Strona główna / Nieruchomości / Siniya Island / Sobha Coastline Beach Residences na Siniya Island, Umm Al Quwain

Sobha Coastline Beach Residences na Siniya Island, Umm Al Quwain

Siniya Island, Umm Al Quwain

Q3 2028

Przekazanie

510 sqft

Powierzchnia od

1-3 sypialnie

Układy

  Siniya Island, Umm Al Quwain · 1-3 sypialnie · od 510 sqft · przekazanie Q3 2028 · już od 1,652,159AED 

O projekcie

Sobha Coastline Beach Residences to cztery wieże na brzegu Sobha Siniya Island, wyspiarskiego osiedla, które Sobha Developer buduje u wybrzeży Umm Al Quwain. Wieże stoją między naturalną plażą a laguną z wodą morską. W sprzedaży są apartamenty z jedną i dwiema sypialniami oraz dwupoziomowe apartamenty z trzema sypialniami.

Projekt jest sprzedawany na etapie budowy, a przekazanie kluczy zaplanowano na trzeci kwartał 2028 roku. Płatności rozłożono w planie 60/40: 20% przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy i pozostałe 40% przy odbiorze.

Mieszkania

Wieże oznaczono literami od A do D, a na planach dewelopera mieszkania wychodzą na plażę, lagunę, tereny zielone lub park. Apartament z jedną sypialnią zaczyna się od 62 m², a apartamenty z dwiema sypialniami mają od 72 do około 92 m². Większość układów ma balkon, część także toaletę dla gości, a kilka mieszkań na poziomie gruntu wychodzi na ogródek.

Wszystkie mieszkania z trzema sypialniami to dupleksy na dwóch poziomach, od 188 m². Każdy ma gabinet, pokój dla pomocy domowej i toaletę dla gości, a większość także balkon i ogródek. W wieży A wszystkie lokale są przekazywane w pełni umeblowane, więc można się wprowadzić bez kupowania mebli.

Udogodnienia

Mieszkańcy mają naturalną plażę od strony morza i plażę nad laguną po drugiej stronie, a z części mieszkań wychodzi się prosto na piasek laguny. Wspólne udogodnienia to m.in. basen typu infinity z widokiem na plażę, centrum fitness, centrum społeczności, place zabaw dla dzieci, zagospodarowane parki i kino plenerowe. Na wyższym parterze przewidziano lokale handlowe, a wzdłuż nadmorskiej ulicy pojawią się kawiarnie. Wśród sportów wodnych deweloper wymienia skutery wodne, paddleboarding, kitesurfing, snorkeling i nurkowanie.

Lokalizacja na Siniya Island

Siniya Island leży u wybrzeży Umm Al Quwain. Na białych piaszczystych plażach i w namorzynach żyją gazele, oryksy, flamingi i rzadkie żółwie, a z lądem wyspę łączy most o długości 1,7 km.

Samochodem do Marjan Island jest około 10 minut, do Szardży około 30 minut, a do Dubaju około 50 minut. W ramach całego planu Sobha Siniya Island deweloper buduje też pole golfowe, marinę z klubem jachtowym, bulwar handlowy, lądowisko dla helikopterów, parki i ośrodki wypoczynkowe.

Ceny

Typ lokalu	Cena od (AED)
1 sypialnia	1,652,159
2 sypialnie	1,864,656
3 sypialnie	5,000,945

Przekazanie

Przekazanie Sobha Coastline Beach Residences zaplanowano na trzeci kwartał 2028 roku, a wieże są obecnie w budowie.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Rzuty mieszkań

Od 1,652,159 AED · 1 dostępny lokal · 511–663 sqft

1 sypialnia · Type A

Powierzchnia całkowita: 511–513 sqft
Powierzchnia wewnętrzna: 462–464 sqft
Balkon lub taras: 49 sqft

Zapytaj o ten rzut

Plan płatności

Etap	Udział	Termin
Wpłata własna	20%	Przy rezerwacji
W trakcie budowy	40%
Przy przekazaniu	40%

Dodatkowe szczegóły

Szczegół	Wartość
Deweloper	Sobha Realty
Lokalizacja	Siniya Island, Umm Al Quwain
Typy lokali	1-3 sypialnie
Przekazanie	Q3 2028

Deweloper

Sobha Realty

Jedne z najwyższych standardów jakości wykonania w Dubai — napędzane przez integrację wsteczną.

