مخطط نموذجي استوديو · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,074 sqft
- المساحة الداخلية
- 443 sqft
- شرفة أو تراس
- 631 sqft
- الطابق
- 1
الرئيسية / العقارات / Jumeirah Garden City / Object1 EVERGR1N House 4 في Jumeirah Garden City، Al Satwa، دبي
Q3 2026
التسليم
398 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتَي نوم
التصاميم
Jumeirah Garden City, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتَي نوم · من 398 sqft · التسليم Q3 2026 · ابتداءً من 2,014,948AED
عن المشروع
يقع Evergr1n House 4 من Object1 في حي Al Satwa النابض بالحياة ضمن Jumeirah Garden City، ليقدّم رؤية جديدة للعيش الحضري الراقي. وعلى بُعد 10–15 دقيقة فقط من كلٍّ من Downtown Dubai ومطار DXB، يجمع هذا المبنى السكني المصمَّم بذكاء بين الموقع والراحة والمرافق العصرية في عنوان أنيق واحد.
صُمِّم المشروع المؤلَّف من 12 طابقاً ليوفّر أقصى قدر من الراحة: 8 طوابق سكنية، وطابقان لمواقف السيارات الخاصة، وطابق لمرافق السكان، ومنطقة على السطح. ويمكن للمشترين الاختيار من بين استوديوهات مفروشة، أو شقق بغرفة نوم واحدة، أو شقق بغرفتي نوم، أو تصاميم فريدة بغرفة نوم واحدة مع مكتب—مثالية لمرونة العمل من المنزل. وتتراوح مساحات الشقق بين 37 و114 متراً مربعاً، وجميعها مُنجَزة بمواد فاخرة وتصاميم داخلية عصرية أنيقة.
صُمِّمت المساحات المجتمعية لدعم نمط حياة صحي ومترابط. ومن أبرز معالمها مسبحان للبالغين، وصالة رياضية مجهَّزة بالكامل، ومنطقة CrossFit خارجية، وصالة عائلية مع منطقة شواء، ومنطقة مخصَّصة للأطفال تضم منطقة لعب ومسبحاً.
الأسعار الابتدائية
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 992,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,612,000 |
| غرفتا نوم | 2,430,000 |
التسليم المتوقع: Q3 2026
عن المطوّر
Object1 شركة عقارية ذات رؤية تطلعية تُشكّل نمط الحياة الحضري في دبي من خلال مشاريع غنية وظيفياً وقائمة على التصميم. وتركّز العلامة على جودة البناء الفاخرة، وتحسين استغلال المساحات، ونهج يضع السكان في المقام الأول. ومع Evergr1n House 4، تواصل Object1 تقديم مشاريع تجمع بين العملية اليومية والهوية المعمارية الجريئة في مواقع حضرية مرغوبة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
462–1,074 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type B
- المساحة الإجمالية
- 831 sqft
- المساحة الداخلية
- 443 sqft
- شرفة أو تراس
- 388 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Type C
- المساحة الإجمالية
- 518 sqft
- المساحة الداخلية
- 446 sqft
- شرفة أو تراس
- 73 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type D
- المساحة الإجمالية
- 496 sqft
- المساحة الداخلية
- 444 sqft
- شرفة أو تراس
- 52 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type E
- المساحة الإجمالية
- 494 sqft
- المساحة الداخلية
- 436 sqft
- شرفة أو تراس
- 58 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي استوديو · Type F
- المساحة الإجمالية
- 462 sqft
- المساحة الداخلية
- 421 sqft
- شرفة أو تراس
- 40 sqft
- الطوابق
- 2–8
ابتداءً من 2,014,948 AED · 15 وحدة متاحة · 777–1,962 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 885 sqft
- المساحة الداخلية
- 750 sqft
- شرفة أو تراس
- 136 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 869 sqft
- المساحة الداخلية
- 725 sqft
- شرفة أو تراس
- 144 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,962 sqft
- المساحة الداخلية
- 722 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,241 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,245 sqft
- المساحة الداخلية
- 711 sqft
- شرفة أو تراس
- 533 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type E
- المساحة الإجمالية
- 812 sqft
- المساحة الداخلية
- 746 sqft
- شرفة أو تراس
- 66 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type F
- المساحة الإجمالية
- 798 sqft
- المساحة الداخلية
- 725 sqft
- شرفة أو تراس
- 73 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type G
- المساحة الإجمالية
- 803 sqft
- المساحة الداخلية
- 722 sqft
- شرفة أو تراس
- 81 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type H
- المساحة الإجمالية
- 793 sqft
- المساحة الداخلية
- 715 sqft
- شرفة أو تراس
- 77 sqft
- الطوابق
- 2–8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type I
- المساحة الإجمالية
- 777 sqft
- المساحة الداخلية
- 747 sqft
- شرفة أو تراس
- 29 sqft
- الطوابق
- 2–8
ابتداءً من 3,133,290 AED · وحدتان متاحتان · 1,234–2,316 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,316 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,121 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,195 sqft
- الطابق
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,234 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,118 sqft
- شرفة أو تراس
- 115 sqft
- الطوابق
- 2–8
- إضافات
- غرفة خادمة
ابتداءً من 6,627,189 AED · وحدة واحدة متاحة · 2,387–2,717 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,387 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,702 sqft
- شرفة أو تراس
- 686 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 2,717 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,686 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,032 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | يناير 2027 |
| القسط 2 | 10% | أبريل 2027 |
| عند التسليم | 50% | يونيو 2027 |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Object 1 |
| الموقع | Jumeirah Garden City, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتَي نوم |
| التسليم | Q3 2026 |
المطوّر
Object 1
شريك موثّق · الإمارات
Object 1 (المعروفة أيضاً باسم Object 1 أو Object One Real Estate Development) هي المطوّر العقاري الرائد ضمن مجموعة TSZ Group. تُعدّ Object 1 جزءاً من مجموعة TSZ Group الناشطة في السوق العقاري منذ عام 2010. وخلال السنوات الخمس الماضية، نمت محفظة مشاريع الشركة التطويرية بمقدار 55 ضعفاً، في دليل على صعودها السريع في قطاع العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
2022تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي15+المشاريع المسلّمة
عرض Object 1 نبذة عن Jumeirah Garden City
منطقة تملك حر من Meraas في وسط دبي، في قلب Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) هي منطقة فرعية بنظام التملك الحر تابعة لشركة Meraas Holding في قلب Al Satwa — ضمن خطة تجديد حضري تمتد على نحو 9 كيلومترات مربعة في وسط دبي، بين Sheikh Zayed Road وSafa Park. يضم المجتمع نحو 22 برجًا متوسط الارتفاع مع حوالي 3,200 وحدة بنظام التملك الحر. يتميز الموقع بمركزية استثنائية، حيث يوفر الوصول إلى المترو بالقرب من World Trade Centre وEmirates Towers وDowntown. ينتمي المستأجرون في الغالب إلى فئة المهنيين العاملين في DIFC وDowntown. معاملات 2025: 380 تسجيلًا لدى DLD بمتوسط سعر 2,180 درهم للقدم المربعة.
5–7%العائد الإيجاريIranian School Dubaiالأماكن القريبةAl Ittihad Private School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDIFC / Emirates Towers · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Garden City الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Object1 EVERGR1N House 4 at Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
