عن المشروع
Takmeel Divine Al Barari مبنى سكني من 17 طابقًا تطوّره Takmeel Development في منطقة Majan بدبي. يقوم المبنى على قطعة أرض زاوية في Wadi Al Safa 03، ويضم 291 وحدة سكنية تبدأ بالاستوديو وتنتهي بالبنتهاوس ذي غرف النوم الثلاث. ويَعِد المطوّر بإطلالات خضراء بزاوية 270 درجة نحو Al Barari وMajan Park وGlobal Village.
خطة السداد 50/50: دفعة مقدمة بنسبة 10% عند الحجز، و40% خلال مرحلة البناء، ثم تُسدَّد الـ50% المتبقية خلال 36 شهرًا بعد التسليم. وتعرض Takmeel أيضًا خطة 40/60، بواقع 10% عند الحجز و30% خلال البناء و60% عند التسليم.
الوحدات السكنية
تبدأ مساحة الاستوديو من 431 قدمًا مربعة (40 مترًا مربعًا)، وشقة غرفة النوم الواحدة من 893 قدمًا مربعة (83 مترًا مربعًا)، وشقة غرفتي النوم من 1,115 قدمًا مربعة (104 أمتار مربعة). أما البنتهاوس بثلاث غرف نوم فتبدأ مساحته من 2,510 أقدام مربعة (233 مترًا مربعًا).
الأسقف عالية، والنوافذ تمتد من الأرض حتى السقف بزجاج يحدّ من الحرارة. في المطبخ جزيرة رخامية تتصل بها طاولة طعام مدمجة، مع خزائن بإغلاق هادئ وأجهزة مدمجة، والحمامات مكسوّة بالرخام ومجهزة بدُش مطري. الشرفات مسقوفة تصلح للاستخدام طوال العام، وفي كثير منها مسبح خاص.
المسابح والرياضة والمساحات المشتركة
يذكر المطوّر 32 مرفقًا موزعة على الطابق الأرضي والطابق الأول والسطح، وللماء نصيب كبير منها: مسبح شاطئي، ومسبح للسباحة الطولية، ومسبح إنفينيتي للاستجمام، ومسبح للأطفال مع منطقة رذاذ مائي، وجاكوزي، وغرف بخار وساونا، ومنطقة للتمارين المائية.
ولمحبي الرياضة صالة رياضية متعددة الاستخدامات، وصالة رياضية في الهواء الطلق، ومنطقة لليوغا، ومضمار للجري، وملعب رياضي متعدد الأغراض، وملعب غولف مصغّر، وطاولات تنس، بل ومنطقة للرماية بالقوس. ويحظى السكان كذلك بأكواخ للاسترخاء، وجلسات منخفضة، ومقهى، وصالة للحفلات، وسطح للمشاهدة، وحديقة عائلية، وحديقة زِن، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحة عمل مشتركة، إلى جانب خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة.
الموقع في Majan
تقع Majan عند تقاطع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road مع Al Ain Road، وهي جزء من Dubai Green Spine، وتضم مدارس وحدائق ومتاجر. يبعد Al Barari Park نحو أربع دقائق بالسيارة، وIMG Worlds of Adventure وCityland Mall نحو ست دقائق، وGlobal Village تسع دقائق.
ويبعد Meydan Hotel قرابة 14 دقيقة، أما Dubai Mall وDubai Design District فبين 17 و19 دقيقة. ويبعد Kite Beach مسافة 23 دقيقة، ومطار Al Maktoum International مسافة 34 دقيقة. وقد نفّذت Takmeel مشاريع في دبي وعجمان، منها Divine Residences وDivine Living في Arjan.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 770,600 |
| غرفة نوم واحدة | 1,191,142 |
| غرفتا نوم | 1,603,022 |
| بنتهاوس بثلاث غرف نوم | 3,964,027 |
التسليم
يُباع المشروع على الخارطة، والتسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2028. ووفق بيانات المطوّر، بلغت نسبة الإنجاز في البناء 12.28%.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| بعد التسليم | 50% | على مدى 36 شهرًا بعد التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Takmeel Real Estate Development |
| الموقع | Majan, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2028 |
المطوّر
نبذة عن Majan
منطقة فرعية عائلية في قلب Dubailand — أسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Takmeel Divine Al Barari at Majan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