Sobha Realty to flagowa spółka w ZEA międzynarodowej Sobha Group, założonej w 1976 r. przez P.N.C. Menona z siedzibą w Dubai; obecnie grupie przewodzi jego syn, Ravi Menon. Cechą wyróżniającą firmę jest integracja wsteczna — Sobha posiada własne zakłady produkcyjne w zakresie budownictwa, modułów, fasad, metaloplastyki i instalacji elektrycznych, co zapewnia pełną kontrolę nad każdym elementem procesu budowlanego. Ta kontrola przełożyła się na rekordową sprzedaż w wysokości 23 mld AED w 2024 r. (wzrost o ok. 50% r/r) oraz jedne z najwyższych standardów wykonania i wykończenia w Dubai, które konsekwentnie osiągają premię cenową na rynku wtórnym.

1976Rok założeniaDubai, ZEA (Sobha Realty)Siedziba głównaSetki ukończonych projektów w ZEA i IndiachZrealizowane projekty

Zobacz Sobha Realty

O Sobha Siniya Island

Prywatna, luksusowa wyspa od Sobha Realty w Umm Al Quwain.

Sobha Siniya Island to nowy luksusowy projekt nad wodą realizowany przez Sobha Realty we współpracy z Umm Al Quwain Properties — prywatna wyspa w emiracie Umm Al Quwain. Inwestycja obejmuje wille i rezydencje nad wodą oraz luksusowe apartamenty z rozległymi widokami na Zatokę Arabską. Wille z 4-6 sypialniami są dostępne od 10.5M AED, a apartamenty od 1.1M AED. Obowiązuje plan płatności 60%/40% oraz 10% wpłaty własnej przy rezerwacji. Ukończenie planowane jest na 2028 rok. Prognozowana rentowność najmu: 5-8% przy wynajmie długoterminowym, 11-13% przy wynajmie krótkoterminowym. Bliskość Północnych Emiratów (RAK, Sharjah, Dubai) pozycjonuje ją jako potencjalną destynację turystyczną.

5–8%Rentowność najmuUjęte w masterplanie — międzynarodowe szkoły rozpoczną działalność po ukończeniu inwestycjiW pobliżuDziałające kliniki w mieście Umm Al Quwain (~10 min)W pobliżuMiasto Umm Al Quwain · ~10 minCzas jazdy

Odkryj Sobha Siniya Island

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗

POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Sobha Coastline Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

Sobha Coastline Beach Residences na Siniya Island, Umm Al Quwain

O projekcie

Mieszkania

Udogodnienia

Lokalizacja na Siniya Island

Ceny

Przekazanie

Rzuty mieszkań

1 sypialnia · Type A

1 sypialnia · Type A - Variant 1

1 sypialnia · Type B

1 sypialnia · Type B - Variant 1

1 sypialnia · Type C

1 sypialnia · Type C - Variant 1

1 sypialnia · Type D

1 sypialnia · Type D - Variant 1

2 sypialnie · Type A

2 sypialnie · Type A - Variant 1

2 sypialnie · Type B

2 sypialnie · Type B - Variant 1

2 sypialnie · Type C

2 sypialnie · Type C - Variant 1

2 sypialnie · Type D

2 sypialnie · Type D - Variant 1

2 sypialnie · Type E

2 sypialnie · Type E - Variant 1

2 sypialnie · Type F

2 sypialnie · Type F - Variant 1

2 sypialnie · Type G

2 sypialnie · Type G - Variant 1

2 sypialnie · Type H

2 sypialnie · Type H - Variant 1

2 sypialnie · Type I

2 sypialnie · Type I - Variant 1

2 sypialnie · Dupleks · Type J

2 sypialnie · Dupleks · Type J - Variant 1

2 sypialnie · Dupleks · Type K

2 sypialnie · Dupleks · Type K - Variant 1

3 sypialnie · Dupleks · Type A

3 sypialnie · Dupleks · Type A - Variant 1

3 sypialnie · Dupleks · Type B

3 sypialnie · Dupleks · Type B - Variant 1

3 sypialnie · Dupleks · Type C

3 sypialnie · Dupleks · Type C - Variant 1

3 sypialnie · Dupleks · Type D

3 sypialnie · Dupleks · Type D - Variant 1

3 sypialnie · Dupleks · Type E

3 sypialnie · Dupleks · Type E - Variant 1

Plan płatności

Dodatkowe szczegóły

Deweloper

O Sobha Siniya Island

Lokalizacja

W okolicy

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

Więcej od Sobha Realty

Sobha Realty Tranquil Beach Residences in Siniya Island, Umm Al Quwain

Sobha Realty Elwood Estates in Dubailand, Dubai

Sobha Realty Capeside Marina Residences in Siniya Island, Umm Al Quwain

Więcej w Siniya Island

Sobha Pearlside Marina Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain

Sobha Canalside Marina Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain

Sobha Bayfront Marina Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain