Acerca del proyecto
Asayel Avenue es un edificio residencial de Dubai Investments en Mirdif Hills, Dubái. Mirdif Hills es una comunidad de uso mixto con viviendas, tiendas y oficinas, organizada en cuatro conjuntos: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue y Asayel Avenue. Este edificio reúne apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con balcón privado, detrás de una fachada de balcones dispuestos en filas verticales escalonadas.
El proyecto se vende sobre plano y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. El plan de pagos es 60/40: un 20 % de entrada al reservar, un 20 % durante la construcción y un 20 % en la entrega, y el 40 % restante en los 36 meses posteriores a la entrega.
Los apartamentos
La mayoría de las viviendas a la venta son apartamentos de dos dormitorios. Parten de 1.335 sq ft (124 m²) y los más grandes superan los 2.500 sq ft. El promotor los ofrece en dos distribuciones, cada una con dos dormitorios, dos baños, aseo de cortesía, salón comedor, cocina, lavadero, almacenaje y balcón privado.
Los apartamentos de un dormitorio a la venta están en la quinta planta y parten de 1.871 sq ft (174 m²), más superficie que muchos de los de dos dormitorios. Tienen baño principal, aseo de cortesía, salón comedor abierto, cocina con espacio de almacenaje y balcón. El apartamento de tres dormitorios parte de 3.170 sq ft (295 m²) y está pensado para familias: tres baños, aseo de cortesía, lavadero y un balcón amplio. Los interiores son modernos y los dormitorios reciben mucha luz natural.
Instalaciones
Los residentes comparten una piscina con solárium, un gimnasio y una zona recreativa. El promotor menciona también soluciones de hogar inteligente, sistemas de seguridad y aparcamiento cubierto, y el edificio tiene su propio vestíbulo de entrada.
Mirdif Hills y alrededores
Mushrif Park, que el promotor describe como uno de los vecinos más cercanos de la comunidad, ocupa 1.300 acres. Tiene piscina pública, carril bici, una zona para montar a caballo y en camello y un teatro con capacidad para 500 personas.
Según los tiempos en coche que da el promotor, Uptown Mirdif está a dos minutos, Mirdif City Centre a siete y Dubai Festival City a diez. La estación de metro Rashidiya queda a unos diez minutos en coche, el Aeropuerto Internacional de Dubái a 14 y Dubai Mall a 20. El colegio Uptown School está a tres minutos y Greenwood International School a ocho.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| 1 dormitorio | 2,057,624 |
| 2 dormitorios | 1,802,329 |
| 3 dormitorios | 3,803,997 |
Entrega
La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. Según los datos del promotor, la obra está ejecutada al 33,08 %.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Durante la construcción | 20% | |
| En la entrega | 20% | |
| Tras la entrega | 40% | En 36 meses tras la entrega |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Dubai Investments Real Estate Company |
| Ubicación | Mirdif Hills, Dubai |
| Tipos de unidad | 1-3 dormitorios |
| Entrega | Q3 2027 |
El desarrollador
Acerca de Mirdif Hills
El primer distrito freehold de Mirdif.
Lugares cercanos
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