-3 yatak odası |
| Teslim | Q3 2027 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Mirdif Hills
Mirdif'in ilk tam mülkiyetli bölgesi.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Asayel Avenue at Mirdif Hills, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
