Sobre o projeto
Takmeel Divine Al Barari é um edifício residencial de 17 andares da Takmeel Development em Majan, Dubai. O prédio ocupa um terreno de esquina em Wadi Al Safa 03 e reúne 291 unidades, de studios a coberturas de três quartos. A incorporadora promete vista verde de 270 graus, voltada para Al Barari, Majan Park e Global Village.
O plano de pagamento é 50/50: 10% de entrada na reserva, 40% durante a obra e os 50% restantes em até 36 meses após a entrega das chaves. A Takmeel também oferece um plano 40/60, com 10% na reserva, 30% durante a obra e 60% na entrega.
Os apartamentos
Os studios começam em 431 pés quadrados (40 m²), os apartamentos de um quarto em 893 pés quadrados (83 m²) e os de dois quartos em 1.115 pés quadrados (104 m²). As coberturas de três quartos partem de 2.510 pés quadrados (233 m²).
O pé-direito é alto e as janelas vão do piso ao teto, com vidros que reduzem o calor. A cozinha tem ilha de mármore com mesa de jantar embutida, armários com fechamento suave e eletrodomésticos embutidos, e os banheiros são revestidos de mármore, com chuveiro de teto. As varandas são cobertas e podem ser usadas o ano todo, e muitas têm piscina privativa.
Piscinas, esporte e áreas comuns
A incorporadora lista 32 itens de lazer distribuídos pelo térreo, pelo primeiro andar e pela cobertura, e boa parte deles envolve água: piscina com prainha, piscina de raia, piscina de borda infinita, piscina infantil com área de jatos d'água, jacuzzis, sauna seca e a vapor, e espaço de hidroginástica.
Para se exercitar, há academia multiuso, academia ao ar livre, espaço de yoga, pista de corrida, quadra poliesportiva, minigolfe, mesas de pingue-pongue e até uma área de arco e flecha. Os moradores contam ainda com cabanas, lounge rebaixado, café, salão de festas, deck de observação, jardim para a família, jardim zen, playground e espaço de coworking, além de concierge e segurança 24 horas.
A localização em Majan
Majan fica no cruzamento da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road com a Al Ain Road, dentro do Dubai Green Spine, e tem escolas, parques e lojas no próprio bairro. De carro, o Al Barari Park fica a cerca de quatro minutos, o IMG Worlds of Adventure e o Cityland Mall a uns seis e o Global Village a nove.
O Meydan Hotel fica a uns 14 minutos, e o Dubai Mall e o Dubai Design District a 17 a 19 minutos. A Kite Beach está a 23 minutos e o aeroporto Al Maktoum International a 34. A Takmeel já construiu em Dubai e Ajman, incluindo o Divine Residences e o Divine Living em Arjan.
Preços
| Tipo de unidade | Preço a partir de (AED) |
|---|---|
| Studio | 770,600 |
| 1 quarto | 1,191,142 |
| 2 quartos | 1,603,022 |
| Cobertura de 3 quartos | 3,964,027 |
Entrega
O empreendimento é vendido na planta e a entrega está prevista para o segundo trimestre de 2028. Segundo a incorporadora, a obra está 12,28% concluída.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 40% | |
| Após a entrega | 50% | Em 36 meses após a entrega |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Takmeel Real Estate Development |
| Localização | Majan, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-3 quartos |
| Entrega | Q2 2028 |
A incorporadora
Sobre Majan
Um subdistrito familiar no coração de Dubailand — preços acessíveis e rentabilidade sólida.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
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