الرئيسية / العقارات / Siniya Island / Sobha Coastline Beach Residences في Siniya Island، أم القيوين

Sobha Coastline Beach Residences في Siniya Island، أم القيوين

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q3 2028
التسليم
510 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرفة نوم
التصاميم
Siniya Island, أم القيوين · 1-3 غرفة نوم · من 510 sqft · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 1,214,813AED

عن المشروع

على خلفية ساحرة من شاطئ بكر، تعيد Sobha Coastline Beach Residences تعريف الحياة الساحلية الفاخرة. تقع هذه المساكن في قلب Siniya Island، حيث تقدّم مزيجاً متناغماً من الهدوء والرقي، لتكون ملاذاً مثالياً لمن يتوقون إلى سحر المحيط وحيوية مجتمع متصل.


أبرز ملامح المشروع

  • حياة شاطئية استثنائية: يمتد المشروع عبر أربعة أبراج بتصميم معماري مذهل، ويضم مجموعة حصرية من الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، والدوبلكس المكوّن من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم، يتمتع كل منها بإطلالات بانورامية على المياه الفيروزية.
  • نمط حياة ساحلي غامر: استيقظ على ألوان شروق الشمس الرقيقة فوق الأمواج الفيروزية، أو انغمس في مجموعة من الرياضات المائية، بما في ذلك ركوب الجت سكي والتجديف على الألواح.
  • مرافق للاسترخاء والمتعة: استرخِ في مسبح بإطلالة لا متناهية يطل على الشاطئ الهادئ، أو استمتع بمقاهٍ نابضة بالحياة على الواجهة البحرية على امتداد ممشى حيوي.
  • انتقال سلس للسكن: تأتي وحدات Tower A مفروشة بالكامل، لتمنحك مزيجاً فورياً من الراحة والأناقة — كل ما عليك هو تفريغ أمتعتك والبدء بالاستمتاع بنمط الحياة الساحلية.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,214,813
غرفتا نوم1,842,668
ثلاث غرف نوم4,952,577

خطة السداد 60/40

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم40%

تاريخ التسليم: الربع الثالث 2028


عن المطوّر

تأسست Sobha عام 1976 على يد PNC Menon، وهي مطوّر عالمي مرموق معروف بإعادة تعريف فن العيش من خلال مجتمعات مستدامة وفاخرة. وقد بدأت في الأصل كشركة تصميم داخلي في عُمان، ثم وسّعت Sobha حضورها العالمي عبر الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند، مقدّمةً باستمرار مشاريع عقارية بمستوى عالمي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Siniya Island, أم القيوين
أنواع الوحدات 1-3 غرفة نوم
التسليم Q3 2028

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Sobha Siniya Island

جزيرة خاصة فاخرة من Sobha Realty في أم القيوين.

Sobha Siniya Island هو مشروع فاخر جديد على الواجهة البحرية من Sobha Realty بالشراكة مع Umm Al Quwain Properties — جزيرة خاصة في إمارة أم القيوين. يضم المشروع فللاً ومنازل فخمة وشققاً فاخرة على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي. تبدأ أسعار الفلل المكوّنة من أربع إلى ست غرف نوم من AED 10.5M، والشقق من AED 1.1M. تُطبَّق خطة سداد بنسبة 60%/40% إضافةً إلى دفعة حجز بنسبة 10%. ومن المتوقع التسليم في 2028. العوائد الإيجارية المتوقعة: 5-8% على الإيجارات طويلة الأمد، و11-13% على الإيجارات اليومية. ويمنحه قربه من الإمارات الشمالية (RAK والشارقة ودبي) مكانةً كوجهة سياحية محتملة.
5–8%العائد الإيجاريمدرجة ضمن المخطط الرئيسي — ستبدأ المدارس الدولية بالعمل بمجرد اكتمال المشروعالأماكن القريبةعيادات عاملة في مدينة أم القيوين (~10 دقائق)الأماكن القريبةمدينة أم القيوين · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Sobha Siniya Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Coastline Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila