À propos du projet
Asayel Avenue est un immeuble résidentiel signé Dubai Investments à Mirdif Hills, Dubaï. Mirdif Hills est un quartier mixte qui réunit logements, commerces et bureaux en quatre ensembles : Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue et Asayel Avenue. Cet immeuble propose des appartements d'une, deux et trois chambres, tous avec un balcon privatif, derrière une façade de balcons disposés en motif vertical décalé.
Le projet est vendu sur plan et la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Le plan de paiement est de 60/40 : un acompte de 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 20 % à la livraison, puis les 40 % restants dans les 36 mois qui suivent la livraison.
Les appartements
Les appartements de deux chambres représentent l'essentiel des logements en vente. Ils commencent à 1 335 sq ft (124 m²) et les plus grands dépassent 2 500 sq ft. Le promoteur les propose en deux plans, chacun avec deux chambres, deux salles de bains, des toilettes invités, un séjour avec coin repas, une cuisine, une buanderie, des rangements et un balcon privatif.
Les appartements d'une chambre en vente se trouvent au cinquième étage et démarrent à 1 871 sq ft (174 m²), soit plus d'espace que bien des deux chambres. Ils comprennent une salle de bains principale, des toilettes invités, un séjour ouvert avec coin repas, une cuisine avec rangements et un balcon. L'appartement de trois chambres, à partir de 3 170 sq ft (295 m²), est pensé pour les familles : trois salles de bains, des toilettes invités, une buanderie et un grand balcon. Les intérieurs sont modernes et les chambres reçoivent beaucoup de lumière naturelle.
Équipements
Les résidents partagent une piscine avec solarium, une salle de sport et un espace de loisirs. Le promoteur mentionne aussi des solutions de maison connectée, des systèmes de sécurité et un parking couvert, et l'immeuble a son propre hall d'entrée.
Mirdif Hills et ses environs
Mushrif Park, que le promoteur présente comme l'un des plus proches voisins du quartier, s'étend sur 1 300 acres. On y trouve une piscine publique, une piste cyclable, un espace pour monter à cheval et à dos de chameau et un théâtre de 500 places.
D'après les temps de trajet en voiture donnés par le promoteur, Uptown Mirdif est à deux minutes, Mirdif City Centre à sept et Dubai Festival City à dix. La station de métro Rashidiya est à une dizaine de minutes, l'aéroport international de Dubaï à 14 et Dubai Mall à 20. L'école Uptown School est à trois minutes, Greenwood International School à huit.
Prix
| Type de logement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 2,057,624 |
| 2 chambres | 1,802,329 |
| 3 chambres | 3,803,997 |
Livraison
La livraison est prévue au troisième trimestre 2027. D'après le promoteur, la construction est avancée à 33,08 %.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Pendant la construction | 20% | |
| À la livraison | 20% | |
| Après la livraison | 40% | Sur 36 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Dubai Investments Real Estate Company |
| Emplacement | Mirdif Hills, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 3 chambres |
| Livraison | Q3 2027 |
Le promoteur
À propos de Mirdif Hills
Le premier quartier en pleine propriété de Mirdif.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
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