प्रोजेक्ट के बारे में
Takmeel Divine Al Barari दुबई के Majan इलाके में Takmeel Development की 17 मंज़िला आवासीय इमारत है। यह Wadi Al Safa 03 में एक कॉर्नर प्लॉट पर बन रही है और इसमें स्टूडियो से लेकर तीन बेडरूम वाले पेंटहाउस तक कुल 291 घर हैं। डेवलपर के अनुसार यहाँ से 270 डिग्री तक हरियाली का नज़ारा मिलेगा, जिसमें Al Barari, Majan Park और Global Village दिखते हैं।
भुगतान योजना 50/50 है: बुकिंग पर 10% डाउन पेमेंट, निर्माण के दौरान 40%, और बाकी 50% हैंडओवर के बाद 36 महीनों के भीतर। Takmeel एक 40/60 योजना भी देता है, जिसमें बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 30% और हैंडओवर पर 60% देना होता है।
घर
स्टूडियो 431 वर्ग फुट (40 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं, एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट 893 वर्ग फुट (83 वर्ग मीटर) से और दो बेडरूम वाले 1,115 वर्ग फुट (104 वर्ग मीटर) से। तीन बेडरूम वाले पेंटहाउस 2,510 वर्ग फुट (233 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं।
छतें ऊँची हैं और खिड़कियाँ फ़र्श से छत तक जाती हैं, जिनका काँच गर्मी को कम करता है। रसोई में मार्बल का आइलैंड है जिसके साथ खाने की मेज़ बनी हुई है, और सॉफ्ट-क्लोज़ कैबिनेट व बिल्ट-इन उपकरण भी हैं। बाथरूम में मार्बल क्लैडिंग और रेन शावर हैं। बालकनियाँ ढकी हुई हैं, इसलिए पूरे साल काम आती हैं, और इनमें से कई में निजी पूल है।
पूल, खेल और साझा जगहें
डेवलपर ग्राउंड फ़्लोर, पहली मंज़िल और छत पर कुल 32 सुविधाएँ गिनाता है, और इनमें बड़ा हिस्सा पानी से जुड़ा है: बीच पूल, लैप पूल, इन्फ़िनिटी लेज़र पूल, स्प्लैश पैड वाला बच्चों का पूल, जकूज़ी, स्टीम और सॉना, और एक्वा जिम।
व्यायाम के लिए मिक्स्ड-यूज़ जिम, आउटडोर जिम, योग क्षेत्र, जॉगिंग ट्रैक, मल्टी-पर्पज़ स्पोर्ट्स कोर्ट, मिनी गोल्फ़, टेबल टेनिस और यहाँ तक कि तीरंदाज़ी का क्षेत्र भी है। निवासियों के लिए कबाना, संकेन सीटिंग, कैफ़े, पार्टी लाउंज, व्यूइंग डेक, फ़ैमिली गार्डन, ज़ेन गार्डन, बच्चों का खेल क्षेत्र और को-वर्किंग स्पेस भी हैं, साथ में कंसीयर्ज सेवा और 24/7 सुरक्षा।
Majan में लोकेशन
Majan, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Ain Road के जंक्शन पर है और Dubai Green Spine का हिस्सा है। इलाके में स्कूल, पार्क और दुकानें हैं। कार से Al Barari Park लगभग चार मिनट, IMG Worlds of Adventure और Cityland Mall लगभग छह मिनट और Global Village नौ मिनट की दूरी पर हैं।
Meydan Hotel करीब 14 मिनट दूर है, और Dubai Mall व Dubai Design District तक 17 से 19 मिनट लगते हैं। Kite Beach 23 मिनट और Al Maktoum International Airport 34 मिनट की दूरी पर है। Takmeel ने दुबई और अजमान में प्रोजेक्ट बनाए हैं, जिनमें Arjan के Divine Residences और Divine Living शामिल हैं।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| स्टूडियो | 770,600 |
| 1 बेडरूम | 1,191,142 |
| 2 बेडरूम | 1,603,022 |
| 3 बेडरूम पेंटहाउस | 3,964,027 |
हैंडओवर
यह ऑफ़-प्लान प्रोजेक्ट है और हैंडओवर 2028 की दूसरी तिमाही में तय है। डेवलपर के आँकड़ों के अनुसार निर्माण 12.28% पूरा हो चुका है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 40% | |
| हैंडओवर के बाद | 50% | हैंडओवर के बाद 36 महीनों में |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Takmeel Real Estate Development |
| स्थान | Majan, दुबई |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1-3 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q2 2028 |
डेवलपर
के बारे में Majan
Dubailand के केंद्र में एक पारिवारिक उप-क्षेत्र — किफायती कीमतें और मज़बूत प्रतिफल।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Takmeel Divine Al Barari at Majan, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
