Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 511–513 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 462–464 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 49 sqft
Αρχική / Ακίνητα / Siniya Island / Sobha Coastline Beach Residences στο Siniya Island, Ουμ Αλ Κουέιν
Q3 2028
Παράδοση
510 sqft
Από επιφάνεια
1-3 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Siniya Island, Ουμ Αλ Κουέιν · 1-3 Υπνοδωμάτια · από 510 sqft · παράδοση Q3 2028 · ξεκινώντας από 1.652.159AED
Σχετικά με το έργο
Το Sobha Coastline Beach Residences αποτελείται από τέσσερις πύργους στην ακτή του Sobha Siniya Island, της νησιωτικής κοινότητας που χτίζει η Sobha Developer ανοιχτά της ακτής του Ουμ αλ Κουαΐν. Οι πύργοι βρίσκονται ανάμεσα σε μια φυσική παραλία και μια λιμνοθάλασσα με θαλασσινό νερό. Προς πώληση είναι διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, καθώς και μεζονέτες τριών υπνοδωματίων.
Το έργο πωλείται στα σχέδια και είναι υπό κατασκευή, με την παράδοση προγραμματισμένη για το τρίτο τρίμηνο του 2028. Η πληρωμή γίνεται με πρόγραμμα 60/40: 20% με την κράτηση, 40% κατά τη διάρκεια της κατασκευής και το υπόλοιπο 40% με την παράδοση.
Οι κατοικίες
Οι πύργοι φέρουν τα γράμματα A έως D, και στα σχέδια του κατασκευαστή οι κατοικίες βλέπουν προς την παραλία, τη λιμνοθάλασσα, τους χώρους πρασίνου ή το πάρκο. Το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου ξεκινά από 62 τ.μ., ενώ τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων έχουν από 72 έως περίπου 92 τ.μ. Οι περισσότερες κατόψεις έχουν μπαλκόνι, κάποιες και WC επισκεπτών, και λίγες κατοικίες στο επίπεδο του εδάφους βγαίνουν σε αυλή.
Όλες οι κατοικίες τριών υπνοδωματίων είναι μεζονέτες σε δύο επίπεδα, από 188 τ.μ. Η καθεμία διαθέτει γραφείο, δωμάτιο προσωπικού και WC επισκεπτών, και οι περισσότερες επίσης μπαλκόνι και αυλή. Στον πύργο A όλες οι μονάδες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες, οπότε η μετακόμιση γίνεται χωρίς αγορά επίπλων.
Παροχές
Οι κάτοικοι έχουν φυσική παραλία από την πλευρά της θάλασσας και παραλία λιμνοθάλασσας από την άλλη, ενώ από ορισμένες κατοικίες βγαίνει κανείς κατευθείαν στην άμμο της λιμνοθάλασσας. Στους κοινόχρηστους χώρους περιλαμβάνονται πισίνα υπερχείλισης με θέα στην παραλία, γυμναστήριο, κοινοτικό κέντρο, παιδότοποι, διαμορφωμένα πάρκα και θερινός κινηματογράφος. Στο υπερυψωμένο ισόγειο προβλέπονται καταστήματα, και κατά μήκος του παραλιακού δρόμου θα λειτουργούν καφέ. Από τα θαλάσσια σπορ ο κατασκευαστής αναφέρει τζετ σκι, SUP, kitesurfing, κολύμβηση με αναπνευστήρα και καταδύσεις.
Η τοποθεσία στο Siniya Island
Το Siniya Island βρίσκεται ανοιχτά της ακτής του Ουμ αλ Κουαΐν. Στις παραλίες με λευκή άμμο και στα μαγκρόβια του ζουν γαζέλες, όρυγες, φλαμίνγκο και σπάνιες χελώνες, ενώ μια γέφυρα μήκους 1,7 χλμ. το συνδέει με την ξηρά.
Με το αυτοκίνητο, το Marjan Island απέχει περίπου 10 λεπτά, η Σάρτζα περίπου 30 λεπτά και το Ντουμπάι περίπου 50 λεπτά. Στο συνολικό σχέδιο του Sobha Siniya Island ο κατασκευαστής χτίζει επίσης γήπεδο γκολφ, μαρίνα με γιοτ κλαμπ, εμπορική λεωφόρο, ελικοδρόμιο, πάρκα και θέρετρα.
Τιμές
| Τύπος μονάδας | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| 1 υπνοδωμάτιο | 1.652.159 |
| 2 υπνοδωμάτια | 1.864.656 |
| 3 υπνοδωμάτια | 5.000.945 |
Παράδοση
Η παράδοση του Sobha Coastline Beach Residences έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2028, και οι πύργοι βρίσκονται σήμερα υπό κατασκευή.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
Από 1,652,159 AED · 1 διαθέσιμη κατοικία · 511–663 sqft
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type A - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 511–513 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 462–464 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 49–50 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 520 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 462 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 58 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type B - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 520 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 462 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 58 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 620–621 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 546–547 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 74 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type C - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 620–621 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 546–547 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 74 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type D
- Συνολικό εμβαδόν
- 662–663 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 510 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 152–153 sqft
- Επίσης
- Κήπος
- Τιμή από
- 1,652,159 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 1 διαθέσιμη κατοικία
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type D - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 662–663 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 510 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 152–153 sqft
- Επίσης
- Κήπος
Από 1,864,656 AED · 32 διαθέσιμες κατοικίες · 775–1,487 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 775–777 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 727–728 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 49 sqft
- Τιμή από
- 1,864,656 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 3 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 776–777 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 727–728 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 49 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 786 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 729 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 57 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 786 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 729 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 57 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 839–840 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 794–795 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 45 sqft
- Τιμή από
- 1,972,778 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 3 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type C - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 839–840 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 795 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 45 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type D
- Συνολικό εμβαδόν
- 864–865 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 805–808 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 56–60 sqft
- Τιμή από
- 2,052,546 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 7 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type D - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 864–865 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 805–808 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 56–60 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type E
- Συνολικό εμβαδόν
- 923 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 773 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 150 sqft
- Επίσης
- Κήπος
- Τιμή από
- 2,215,224 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 2 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type E - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 928 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 773 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 155 sqft
- Επίσης
- Κήπος
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type F
- Συνολικό εμβαδόν
- 906 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 754 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 152 sqft
- Επίσης
- Κήπος
- Τιμή από
- 2,129,100 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 2 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type F - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 906 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 754 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 152 sqft
- Επίσης
- Κήπος
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type G
- Συνολικό εμβαδόν
- 973 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 867 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 106 sqft
- Τιμή από
- 2,309,735 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 9 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type G - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 971–973 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 865–867 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 106 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type H
- Συνολικό εμβαδόν
- 987–991 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 836 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 152–155 sqft
- Επίσης
- Κήπος
- Τιμή από
- 2,327,910 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 4 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type H - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 987–991 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 836 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 152–155 sqft
- Επίσης
- Κήπος
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type I
- Συνολικό εμβαδόν
- 965 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 863 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 102 sqft
- Επίσης
- Κήπος
- Τιμή από
- 2,339,834 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 2 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type I - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 965 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 863 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 102 sqft
- Επίσης
- Κήπος
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type J
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,485–1,486 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,280–1,281 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 205 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη, Κήπος
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type J - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,485 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,280 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 205 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη, Κήπος
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type K
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,486–1,487 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,280 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 207 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη, Κήπος
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type K - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,486–1,487 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,280 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 207 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη, Κήπος
Από 5,000,945 AED · 7 διαθέσιμες κατοικίες · 2,021–2,056 sqft
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,021–2,023 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,874–1,875 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 148 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού
- Τιμή από
- 5,200,772 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 1 διαθέσιμη κατοικία
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type A - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,021–2,022 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,873–1,874 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 148 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,054–2,055 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,876–1,877 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 178 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type B - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,054–2,056 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,875–1,877 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 179 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,054–2,055 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,875–1,877 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 178 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
- Τιμή από
- 5,000,945 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 4 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type C - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,055–2,056 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,876–1,877 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 179 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type D
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,053 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,875 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 178 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type D - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,053 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,874 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 179 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type E
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,054 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,876 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 178 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
- Τιμή από
- 5,001,417 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 2 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Type E - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,055 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,876 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 179 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 40% | |
| Κατά την παράδοση | 40% |
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Sobha Realty |
| Τοποθεσία | Siniya Island, Ουμ Αλ Κουέιν |
| Τύποι μονάδων | 1-3 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q3 2028 |
Ο κατασκευαστής
Sobha Realty
Μεταξύ των υψηλότερων προτύπων ποιότητας κατασκευής στο Ντουμπάι — υποστηριζόμενη από το μοντέλο backward integration.
