मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 511–513 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 462–464 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 49 sqft
Q3 2028
हैंडओवर
510 sqft
आकार से
1-3 बेडरूम
लेआउट
Siniya Island, उम्म अल क्वैन · 1-3 बेडरूम · से 510 sqft · हैंडओवर Q3 2028 · शुरू होता है 1,652,159AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Sobha Coastline Beach Residences में Sobha Siniya Island के तट पर चार टावर हैं। Sobha Siniya Island वह द्वीप समुदाय है जिसे Sobha Developer उम्म अल क्वैन के तट के पास बना रहा है। टावर एक प्राकृतिक बीच और समुद्री पानी की लैगून के बीच खड़े हैं। बिक्री में एक और दो बेडरूम के अपार्टमेंट और तीन बेडरूम के डुप्लेक्स हैं।
प्रोजेक्ट ऑफ-प्लान बिक रहा है और इसका निर्माण चल रहा है। हैंडओवर 2028 की तीसरी तिमाही में तय है। भुगतान 60/40 प्लान पर होता है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान 40% और बाकी 40% हैंडओवर पर।
घर
टावरों के नाम A से D तक हैं, और डेवलपर के नक्शों में घरों का रुख बीच, लैगून, हरियाली या पार्क की ओर है। एक बेडरूम का अपार्टमेंट 62 वर्ग मीटर से शुरू होता है, और दो बेडरूम के अपार्टमेंट 72 से लगभग 92 वर्ग मीटर तक के हैं। ज़्यादातर लेआउट में बालकनी है, कुछ में गेस्ट टॉयलेट भी, और ग्राउंड लेवल के कुछ घर सीधे आँगन में खुलते हैं।
तीन बेडरूम वाले सभी घर दो मंज़िला डुप्लेक्स हैं, जो 188 वर्ग मीटर से शुरू होते हैं। हर डुप्लेक्स में स्टडी, मेड रूम और गेस्ट टॉयलेट है, और ज़्यादातर में बालकनी और आँगन भी। टावर A के सभी घर पूरी तरह फ़र्निश्ड सौंपे जाते हैं, इसलिए फ़र्नीचर ख़रीदे बिना ही रहना शुरू किया जा सकता है।
सुविधाएँ
निवासियों के लिए एक तरफ़ समुद्र का प्राकृतिक बीच है और दूसरी तरफ़ लैगून बीच, और कुछ घरों से सीधे लैगून की रेत पर उतरा जा सकता है। साझा सुविधाओं में बीच की ओर खुलता इन्फिनिटी पूल, फ़िटनेस सेंटर, कम्युनिटी सेंटर, बच्चों के खेलने की जगहें, लैंडस्केप पार्क और ओपन एयर सिनेमा शामिल हैं। अपर ग्राउंड फ़्लोर पर दुकानों के लिए जगह रखी गई है, और बीच वाली सड़क के किनारे कैफ़े होंगे। पानी के खेलों में डेवलपर जेट स्की, पैडल बोर्डिंग, काइट सर्फ़िंग, स्नॉर्कलिंग और स्कूबा डाइविंग गिनाता है।
Siniya Island पर लोकेशन
Siniya Island उम्म अल क्वैन के तट से थोड़ी दूरी पर समुद्र में है। इसके सफ़ेद रेत वाले बीच और मैंग्रोव में गज़ेल हिरण, ओरिक्स, फ़्लेमिंगो और दुर्लभ कछुए रहते हैं। 1.7 किलोमीटर लंबा पुल द्वीप को मुख्य भूमि से जोड़ता है।
कार से Marjan Island लगभग 10 मिनट, शारजाह लगभग 30 मिनट और दुबई लगभग 50 मिनट दूर है। Sobha Siniya Island के बड़े मास्टर प्लान में डेवलपर गोल्फ़ कोर्स, यॉट क्लब वाली मरीना, रिटेल बुलेवार्ड, हेलिपैड, पार्क और रिज़ॉर्ट भी बना रहा है।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| 1 बेडरूम | 1,652,159 |
| 2 बेडरूम | 1,864,656 |
| 3 बेडरूम | 5,000,945 |
हैंडओवर
Sobha Coastline Beach Residences का हैंडओवर 2028 की तीसरी तिमाही में तय है, और टावरों का निर्माण अभी जारी है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
1,652,159 AED से शुरू · 1 घर उपलब्ध · 511–663 sqft
मानक प्लान 
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 511–513 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 462–464 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 49–50 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 520 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 462 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 58 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 520 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 462 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 58 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 620–621 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 546–547 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 74 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type C - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 620–621 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 546–547 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 74 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 662–663 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 510 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 152–153 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
- शुरुआती कीमत
- 1,652,159 AED
- अभी उपलब्ध
- 1 घर उपलब्ध
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type D - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 662–663 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 510 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 152–153 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
1,864,656 AED से शुरू · 32 घर उपलब्ध · 775–1,487 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 775–777 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 727–728 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 49 sqft
- शुरुआती कीमत
- 1,864,656 AED
- अभी उपलब्ध
- 3 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type A - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 776–777 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 727–728 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 49 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 786 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 729 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 57 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type B - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 786 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 729 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 57 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 839–840 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 794–795 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 45 sqft
- शुरुआती कीमत
- 1,972,778 AED
- अभी उपलब्ध
- 3 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type C - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 839–840 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 795 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 45 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 864–865 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 805–808 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 56–60 sqft
- शुरुआती कीमत
- 2,052,546 AED
- अभी उपलब्ध
- 7 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type D - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 864–865 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 805–808 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 56–60 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type E
- कुल क्षेत्रफल
- 923 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 773 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 150 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
- शुरुआती कीमत
- 2,215,224 AED
- अभी उपलब्ध
- 2 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type E - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 928 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 773 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 155 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type F
- कुल क्षेत्रफल
- 906 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 754 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 152 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
- शुरुआती कीमत
- 2,129,100 AED
- अभी उपलब्ध
- 2 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type F - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 906 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 754 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 152 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type G
- कुल क्षेत्रफल
- 973 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 867 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 106 sqft
- शुरुआती कीमत
- 2,309,735 AED
- अभी उपलब्ध
- 9 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type G - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 971–973 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 865–867 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 106 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type H
- कुल क्षेत्रफल
- 987–991 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 836 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 152–155 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
- शुरुआती कीमत
- 2,327,910 AED
- अभी उपलब्ध
- 4 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type H - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 987–991 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 836 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 152–155 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type I
- कुल क्षेत्रफल
- 965 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 863 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 102 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
- शुरुआती कीमत
- 2,339,834 AED
- अभी उपलब्ध
- 2 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type I - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 965 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 863 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 102 sqft
- अतिरिक्त
- बगीचा
मानक प्लान 2 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type J
- कुल क्षेत्रफल
- 1,485–1,486 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,280–1,281 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 205 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, स्टोर रूम, बगीचा
मानक प्लान 2 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type J - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,485 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,280 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 205 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, स्टोर रूम, बगीचा
मानक प्लान 2 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type K
- कुल क्षेत्रफल
- 1,486–1,487 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,280 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 207 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, स्टोर रूम, बगीचा
मानक प्लान 2 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type K - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,486–1,487 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,280 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 207 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, स्टोर रूम, बगीचा
5,000,945 AED से शुरू · 7 घर उपलब्ध · 2,021–2,056 sqft
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 2,021–2,023 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,874–1,875 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 148 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम
- शुरुआती कीमत
- 5,200,772 AED
- अभी उपलब्ध
- 1 घर उपलब्ध
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type A - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 2,021–2,022 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,873–1,874 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 148 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 2,054–2,055 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,876–1,877 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 178 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type B - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 2,054–2,056 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,875–1,877 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 179 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 2,054–2,055 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,875–1,877 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 178 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
- शुरुआती कीमत
- 5,000,945 AED
- अभी उपलब्ध
- 4 घर उपलब्ध
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type C - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 2,055–2,056 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,876–1,877 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 179 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 2,053 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,875 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 178 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type D - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 2,053 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,874 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 179 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type E
- कुल क्षेत्रफल
- 2,054 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,876 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 178 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
- शुरुआती कीमत
- 5,001,417 AED
- अभी उपलब्ध
- 2 घर उपलब्ध
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Type E - Variant 1
- कुल क्षेत्रफल
- 2,055 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,876 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 179 sqft
- अतिरिक्त
- स्टडी रूम, मेड रूम, बगीचा
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 40% | |
| हैंडओवर पर | 40% |
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Sobha Realty |
| स्थान | Siniya Island, उम्म अल क्वैन |
| यूनिट प्रकार | 1-3 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2028 |
डेवलपर
Sobha Realty
दुबई के सर्वोच्च निर्माण-गुणवत्ता मानकों में से एक — बैकवर्ड इंटीग्रेशन से संचालित।
Sobha Realty अंतर्राष्ट्रीय Sobha Group की यूएई फ्लैगशिप कंपनी है, जिसकी स्थापना 1976 में P.N.C. Menon ने की थी और इसका मुख्यालय दुबई में है; वर्तमान में समूह की अध्यक्षता उनके पुत्र Ravi Menon कर रहे हैं। कंपनी की सबसे विशिष्ट विशेषता बैकवर्ड इंटीग्रेशन है — Sobha के पास अपनी निर्माण, मॉड्यूलर, फ़ैकेड, मेटलवर्क और इलेक्ट्रिकल फैक्ट्रियाँ हैं, जिससे उसे निर्माण प्रक्रिया के हर घटक पर पूर्ण नियंत्रण प्राप्त है। इसी नियंत्रण के परिणामस्वरूप 2024 में रिकॉर्ड AED 23 बिलियन की बिक्री (वर्ष-दर-वर्ष लगभग 50% की वृद्धि) और दुबई की कुछ बेहतरीन निर्माण और फिनिशिंग गुणवत्ता हासिल हुई है, जो द्वितीयक बाज़ार में लगातार प्रीमियम मूल्य प्राप्त करती है।
1976स्थापनादुबई, यूएई (Sobha Realty)मुख्यालययूएई और भारत भर में सैकड़ों पूर्ण प्रोजेक्ट्सवितरित प्रोजेक्ट
देखें Sobha Realty के बारे में Sobha Siniya Island
उम्म अल क्वैन में Sobha Realty द्वारा एक निजी लग्ज़री द्वीप।
Sobha Siniya Island, Sobha Realty द्वारा Umm Al Quwain Properties के साथ साझेदारी में बनाया गया एक नया लग्ज़री समुद्र तट डेवलपमेंट है — उम्म अल क्वैन अमीरात में एक निजी द्वीप। इस परियोजना में अरब की खाड़ी के विस्तृत नज़ारों वाले समुद्र तट विला, मैन्शन और लग्ज़री अपार्टमेंट शामिल हैं। चार से छह बेडरूम वाले विला 10.5M AED से और अपार्टमेंट 1.1M AED से शुरू होते हैं। इस पर 60%/40% भुगतान योजना के साथ 10% बुकिंग डिपॉज़िट लागू होता है। पूर्णता 2028 में अपेक्षित है। अनुमानित किराया प्रतिफल: दीर्घकालिक किराये पर 5-8%, दैनिक किराये पर 11-13%। उत्तरी अमीरातों (RAK, शारजाह, दुबई) से इसकी निकटता इसे एक संभावित पर्यटन गंतव्य के रूप में स्थापित करती है।
5–8%किराया यील्डमास्टरप्लान में शामिल — प्रोजेक्ट पूरा होने के बाद इंटरनेशनल स्कूल संचालित होंगेआसपासउम्म अल क्वैन City में संचालित क्लिनिक (~10 मिनट)आसपासउम्म अल क्वैन सिटी · ~10 मिनटड्राइव समय
देखें Sobha Siniya Island आस-पास क्या है
अपना विवरण छोड़ें
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Sobha Coastline Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
