Planta típica Studio · Type A
- Área total
- 1,074 sqft
- Área interna
- 443 sqft
- Varanda ou terraço
- 631 sqft
- Andar
- 1
Início / Imóveis / Jumeirah Garden City / Object1 EVERGR1N House 4 em Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Q3 2026
Entrega
398 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-2 Quartos
Plantas
Jumeirah Garden City, Dubai · Studio, 1-2 Quartos · a partir de 398 sqft · entrega Q3 2026 · a partir de 2,014,948AED
Sobre o projeto
Localizado no animado bairro de Al Satwa, dentro de Jumeirah Garden City, o Evergr1n House 4 da Object1 apresenta uma nova visão de moradia urbana sofisticada. A apenas 10–15 minutos de Downtown Dubai e do Aeroporto DXB, este edifício residencial com design inteligente combina localização, conforto e comodidades modernas em um endereço elegante.
O empreendimento de 12 andares foi estruturado para a conveniência: 8 andares residenciais, 2 níveis de estacionamento privativo, 1 para áreas de lazer dos moradores e uma zona na cobertura. Os compradores podem escolher entre studios mobiliados, apartamentos de 1 quarto, imóveis de 2 quartos ou layouts exclusivos de 1 quarto com escritório—ideais para a flexibilidade do trabalho em casa. Os apartamentos variam de 37 a 114 m², todos acabados com materiais premium e interiores contemporâneos e elegantes.
Os espaços comuns foram projetados para apoiar um estilo de vida saudável e conectado. Os destaques incluem duas piscinas para adultos, uma academia totalmente equipada, área externa de CrossFit, lounge para a família com espaço para churrasco e uma zona dedicada às crianças, com playground e piscina.
Preços Iniciais
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| Studio | 992,000 |
| 1 Quarto | 1,612,000 |
| 2 Quartos | 2,430,000 |
Entrega Estimada: Q3 2026
Sobre a Incorporadora
A Object1 é uma empresa imobiliária inovadora que molda o estilo de vida urbano de Dubai por meio de empreendimentos orientados pelo design e ricos em funcionalidade. A marca foca na qualidade premium da construção, na otimização dos espaços e em uma abordagem que prioriza o morador. Com o Evergr1n House 4, a Object1 continua a entregar projetos que combinam praticidade do dia a dia com uma identidade arquitetônica marcante em localizações urbanas valorizadas.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
462–1,074 sqft
Planta típica 
Planta típica Studio · Type B
- Área total
- 831 sqft
- Área interna
- 443 sqft
- Varanda ou terraço
- 388 sqft
- Andar
- 1
Planta típica Studio · Type C
- Área total
- 518 sqft
- Área interna
- 446 sqft
- Varanda ou terraço
- 73 sqft
- Andares
- 2–8
Planta típica Studio · Type D
- Área total
- 496 sqft
- Área interna
- 444 sqft
- Varanda ou terraço
- 52 sqft
- Andares
- 2–8
Planta típica Studio · Type E
- Área total
- 494 sqft
- Área interna
- 436 sqft
- Varanda ou terraço
- 58 sqft
- Andares
- 2–8
Planta típica Studio · Type F
- Área total
- 462 sqft
- Área interna
- 421 sqft
- Varanda ou terraço
- 40 sqft
- Andares
- 2–8
A partir de 2,014,948 AED · 16 unidades disponíveis · 777–1,962 sqft
Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 885 sqft
- Área interna
- 750 sqft
- Varanda ou terraço
- 136 sqft
- Andar
- 1
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 869 sqft
- Área interna
- 725 sqft
- Varanda ou terraço
- 144 sqft
- Andar
- 1
Planta típica 1 quarto · Type C
- Área total
- 1,962 sqft
- Área interna
- 722 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,241 sqft
- Andar
- 1
Planta típica 1 quarto · Type D
- Área total
- 1,245 sqft
- Área interna
- 711 sqft
- Varanda ou terraço
- 533 sqft
- Andar
- 1
Planta típica 1 quarto · Type E
- Área total
- 812 sqft
- Área interna
- 746 sqft
- Varanda ou terraço
- 66 sqft
- Andares
- 2–8
Planta típica 1 quarto · Type F
- Área total
- 798 sqft
- Área interna
- 725 sqft
- Varanda ou terraço
- 73 sqft
- Andares
- 2–8
Planta típica 1 quarto · Type G
- Área total
- 803 sqft
- Área interna
- 722 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
- Andares
- 2–8
Planta típica 1 quarto · Type H
- Área total
- 793 sqft
- Área interna
- 715 sqft
- Varanda ou terraço
- 77 sqft
- Andares
- 2–8
Planta típica 1 quarto · Type I
- Área total
- 777 sqft
- Área interna
- 747 sqft
- Varanda ou terraço
- 29 sqft
- Andares
- 2–8
A partir de 3,133,290 AED · 2 unidades disponíveis · 1,234–2,316 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 2,316 sqft
- Área interna
- 1,121 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,195 sqft
- Andar
- 1
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 1,234 sqft
- Área interna
- 1,118 sqft
- Varanda ou terraço
- 115 sqft
- Andares
- 2–8
- Inclui também
- Quarto de serviço
A partir de 6,627,189 AED · 1 unidade disponível · 2,387–2,717 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 2,387 sqft
- Área interna
- 1,702 sqft
- Varanda ou terraço
- 686 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type B
- Área total
- 2,717 sqft
- Área interna
- 1,686 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,032 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 30% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | janeiro de 2027 |
| Parcela 2 | 10% | abril de 2027 |
| Na entrega das chaves | 50% | junho de 2027 |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Object 1 |
| Localização | Jumeirah Garden City, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-2 Quartos |
| Entrega | Q3 2026 |
A incorporadora
Object 1
Parceira verificada · EAU
A Object 1 (Object 1 ou Object One Real Estate Development) é a principal incorporadora dentro do TSZ Group. A Object 1 faz parte do TSZ Group, que atua no mercado imobiliário desde 2010. Nos últimos cinco anos, o pipeline de desenvolvimento da empresa cresceu 55 vezes, uma prova de sua rápida ascensão no setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos (EAU).
2022Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede15+Projetos entregues
Ver Object 1 Sobre Jumeirah Garden City
Um distrito freehold da Meraas no centro de Dubai, no coração de Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) é um subdistrito de propriedade plena (freehold) da Meraas Holding no coração de Al Satwa — um plano de renovação urbana de cerca de 9 km² no centro de Dubai, entre a Sheikh Zayed Road e o Safa Park. A comunidade reúne aproximadamente 22 torres de média altura com ~3,200 unidades freehold. A localização é excepcionalmente central, com acesso ao metrô próximo ao World Trade Centre, às Emirates Towers e ao Downtown. Os inquilinos são, em sua maioria, profissionais que trabalham no DIFC e no Downtown. Transações de 2025: 380 registros na DLD com mediana de 2,180 AED por sqft.
5–7%Rentabilidade de aluguelIranian School DubaiNas proximidadesAl Ittihad Private School (~10 min)Nas proximidadesDIFC / Emirates Towers · ~5 minTempo de deslocamento
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