Σχετικά με το έργο
Το Asayel Avenue είναι κτίριο κατοικιών της Dubai Investments στο Mirdif Hills του Ντουμπάι. Το Mirdif Hills είναι κοινότητα μικτών χρήσεων με κατοικίες, καταστήματα και γραφεία, χωρισμένη σε τέσσερα συγκροτήματα: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue και Asayel Avenue. Στο κτίριο υπάρχουν διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, όλα με ιδιωτικό μπαλκόνι. Η πρόσοψη σχηματίζεται από μπαλκόνια σε κάθετες σειρές που μετατοπίζονται η μία ως προς την άλλη.
Το έργο πωλείται στα σχέδια και η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2027. Το πρόγραμμα πληρωμών είναι 60/40: προκαταβολή 20% με την κράτηση, 20% κατά την κατασκευή και 20% με την παράδοση, και το υπόλοιπο 40% μέσα σε 36 μήνες μετά την παράδοση.
Τα διαμερίσματα
Τα περισσότερα ακίνητα προς πώληση είναι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Ξεκινούν από 1.335 sq ft (124 τ.μ.) και τα μεγαλύτερα ξεπερνούν τα 2.500 sq ft. Ο κατασκευαστής τα προσφέρει σε δύο κατόψεις, καθεμία με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC επισκεπτών, καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, πλυσταριό, αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικό μπαλκόνι.
Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου που διατίθενται βρίσκονται στον πέμπτο όροφο και ξεκινούν από 1.871 sq ft (174 τ.μ.), είναι δηλαδή μεγαλύτερα από πολλά διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Έχουν κύριο μπάνιο, WC επισκεπτών, ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα με αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνι. Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων ξεκινά από 3.170 sq ft (295 τ.μ.) και είναι σχεδιασμένο για οικογένειες: τρία μπάνια, WC επισκεπτών, πλυσταριό και μεγάλο μπαλκόνι. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σύγχρονοι και τα υπνοδωμάτια παίρνουν άφθονο φυσικό φως.
Παροχές
Οι ένοικοι μοιράζονται πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας, γυμναστήριο και χώρο αναψυχής. Ο κατασκευαστής αναφέρει επίσης λύσεις έξυπνου σπιτιού, συστήματα ασφαλείας και στεγασμένο χώρο στάθμευσης, ενώ το κτίριο έχει δικό του λόμπι εισόδου.
Το Mirdif Hills και η γύρω περιοχή
Το Mushrif Park, που ο κατασκευαστής χαρακτηρίζει έναν από τους πιο κοντινούς γείτονες της κοινότητας, εκτείνεται σε 1.300 acres. Διαθέτει δημόσια πισίνα, ποδηλατόδρομο, χώρο ιππασίας με άλογα και καμήλες και θέατρο 500 θέσεων.
Σύμφωνα με τους χρόνους διαδρομής με αυτοκίνητο που δίνει ο κατασκευαστής, το Uptown Mirdif απέχει δύο λεπτά, το Mirdif City Centre επτά και το Dubai Festival City δέκα. Ο σταθμός μετρό Rashidiya είναι περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι 14 και το Dubai Mall 20. Το Uptown School απέχει τρία λεπτά και το Greenwood International School οκτώ.
Τιμές
| Τύπος ακινήτου | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| 1 υπνοδωμάτιο | 2.057.624 |
| 2 υπνοδωμάτια | 1.802.329 |
| 3 υπνοδωμάτια | 3.803.997 |
Παράδοση
Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2027. Σύμφωνα με τον κατασκευαστή, η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί κατά 33,08%.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 20% | |
| Κατά την παράδοση | 20% | |
| Μετά την παράδοση | 40% | Σε 36 μήνες μετά την παράδοση |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Dubai Investments Real Estate Company |
| Τοποθεσία | Mirdif Hills, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | 1-3 υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q3 2027 |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Mirdif Hills
Η πρώτη περιοχή freehold στο Mirdif.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Asayel Avenue at Mirdif Hills, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
