Типове планування Студія · Type A
- Загальна площа
- 1,074 sqft
- Внутрішня площа
- 443 sqft
- Балкон або тераса
- 631 sqft
- Поверх
- 1
Головна / Об'єкти нерухомості / Jumeirah Garden City / Object1 EVERGR1N House 4 у Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Q3 2026
Передача
398 sqft
Площа від
Студія, 1-2 спальні
Планування
Jumeirah Garden City, Dubai · Студія, 1-2 спальні · від 398 sqft · передача Q3 2026 · від 2,014,948AED
Про проєкт
Розташований у жвавому районі Al Satwa в межах Jumeirah Garden City, Evergr1n House 4 від Object1 представляє нове бачення престижного міського життя. Всього за 10–15 хвилин від Downtown Dubai та аеропорту DXB, цей продумано спроектований житловий будинок поєднує вигідну локацію, комфорт та сучасні зручності в одній елегантній адресі.
12-поверховий комплекс спроектовано для максимальної зручності: 8 житлових поверхів, 2 рівні для приватного паркування, 1 поверх для зручностей мешканців та rooftop-зона. Покупці можуть обрати мебльовані студії, апартаменти з однією спальнею, оселі з двома спальнями або унікальні планування «одна спальня плюс офіс» — ідеальний варіант для гнучкої віддаленої роботи. Площа апартаментів становить від 37 до 114 м², усі вони оздоблені преміальними матеріалами та виконані в лаконічному сучасному стилі.
Спільні простори створено для підтримки здорового та активного способу життя. Серед ключових переваг: два дорослі басейни, повністю обладнаний тренажерний зал, відкрита зона для CrossFit, сімейний лаунж із зоною для барбекю та спеціальна дитяча зона з ігровим майданчиком і басейном.
Початкові ціни
| Тип об'єкта | Початкова ціна (AED) |
|---|---|
| Студія | 992,000 |
| З 1 спальнею | 1,612,000 |
| З 2 спальнями | 2,430,000 |
Орієнтовна передача ключів: 3-й квартал 2026
Про забудовника
Object1 — це прогресивна девелоперська компанія, що формує міський стиль життя Дубая через проєкти, орієнтовані на дизайн та функціональність. Бренд фокусується на преміальній якості будівництва, оптимізації простору та підході, де інтереси мешканців є пріоритетом. Завдяки Evergr1n House 4, Object1 продовжує реалізовувати проєкти, що поєднують повсякденну практичність зі сміливою архітектурною ідентичністю в найпрестижніших міських локаціях.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
462–1,074 sqft
Типове планування 
Типове планування Студія · Type B
- Загальна площа
- 831 sqft
- Внутрішня площа
- 443 sqft
- Балкон або тераса
- 388 sqft
- Поверх
- 1
Типове планування Студія · Type C
- Загальна площа
- 518 sqft
- Внутрішня площа
- 446 sqft
- Балкон або тераса
- 73 sqft
- Поверхи
- 2–8
Типове планування Студія · Type D
- Загальна площа
- 496 sqft
- Внутрішня площа
- 444 sqft
- Балкон або тераса
- 52 sqft
- Поверхи
- 2–8
Типове планування Студія · Type E
- Загальна площа
- 494 sqft
- Внутрішня площа
- 436 sqft
- Балкон або тераса
- 58 sqft
- Поверхи
- 2–8
Типове планування Студія · Type F
- Загальна площа
- 462 sqft
- Внутрішня площа
- 421 sqft
- Балкон або тераса
- 40 sqft
- Поверхи
- 2–8
від 2,014,948 AED · 16 вільних квартир · 777–1,962 sqft
Типове планування 1 спальня · Type A
- Загальна площа
- 885 sqft
- Внутрішня площа
- 750 sqft
- Балкон або тераса
- 136 sqft
- Поверх
- 1
Типове планування 1 спальня · Type B
- Загальна площа
- 869 sqft
- Внутрішня площа
- 725 sqft
- Балкон або тераса
- 144 sqft
- Поверх
- 1
Типове планування 1 спальня · Type C
- Загальна площа
- 1,962 sqft
- Внутрішня площа
- 722 sqft
- Балкон або тераса
- 1,241 sqft
- Поверх
- 1
Типове планування 1 спальня · Type D
