Über das Projekt
Takmeel Divine Al Barari ist ein Wohngebäude mit 17 Etagen von Takmeel Development in Majan, Dubai. Es steht auf einem Eckgrundstück in Wadi Al Safa 03 und umfasst 291 Wohnungen, vom Studio bis zum Penthouse mit drei Schlafzimmern. Der Bauträger verspricht einen grünen Ausblick über 270 Grad auf Al Barari, Majan Park und Global Village.
Der Zahlungsplan lautet 50/50: 10 % bei der Reservierung, 40 % während der Bauzeit und die restlichen 50 % innerhalb von 36 Monaten nach der Übergabe. Takmeel bietet außerdem einen 40/60-Plan an, mit 10 % bei der Reservierung, 30 % während der Bauzeit und 60 % bei der Übergabe.
Die Wohnungen
Studios beginnen bei 431 Quadratfuß (40 m²), Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 893 Quadratfuß (83 m²) und mit zwei Schlafzimmern bei 1.115 Quadratfuß (104 m²). Die Penthäuser mit drei Schlafzimmern starten bei 2.510 Quadratfuß (233 m²).
Die Decken sind hoch, die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke, und das Glas hält die Hitze draußen. In der Küche steht eine Marmorinsel mit integriertem Esstisch, dazu kommen Schränke mit Soft-Close-Funktion und Einbaugeräte. Die Bäder sind mit Marmor verkleidet und haben Regenduschen. Die Balkone sind überdacht und damit das ganze Jahr nutzbar, viele haben einen eigenen Pool.
Pools, Sport und Gemeinschaftsbereiche
Der Bauträger nennt 32 Einrichtungen im Erdgeschoss, im ersten Stock und auf dem Dach, und vieles davon dreht sich ums Wasser: ein Strandpool, ein Bahnenbecken, ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken mit Wasserspielplatz, Whirlpools, Dampfbad und Sauna sowie ein Bereich für Aquagymnastik.
Zum Trainieren gibt es ein Mehrzweck-Fitnessstudio, ein Outdoor-Gym, einen Yogabereich, eine Joggingstrecke, einen Mehrzweck-Sportplatz, Minigolf, Tischtennis und sogar einen Bogenschießplatz. Außerdem stehen den Bewohnern Cabanas, eine abgesenkte Sitzlounge, ein Café, eine Partylounge, ein Aussichtsdeck, ein Familiengarten, ein Zen-Garten, ein Kinderspielplatz und ein Coworking-Bereich zur Verfügung, dazu ein Concierge und ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Die Lage in Majan
Majan liegt an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain Road, gehört zur Dubai Green Spine und hat Schulen, Parks und Geschäfte im Viertel. Mit dem Auto sind es etwa vier Minuten zum Al Barari Park, rund sechs zu IMG Worlds of Adventure und Cityland Mall und neun zum Global Village.
Das Meydan Hotel erreicht man in etwa 14 Minuten, Dubai Mall und Dubai Design District in 17 bis 19 Minuten. Bis Kite Beach sind es 23 Minuten, zum Flughafen Al Maktoum International 34. Takmeel hat bereits in Dubai und Ajman gebaut, darunter Divine Residences und Divine Living in Arjan.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 770,600 |
| 1 Schlafzimmer | 1,191,142 |
| 2 Schlafzimmer | 1,603,022 |
| Penthouse mit 3 Schlafzimmern | 3,964,027 |
Übergabe
Das Projekt wird vom Plan verkauft, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Laut Bauträger ist der Bau zu 12,28 % fertiggestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Nach der Übergabe | 50% | Über 36 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Takmeel Real Estate Development |
| Lage | Majan, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q2 2028 |
Der Bauträger
Über Majan
Ein familienfreundlicher Teilbezirk im Herzen von Dubailand — erschwingliche Preise und starke Renditen.
In der Nähe
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Takmeel Divine Al Barari at Majan, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
