Acerca del proyecto
Takmeel Divine Al Barari es un edificio residencial de 17 plantas de Takmeel Development en Majan, Dubái. Se levanta en una parcela de esquina en Wadi Al Safa 03 y reúne 291 viviendas, desde estudios hasta áticos de tres dormitorios. El promotor promete vistas verdes de 270 grados hacia Al Barari, Majan Park y Global Village.
El plan de pagos es 50/50: un 10 % al reservar y un 40 % durante la construcción, y el 50 % restante se paga en los 36 meses siguientes a la entrega. Takmeel ofrece también un plan 40/60, con un 10 % al reservar, un 30 % durante la obra y un 60 % a la entrega.
Las viviendas
Los estudios parten de 431 pies cuadrados (40 m²), los apartamentos de un dormitorio de 893 pies cuadrados (83 m²) y los de dos dormitorios de 1.115 pies cuadrados (104 m²). Los áticos de tres dormitorios empiezan en 2.510 pies cuadrados (233 m²).
Los techos son altos y las ventanas van del suelo al techo, con un vidrio que reduce el calor. La cocina tiene una isla de mármol con mesa de comedor integrada, armarios con cierre amortiguado y electrodomésticos integrados, y los baños están revestidos de mármol, con duchas efecto lluvia. Los balcones son cubiertos, así que se aprovechan todo el año, y muchos tienen piscina privada.
Piscinas, deporte y zonas comunes
El promotor enumera 32 servicios repartidos entre la planta baja, la primera planta y la azotea, y buena parte gira en torno al agua: piscina con playa, piscina para nadar largos, piscina infinita, piscina infantil con zona de chorros, jacuzzis, baño de vapor y sauna, y zona de aquagym.
Para hacer ejercicio hay un gimnasio polivalente, un gimnasio al aire libre, una zona de yoga, una pista para correr, una pista multideporte, minigolf, mesas de ping-pong e incluso una zona de tiro con arco. Los residentes cuentan además con cabañas, una zona de asientos hundida, cafetería, salón de fiestas, mirador, jardín familiar, jardín zen, zona de juegos infantil y espacio de coworking, con conserjería y seguridad las 24 horas.
La ubicación en Majan
Majan está en el cruce de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Ain Road, dentro del Dubai Green Spine, y tiene colegios, parques y comercios en el propio barrio. En coche, Al Barari Park queda a unos cuatro minutos, IMG Worlds of Adventure y Cityland Mall a unos seis y Global Village a nueve.
Meydan Hotel está a unos 14 minutos, y Dubai Mall y Dubai Design District a entre 17 y 19. Kite Beach queda a 23 minutos y el aeropuerto Al Maktoum International a 34. Takmeel ya ha construido en Dubái y Ajmán, entre otros Divine Residences y Divine Living en Arjan.
Precios
| Tipo de vivienda | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Estudio | 770,600 |
| 1 dormitorio | 1,191,142 |
| 2 dormitorios | 1,603,022 |
| Ático de 3 dormitorios | 3,964,027 |
Entrega
El proyecto se vende sobre plano y la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028. Según el promotor, la obra va por el 12,28 %.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Durante la construcción | 40% | |
| Tras la entrega | 50% | En 36 meses tras la entrega |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Takmeel Real Estate Development |
| Ubicación | Majan, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1-3 dormitorios |
| Entrega | Q2 2028 |
El desarrollador
Acerca de Majan
Un subdistrito familiar en el corazón de Dubailand: precios asequibles y sólidas rentabilidades.
Lugares cercanos
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