Planimetria tipo Monolocale · Type A
- Superficie totale
- 1,074 sqft
- Superficie interna
- 443 sqft
- Balcone o terrazza
- 631 sqft
- Piano
- 1
Home / Immobili / Jumeirah Garden City / Object1 EVERGR1N House 4 a Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Q3 2026
Consegna
398 sqft
A partire da una superficie di
Monolocale, 1-2 camere da letto
Tipologie
Jumeirah Garden City, Dubai · Monolocale, 1-2 camere da letto · da 398 sqft · consegna Q3 2026 · a partire da 2,014,948AED
Informazioni sul progetto
Situato nel vivace quartiere di Al Satwa, all'interno di Jumeirah Garden City, Evergr1n House 4 di Object1 presenta una nuova visione del vivere urbano di alto livello. A soli 10–15 minuti da Downtown Dubai e dall'Aeroporto DXB, questo edificio residenziale dal design intelligente unisce posizione, comfort e servizi moderni in un unico ed elegante indirizzo.
Il progetto di 12 piani è strutturato per la massima comodità: 8 piani residenziali, 2 livelli per il parcheggio privato, 1 per i servizi ai residenti e una zona sul tetto. Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali arredati, appartamenti con una camera da letto, abitazioni con due camere da letto o unici layout con una camera da letto più studio, ideali per la flessibilità del lavoro da casa. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 37 a 114 m², tutti rifiniti con materiali premium e interni eleganti e contemporanei.
Gli spazi della community sono stati progettati per supportare uno stile di vita sano e connesso. I punti di forza includono due piscine per adulti, una palestra completamente attrezzata, un'area CrossFit all'aperto, un salone per famiglie con spazio barbecue e una zona bambini dedicata con area giochi e piscina.
Prezzi di partenza
| Tipologia di unità | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 992,000 |
| 1 camera da letto | 1,612,000 |
| 2 camere da letto | 2,430,000 |
Consegna stimata: Q3 2026
Informazioni sullo sviluppatore
Object1 è una società immobiliare lungimirante che sta plasmando lo stile di vita urbano di Dubai attraverso progetti guidati dal design e ricchi di funzionalità. Il brand si concentra sulla qualità costruttiva premium, sull'ottimizzazione degli spazi e su un approccio centrato sul residente. Con Evergr1n House 4, Object1 continua a realizzare progetti che uniscono la praticità quotidiana a una forte identità architettonica in posizioni urbane molto ricercate.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
462–1,074 sqft
Planimetria tipo 
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- Superficie totale
- 831 sqft
- Superficie interna
- 443 sqft
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- 388 sqft
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- Superficie totale
- 518 sqft
- Superficie interna
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- Superficie totale
- 496 sqft
- Superficie interna
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- Balcone o terrazza
- 52 sqft
- Piani
- 2–8
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- Superficie totale
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- Superficie interna
- 436 sqft
- Balcone o terrazza
- 58 sqft
- Piani
- 2–8
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- Superficie totale
- 462 sqft
- Superficie interna
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- Balcone o terrazza
- 40 sqft
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- 2–8
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- Superficie totale
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- 144 sqft
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- Superficie totale
- 1,962 sqft
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- 722 sqft
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- 1,241 sqft
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- 1
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- 1,245 sqft
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- 533 sqft
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- Superficie totale
- 812 sqft
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- 746 sqft
- Balcone o terrazza
- 66 sqft
- Piani
- 2–8
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type F
- Superficie totale
- 798 sqft
- Superficie interna
- 725 sqft
- Balcone o terrazza
- 73 sqft
- Piani
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Planimetria tipo 1 camera da letto · Type G
- Superficie totale
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- 722 sqft
- Balcone o terrazza
- 81 sqft
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- 77 sqft
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- 2–8
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- 29 sqft
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- 1,195 sqft
- Piano
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio
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- 1,234 sqft
- Superficie interna
- 1,118 sqft
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- 115 sqft
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- Inoltre
- Camera di servizio
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- Superficie totale
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- 686 sqft
- Inoltre
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- Superficie totale
- 2,717 sqft
- Superficie interna
- 1,686 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,032 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 30% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | gennaio 2027 |
| Rata 2 | 10% | aprile 2027 |
| Alla consegna | 50% | giugno 2027 |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Object 1 |
| Posizione | Jumeirah Garden City, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q3 2026 |
Il costruttore
Object 1
Partner verificato · EAU
Object 1 (Object 1 o Object One Real Estate Development) è il costruttore immobiliare principale del gruppo TSZ. Object 1 fa parte del gruppo TSZ, attivo nel mercato immobiliare dal 2010. Negli ultimi cinque anni, la pipeline di sviluppo dell'azienda è cresciuta del 55 volte, testimonianza della sua rapida crescita nel settore immobiliare degli EAU.
2022Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale15+Progetti consegnati
Vedi Object 1 Informazioni su Jumeirah Garden City
Un distretto Meraas a piena proprietà nel centro di Dubai, nel cuore di Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) è un sottodistretto a piena proprietà di Meraas Holding nel cuore di Al Satwa — un piano di rigenerazione urbana di circa 9 km² nel centro di Dubai, tra Sheikh Zayed Road e Safa Park. La comunità comprende circa 22 torri di altezza media con ~3,200 unità a piena proprietà. La posizione è straordinariamente centrale, con accesso alla metropolitana vicino al World Trade Centre, Emirates Towers e Downtown. I residenti sono principalmente professionisti che lavorano in DIFC e Downtown. Transazioni 2025: 380 registrazioni DLD a una mediana di AED 2,180 per piede quadrato.
5–7%Rendimento da locazioneIranian School DubaiNelle vicinanzeAl Ittihad Private School (~10 min)Nelle vicinanzeDIFC / Emirates Towers · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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