Informazioni sul progetto
Takmeel Divine Al Barari è un edificio residenziale di 17 piani firmato Takmeel Development a Majan, Dubai. Sorge su un lotto d'angolo a Wadi Al Safa 03 e conta 291 abitazioni, dal monolocale all'attico con tre camere da letto. Lo sviluppatore promette una vista sul verde a 270 gradi, verso Al Barari, Majan Park e Global Village.
Il piano di pagamento è 50/50: il 10% alla prenotazione, il 40% durante la costruzione e il restante 50% entro 36 mesi dalla consegna. Takmeel propone anche un piano 40/60, con il 10% alla prenotazione, il 30% durante i lavori e il 60% alla consegna.
Le residenze
I monolocali partono da 431 piedi quadrati (40 m²), gli appartamenti con una camera da 893 piedi quadrati (83 m²) e quelli con due camere da 1.115 piedi quadrati (104 m²). Gli attici con tre camere partono da 2.510 piedi quadrati (233 m²).
I soffitti sono alti e le finestre vanno dal pavimento al soffitto, con vetri che riducono il calore. In cucina c'è un'isola in marmo con tavolo da pranzo integrato, mobili con chiusura ammortizzata ed elettrodomestici a incasso, mentre i bagni sono rivestiti in marmo e dotati di doccia a pioggia. I balconi sono coperti e si usano tutto l'anno, e molti hanno una piscina privata.
Piscine, sport e spazi comuni
Lo sviluppatore elenca 32 servizi distribuiti tra piano terra, primo piano e tetto, e buona parte riguarda l'acqua: piscina con spiaggia, vasca per il nuoto, piscina a sfioro, piscina per bambini con area giochi d'acqua, jacuzzi, bagno turco e sauna, area per l'acquagym.
Per allenarsi ci sono una palestra polivalente, una palestra all'aperto, un'area yoga, una pista da jogging, un campo polivalente, il minigolf, il ping-pong e perfino un'area per il tiro con l'arco. I residenti hanno poi cabanas, una zona salotto ribassata, un caffè, una sala feste, una terrazza panoramica, un giardino per le famiglie, un giardino zen, un'area giochi per bambini e uno spazio di coworking, con portineria e sicurezza 24 ore su 24.
La posizione a Majan
Majan si trova all'incrocio tra Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Ain Road, all'interno della Dubai Green Spine, con scuole, parchi e negozi nel quartiere. In auto Al Barari Park è a circa quattro minuti, IMG Worlds of Adventure e Cityland Mall a circa sei e Global Village a nove.
Meydan Hotel dista circa 14 minuti, Dubai Mall e Dubai Design District dai 17 ai 19. Kite Beach è a 23 minuti e l'aeroporto Al Maktoum International a 34. Takmeel ha già costruito a Dubai e ad Ajman, tra cui Divine Residences e Divine Living ad Arjan.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 770,600 |
| 1 camera da letto | 1,191,142 |
| 2 camere da letto | 1,603,022 |
| Attico con 3 camere da letto | 3,964,027 |
Consegna
Il progetto è in vendita sulla carta e la consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028. Secondo lo sviluppatore, i lavori sono al 12,28%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 40% | |
| Dopo la consegna | 50% | In 36 mesi dopo la consegna |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Takmeel Real Estate Development |
| Posizione | Majan, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-3 camere da letto |
| Consegna | Q2 2028 |
Il costruttore
Informazioni su Majan
Un sottodistretto per famiglie al cuore di Dubailand — prezzi accessibili e rendimenti elevati.
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Un consulente personale La ricontatterà.
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