- Загальна площа
- 1,245 sqft
- Внутрішня площа
- 711 sqft
- Балкон або тераса
- 533 sqft
- Поверх
- 1
Типове планування 1 спальня · Type E
- Загальна площа
- 812 sqft
- Внутрішня площа
- 746 sqft
- Балкон або тераса
- 66 sqft
- Поверхи
- 2–8
Типове планування 1 спальня · Type F
- Загальна площа
- 798 sqft
- Внутрішня площа
- 725 sqft
- Балкон або тераса
- 73 sqft
- Поверхи
- 2–8
Типове планування 1 спальня · Type G
- Загальна площа
- 803 sqft
- Внутрішня площа
- 722 sqft
- Балкон або тераса
- 81 sqft
- Поверхи
- 2–8
Типове планування 1 спальня · Type H
- Загальна площа
- 793 sqft
- Внутрішня площа
- 715 sqft
- Балкон або тераса
- 77 sqft
- Поверхи
- 2–8
Типове планування 1 спальня · Type I
- Загальна площа
- 777 sqft
- Внутрішня площа
- 747 sqft
- Балкон або тераса
- 29 sqft
- Поверхи
- 2–8
від 3,133,290 AED · 2 вільні квартири · 1,234–2,316 sqft
Типове планування 2 спальні · Type A
- Загальна площа
- 2,316 sqft
- Внутрішня площа
- 1,121 sqft
- Балкон або тераса
- 1,195 sqft
- Поверх
- 1
- Також
- Кімната для персоналу
Типове планування 2 спальні · Type B
- Загальна площа
- 1,234 sqft
- Внутрішня площа
- 1,118 sqft
- Балкон або тераса
- 115 sqft
- Поверхи
- 2–8
- Також
- Кімната для персоналу
від 6,627,189 AED · 1 вільна квартира · 2,387–2,717 sqft
Типове планування 3 спальні · Type A
- Загальна площа
- 2,387 sqft
- Внутрішня площа
- 1,702 sqft
- Балкон або тераса
- 686 sqft
- Також
- Кімната для персоналу
Типове планування 3 спальні · Type B
- Загальна площа
- 2,717 sqft
- Внутрішня площа
- 1,686 sqft
- Балкон або тераса
- 1,032 sqft
- Також
- Кімната для персоналу
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 30% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 10% | січень 2027 р. |
| Платіж 2 | 10% | квітень 2027 р. |
| Під час передачі ключів | 50% | червень 2027 р. |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Object 1 |
| Розташування | Jumeirah Garden City, Dubai |
| Типи юнітів | Студія, 1-2 спальні |
| Передача | Q3 2026 |
Забудовник
Object 1
Перевірений партнер · ОАЕ
Object 1 (Object 1 або Object One Real Estate Development) є провідним забудовником у складі TSZ Group. Object 1 входить до TSZ Group, яка працює на ринку нерухомості з 2010 року. За останні п'ять років портфель проєктів компанії зріс у 55 разів, що свідчить про її стрімкий підйом у секторі нерухомості ОАЕ.
2022Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офіс15+Здані проєкти
Переглянути Object 1 Про Jumeirah Garden City
Район із правом повної власності (freehold) від Meraas у центрі Дубая, у самому серці Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) — це субрайон із правом повної власності (freehold) від Meraas Holding у самому серці Al Satwa: масштабний проєкт міського оновлення площею приблизно 9 км² у центрі Дубая, між Sheikh Zayed Road та Safa Park. Житловий комплекс налічує близько 22 середньоповерхових веж із ~3,200 об'єктами у повній власності (freehold). Розташування надзвичайно центральне, з доступом до метро неподалік World Trade Centre, Emirates Towers та Downtown. Орендарями переважно є фахівці, які працюють у DIFC та Downtown. Транзакції 2025 року: 380 реєстрацій DLD за медіанною ціною AED 2,180 за кв. фут.
5–7%Дохідність орендиIranian School DubaiПоручAl Ittihad Private School (~10 хв)ПоручDIFC / Emirates Towers · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Jumeirah Garden City Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Object1 EVERGR1N House 4 at Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
