O projekcie
Takmeel Divine Al Barari to 17-piętrowy budynek mieszkalny dewelopera Takmeel Development w dzielnicy Majan w Dubaju. Stoi na narożnej działce w Wadi Al Safa 03 i mieści 291 lokali, od kawalerek po penthouse'y z trzema sypialniami. Deweloper zapowiada zielony widok w zakresie 270 stopni, na Al Barari, Majan Park i Global Village.
Plan płatności to 50/50: 10% przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy, a pozostałe 50% w ciągu 36 miesięcy po przekazaniu lokalu. Takmeel oferuje też plan 40/60, w którym płaci się 10% przy rezerwacji, 30% w trakcie budowy i 60% przy przekazaniu.
Mieszkania
Kawalerki mają od 431 stóp kwadratowych (40 m²), mieszkania z jedną sypialnią od 893 stóp kwadratowych (83 m²), a z dwiema sypialniami od 1115 stóp kwadratowych (104 m²). Penthouse'y z trzema sypialniami zaczynają się od 2510 stóp kwadratowych (233 m²).
Sufity są wysokie, a okna sięgają od podłogi do sufitu, ze szkłem ograniczającym nagrzewanie. W kuchni jest marmurowa wyspa ze zintegrowanym stołem jadalnym, szafki z cichym domykaniem i sprzęt do zabudowy. Łazienki wykończono marmurem i wyposażono w deszczownice. Balkony są zadaszone, więc służą przez cały rok, a na wielu z nich jest prywatny basen.
Baseny, sport i części wspólne
Deweloper wymienia 32 udogodnienia na parterze, pierwszym piętrze i dachu, a sporo z nich wiąże się z wodą: basen z plażą, basen do pływania, basen typu infinity, brodzik dla dzieci z wodnym placem zabaw, jacuzzi, łaźnia parowa i sauna oraz strefa aqua fitness.
Do treningu służą wielofunkcyjna siłownia, siłownia na świeżym powietrzu, strefa jogi, ścieżka do biegania, wielofunkcyjne boisko, minigolf, stoły do tenisa stołowego, a nawet strefa łucznicza. Mieszkańcy mają też do dyspozycji altany wypoczynkowe, obniżoną strefę siedzeń, kawiarnię, salę imprez, taras widokowy, ogród rodzinny, ogród zen, plac zabaw i przestrzeń coworkingową, a do tego konsjerża i całodobową ochronę.
Lokalizacja w Majan
Majan leży u zbiegu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Al Ain Road, w obrębie Dubai Green Spine, a w samej dzielnicy są szkoły, parki i sklepy. Samochodem do Al Barari Park jedzie się około czterech minut, do IMG Worlds of Adventure i Cityland Mall około sześciu, a do Global Village dziewięć.
Do Meydan Hotel jest około 14 minut, do Dubai Mall i Dubai Design District od 17 do 19 minut. Kite Beach leży 23 minuty drogi stąd, a lotnisko Al Maktoum International 34 minuty. Takmeel budował już w Dubaju i Adżmanie, między innymi Divine Residences i Divine Living w Arjan.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| Kawalerka | 770,600 |
| 1 sypialnia | 1,191,142 |
| 2 sypialnie | 1,603,022 |
| Penthouse z 3 sypialniami | 3,964,027 |
Przekazanie
Projekt jest sprzedawany na etapie budowy, a przekazanie zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku. Według dewelopera budowa jest zaawansowana w 12,28%.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 40% | |
| Po przekazaniu | 50% | Przez 36 miesięcy po przekazaniu |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Takmeel Real Estate Development |
| Lokalizacja | Majan, Dubai |
| Typy lokali | Kawalerka, 1-3 sypialnie |
| Przekazanie | Q2 2028 |
Deweloper
O Majan
Rodzinna dzielnica w sercu Dubailand — przystępne ceny i wysoka rentowność.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Takmeel Divine Al Barari at Majan, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
