À propos du projet
Takmeel Divine Al Barari est un immeuble résidentiel de 17 étages signé Takmeel Development, à Majan, Dubaï. Il occupe une parcelle d'angle à Wadi Al Safa 03 et compte 291 logements, du studio au penthouse de trois chambres. Le promoteur annonce une vue dégagée sur la verdure à 270 degrés, vers Al Barari, Majan Park et Global Village.
Le plan de paiement est de 50/50 : 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction, puis les 50 % restants dans les 36 mois qui suivent la livraison. Takmeel propose aussi un plan 40/60, avec 10 % à la réservation, 30 % pendant les travaux et 60 % à la livraison.
Les logements
Les studios démarrent à 431 pieds carrés (40 m²), les appartements d'une chambre à 893 pieds carrés (83 m²) et ceux de deux chambres à 1 115 pieds carrés (104 m²). Les penthouses de trois chambres commencent à 2 510 pieds carrés (233 m²).
Les plafonds sont hauts et les fenêtres vont du sol au plafond, avec un vitrage qui limite la chaleur. La cuisine s'organise autour d'un îlot en marbre prolongé par une table à manger intégrée, avec des rangements à fermeture amortie et de l'électroménager encastré. Les salles de bains sont habillées de marbre et équipées de douches à effet pluie. Les balcons sont couverts pour en profiter toute l'année, et beaucoup accueillent une piscine privée.
Piscines, sport et espaces partagés
Le promoteur recense 32 équipements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le toit, et l'eau y tient une grande place : piscine avec plage immergée, bassin de nage, piscine à débordement, bassin pour enfants avec jeux d'eau, jacuzzis, hammam et sauna, espace d'aquagym.
Côté sport, on trouve une salle de sport polyvalente, un espace de fitness en plein air, un coin yoga, une piste de jogging, un terrain multisport, un mini-golf, des tables de ping-pong et même un pas de tir à l'arc. Les résidents disposent aussi de cabanas, d'un salon en contrebas, d'un café, d'un salon de réception, d'une terrasse panoramique, d'un jardin familial, d'un jardin zen, d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace de coworking, avec conciergerie et sécurité 24 h/24.
L'emplacement à Majan
Majan se trouve à la jonction de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et d'Al Ain Road, dans la Dubai Green Spine, avec écoles, parcs et commerces dans le quartier. Al Barari Park est à environ quatre minutes en voiture, IMG Worlds of Adventure et Cityland Mall à six minutes, Global Village à neuf.
Comptez environ 14 minutes pour Meydan Hotel et 17 à 19 minutes pour Dubai Mall et Dubai Design District. Kite Beach est à 23 minutes et l'aéroport Al Maktoum International à 34. Takmeel a déjà construit à Dubaï et à Ajman, notamment Divine Residences et Divine Living à Arjan.
Prix
| Type de logement | Prix à partir de (AED) |
|---|---|
| Studio | 770,600 |
| 1 chambre | 1,191,142 |
| 2 chambres | 1,603,022 |
| Penthouse 3 chambres | 3,964,027 |
Livraison
Le projet est vendu sur plan et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Selon le promoteur, le chantier est avancé à 12,28 %.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 40% | |
| Après la livraison | 50% | Sur 36 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Takmeel Real Estate Development |
| Emplacement | Majan, Dubaï |
| Types d'unités | Studio, 1 à 3 chambres |
| Livraison | Q2 2028 |
Le promoteur
À propos de Majan
Un sous-quartier familial au cœur de Dubailand — des prix abordables et de solides rendements.
À proximité
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