Over het project
Takmeel Divine Al Barari is een woongebouw van 17 verdiepingen van Takmeel Development in Majan, Dubai. Het staat op een hoekperceel in Wadi Al Safa 03 en telt 291 woningen, van studio's tot penthouses met drie slaapkamers. De ontwikkelaar belooft een groen uitzicht van 270 graden, richting Al Barari, Majan Park en Global Village.
Het betalingsplan is 50/50: 10% bij reservering, 40% tijdens de bouw en de resterende 50% binnen 36 maanden na oplevering. Takmeel biedt ook een 40/60-plan aan, met 10% bij reservering, 30% tijdens de bouw en 60% bij oplevering.
De woningen
Studio's beginnen bij 431 vierkante voet (40 m²), appartementen met één slaapkamer bij 893 vierkante voet (83 m²) en met twee slaapkamers bij 1.115 vierkante voet (104 m²). De penthouses met drie slaapkamers beginnen bij 2.510 vierkante voet (233 m²).
De plafonds zijn hoog en de ramen lopen van vloer tot plafond, met glas dat de warmte tegenhoudt. In de keuken staat een marmeren kookeiland met ingebouwde eettafel, met soft-close kasten en inbouwapparatuur. De badkamers zijn bekleed met marmer en hebben een regendouche. De balkons zijn overdekt en dus het hele jaar bruikbaar, en veel ervan hebben een eigen zwembad.
Zwembaden, sport en gedeelde ruimtes
De ontwikkelaar noemt 32 voorzieningen op de begane grond, de eerste verdieping en het dak, en een groot deel draait om water: een strandzwembad, een baanzwembad, een infinity pool, een kinderbad met waterspeelplaats, jacuzzi's, stoombad en sauna, en een ruimte voor aquagym.
Om te sporten is er een multifunctionele sportschool, een buitenfitness, een yogaruimte, een joggingpad, een multifunctioneel sportveld, minigolf, tafeltennis en zelfs een plek om te boogschieten. Bewoners hebben daarnaast cabana's, een verdiepte zithoek, een café, een feestlounge, een uitkijkdek, een familietuin, een zentuin, een speeltuin en een coworkingruimte, met een conciërge en 24/7 beveiliging.
De ligging in Majan
Majan ligt op de kruising van Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Ain Road, binnen de Dubai Green Spine, met scholen, parken en winkels in de wijk zelf. Met de auto is Al Barari Park ongeveer vier minuten weg, IMG Worlds of Adventure en Cityland Mall zo'n zes en Global Village negen.
Meydan Hotel ligt op ongeveer 14 minuten, Dubai Mall en Dubai Design District op 17 tot 19 minuten. Kite Beach is 23 minuten rijden en de luchthaven Al Maktoum International 34. Takmeel bouwde eerder in Dubai en Ajman, onder meer Divine Residences en Divine Living in Arjan.
Prijzen
| Woningtype | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|
| Studio | 770,600 |
| 1 slaapkamer | 1,191,142 |
| 2 slaapkamers | 1,603,022 |
| Penthouse met 3 slaapkamers | 3,964,027 |
Oplevering
Het project wordt op plan verkocht en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028. Volgens de ontwikkelaar is de bouw voor 12,28% klaar.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 40% | |
| Na oplevering | 50% | Gespreid over 36 maanden na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Takmeel Real Estate Development |
| Locatie | Majan, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1-3 slaapkamers |
| Oplevering | Q2 2028 |
De ontwikkelaar
Over Majan
Een gezinsvriendelijk subdistrict in het hart van Dubailand — betaalbare prijzen en sterke rendementen.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Takmeel Divine Al Barari at Majan, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
