उम्म अल क्वैन में Sobha Realty द्वारा एक निजी लग्ज़री द्वीप।

Siniya Island

Sobha Siniya Island, Sobha Realty द्वारा Umm Al Quwain Properties के साथ साझेदारी में बनाया गया एक नया लग्ज़री समुद्र तट डेवलपमेंट है — उम्म अल क्वैन अमीरात में एक निजी द्वीप। इस परियोजना में अरब की खाड़ी के विस्तृत नज़ारों वाले समुद्र तट विला, मैन्शन और लग्ज़री अपार्टमेंट शामिल हैं। चार से छह बेडरूम वाले विला 10.5M AED से और अपार्टमेंट 1.1M AED से शुरू होते हैं। इस पर 60%/40% भुगतान योजना के साथ 10% बुकिंग डिपॉज़िट लागू होता है। पूर्णता 2028 में अपेक्षित है। अनुमानित किराया प्रतिफल: दीर्घकालिक किराये पर 5-8%, दैनिक किराये पर 11-13%। उत्तरी अमीरातों (RAK, शारजाह, दुबई) से इसकी निकटता इसे एक संभावित पर्यटन गंतव्य के रूप में स्थापित करती है।

मास्टर डेवलपर Sobha Realty + Umm Al Quwain Properties स्थापित 2023 (लॉन्च) Phase 1 विला · अपार्टमेंट इमारतें · मैन्शन Ultra-luxury · Private island · Beachfront · off-plan
5–8%
अनुमानित किराया प्रतिफल
10.5M AED से
4BR विला कीमत
2028
पूर्णता
कनेक्टिविटी

कहाँ Siniya Island स्थित है।

यह द्वीप E11 के माध्यम से मुख्य भूमि से जुड़ा हुआ है। दो एयरपोर्ट (DXB और शारजाह) से इसकी निकटता इसे पर्यटकों के लिए सुविधाजनक बनाती है।

ड्राइव समय

उम्म अल क्वैन सिटी~10 मिनट
रास अल खैमाह~30 मिनट
शारजाह सिटी~45 मिनट
दुबई (Downtown)~50 मिनट
DXB एयरपोर्ट~50 मिनट

मेट्रो और परिवहन

None
उम्म अल क्वैन में कोई मेट्रो नहीं है। पहुँच केवल निजी वाहन से ही संभव है।

मुख्य सड़कें

Sheikh Mohammed Bin Salem RoadE11
मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

  • मास्टरप्लान में शामिल — प्रोजेक्ट पूरा होने के बाद इंटरनेशनल स्कूल संचालित होंगे

स्वास्थ्य सेवा

  • उम्म अल क्वैन City में संचालित क्लिनिक (~10 मिनट)
  • मास्टरप्लान में द्वीप पर मेडिकल सेंटर शामिल हैं

खरीदारी

  • मास्टरप्लान में लग्ज़री रिटेल सेंटर शामिल हैं
  • UAQ Mall (~10 मिनट)

अवकाश

  • द्वीप के लिए निजी सफेद रेत वाले समुद्र तट
  • यॉट क्लब + मरीना (नियोजित)
  • गोल्फ कोर्स (नियोजित)
  • स्पा और वेलनेस क्लब
  • संरक्षित समुद्री प्रकृति

लैंडमार्क

  • समुद्री कछुओं वाला संरक्षित प्रकृति द्वीप
  • Sobha Siniya Mansions
  • मैंग्रोव वन
डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

Siniya Island उत्तरी अमीरातों में 2024-2026 की सबसे उल्लेखनीय परियोजनाओं में से एक है। इस प्रोजेक्ट को Sobha Realty (इस क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित डेवलपरों में से एक) और एक निजी प्रकृति द्वीप पर अनूठी समुद्र-तटीय लोकेशन का लाभ मिलता है। प्रोजेक्ट का अधिकांश भाग एक लचीली भुगतान योजना (60/40) के साथ ऑफ-प्लान है। पूर्णता 2028 में अपेक्षित है — जो बाय-टू-हैंडओवर निवेशकों के लिए और कब्ज़ा सौंपे जाने के बाद शॉर्ट-टर्म हॉलिडे रेंटल के लिए बेहद उपयुक्त है।

5–8%
सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.5% (अबू धाबी)
~2,182 AED/sqft
वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft
15–22 AED प्रति sqm (अनुमानित) AED/sqft
सेवा शुल्क · प्रति वर्ष
औसत कीमत प्रति sq.ft · 2024–2026 ▲ 2 वर्षों में +25% (ऑफ-प्लान)
202420252026
Daily rental11–13%
Beachfront villas (long-term)5–8%
Luxury apartments6–8%
आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26
आगे की ओर देखते हुए

क्या आ रहा है Siniya Island

नियोजित और निर्माणाधीन विकास जो आने वाले वर्षों में मूल्य और जीवन की गुणवत्ता को आकार देते हैं।

अन्य Under construction

प्रोजेक्ट की पूर्णता

Sobha Siniya Island के Phase 1 की पूर्णता में विला, लग्ज़री अपार्टमेंट और कम्युनिटी सेंटर शामिल हैं। भविष्य के चरण नियोजित हैं।

अपेक्षित: 2028
क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Siniya Island सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…
  • ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट की तलाश करने वाले निवेशक जो पूर्णता से पहले आकर्षक कीमत पर खरीदना चाहते हैं
  • लग्ज़री समुद्र-तटीय विला खरीदार जो दुबई की तुलना में अपेक्षाकृत कम कीमत पर खरीदना चाहते हैं (4BR के लिए ~10.5M)
  • शॉर्ट-टर्म रेंटल निवेशक — समुद्र-तटीय लोकेशन और उम्म अल क्वैन में बढ़ता पर्यटन
कहीं और देखें यदि आप चाहते हैं…
  • रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश करने वाला कोई भी व्यक्ति — प्रोजेक्ट अभी भी निर्माणाधीन है (पूर्णता 2028)
  • वे लोग जो रोज़ाना दुबई आना-जाना करते हैं — 50 मिनट की ड्राइव
14 प्रोजेक्ट में SINIYA ISLAND

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Sobha Delphine Beach Residences, Siniya Island, उम्म अल क्वैन में

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q4 2027
से
1,119,734AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Coraline Beach Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q4 2028
से
1,150,000AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Sobha Aquamarine Beach Residences, Siniya Island, उम्म अल क्वैन

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q2 2028
से
1,200,000AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Coastline Beach Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q3 2028
से
1,214,813AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Florine Beach Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q3 2028
से
1,218,394AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Sobha Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Bayside Marina Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q1 2029
से
1,231,736AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Sobha Starline Beach Residences, Siniya Island, उम्म अल क्वैन

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q2 2029
से
1,307,347AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Sobha Yachtside Marina Residences, Siniya Island, उम्म अल क्वैन

1-2 बेडरूम हैंडओवर Q2 2029
से
1,308,994AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Bayfront Marina Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q3 2029
से
1,327,378AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Canalside Marina Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q4 2029
से
1,337,604AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Pierside Marina Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q1 2029
से
1,360,827AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Pearlside Marina Residences

1-3 बेडरूम हैंडओवर Q1 2030
से
1,376,984AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Pristine Beach Residences

1-2 बेडरूम हैंडओवर Q3 2029
से
1,425,091AED
ऑफ-प्लान
Sobha Realty

Siniya Island, उम्म अल क्वैन में Sobha Coral Beach Villas

5 बेडरूम हैंडओवर Q2 2028
से
17,342,736AED
जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Siniya Island।

Siniya Island को क्या खास बनाता है?+

Sobha Realty (दुनिया के सबसे सम्मानित डेवलपर्स में से एक) द्वारा बनाया गया एक निजी प्राकृतिक द्वीप, जो लग्ज़री बीचफ्रंट विला, मैन्शन और अपार्टमेंट, विदेशी खरीदारों के लिए फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) दर्जा, और एक उदार भुगतान योजना को एक साथ जोड़ता है। Q1 2026 तक इसे उत्तरी अमीरातों में सबसे उत्कृष्ट विकासों में से एक माना जाता है।

अपेक्षित प्रतिफल कितना है?+

दीर्घकालिक किराया प्रतिफल: 5-8%। दैनिक किराये पर: 11-13%। पर्यटन की संभावनाएँ उम्म अल क्वैन के पर्यटन क्षेत्र के निरंतर विकास तथा बीच और गोल्फ रिसॉर्ट्स पर निर्भर करती हैं।

प्रवेश कीमत कितनी है?+

अपार्टमेंट: AED 1.1 million से। 4BR विला: AED 10.5 million से (~2,182 प्रति sqm)। 5BR विला: AED 17.7 million से। 6BR विला: AED 24.4 million से।

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