Η Sobha Realty αποτελεί τη ναυαρχίδα του διεθνούς Ομίλου Sobha στα ΗΑΕ, ιδρυθείσα το 1976 από τον P.N.C. Menon με έδρα το Ντουμπάι· σήμερα πρόεδρος είναι ο γιος του, Ravi Menon. Το καθοριστικό χαρακτηριστικό της εταιρείας είναι η κάθετη ολοκλήρωση — η Sobha διαθέτει δικά της εργοστάσια κατασκευών, προκατασκευασμένων στοιχείων, προσόψεων, μεταλλικών κατασκευών και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού, εξασφαλίζοντας πλήρη έλεγχο σε κάθε στάδιο της οικοδομικής διαδικασίας. Αυτός ο έλεγχος οδήγησε σε ρεκόρ πωλήσεων 23 δισ. AED το 2024 (αύξηση ~50% σε ετήσια βάση) και σε μερικά από τα υψηλότερα πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος στο Ντουμπάι, τα οποία απολαμβάνουν σταθερά υπεραξία στη δευτερογενή αγορά.
1976ΙδρύθηκεΝτουμπάι, ΗΑΕ (Sobha Realty)ΈδραΕκατοντάδες ολοκληρωμένα έργα σε ΗΑΕ και ΙνδίαΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Sobha Realty Σχετικά με Sobha Siniya Island
Ένα ιδιωτικό πολυτελές νησί της Sobha Realty στο Ουμ Αλ Κουέιν.
Το Sobha Siniya Island είναι ένα νέο πολυτελές παραθαλάσσιο έργο της Sobha Realty σε συνεργασία με την Umm Al Quwain Properties — ένα ιδιωτικό νησί στο εμιράτο του Ουμ Αλ Κουέιν. Το έργο περιλαμβάνει παραθαλάσσιες βίλες, αρχοντικά και πολυτελή διαμερίσματα με πανοραμική θέα στον Αραβικό Κόλπο. Οι βίλες με τέσσερα έως έξι υπνοδωμάτια ξεκινούν από 10,500,000 AED, και τα διαμερίσματα από 1,100,000 AED. Ισχύει πρόγραμμα πληρωμών 60%/40% συν προκαταβολή κράτησης 10%. Η ολοκλήρωση αναμένεται το 2028. Προβλεπόμενες αποδόσεις ενοικίου: 5-8% σε μακροχρόνιες μισθώσεις, 11-13% σε ημερήσιες ενοικιάσεις. Η εγγύτητά του στα Βόρεια Εμιράτα (RAK, Σάρτζα, Ντουμπάι) το τοποθετεί ως έναν πιθανό τουριστικό προορισμό.
5–8%Απόδοση ενοικίουΣυμπεριλαμβάνονται στο master plan — τα διεθνή σχολεία θα λειτουργήσουν μόλις ολοκληρωθεί το έργοΣε κοντινή απόστασηΙατρεία σε λειτουργία στην πόλη του Ουμ Αλ Κουέιν (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηΠόλη Ουμ Αλ Κουέιν · ~10 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Sobha Siniya Island Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Sobha Coastline Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
