Regelgrundriss Studio · Type A
- Gesamtfläche
- 1,074 sqft
- Innenfläche
- 443 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 631 sqft
- Etage
- 1
Startseite / Immobilien / Jumeirah Garden City / Object1 EVERGR1N House 4 in Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Q3 2026
Übergabe
398 sqft
Ab Größe
Studio, 1–2 Schlafzimmer
Grundrisse
Jumeirah Garden City, Dubai · Studio, 1–2 Schlafzimmer · ab 398 sqft · Übergabe Q3 2026 · ab 2,014,948AED
Über das Projekt
Im lebhaften Viertel Al Satwa innerhalb von Jumeirah Garden City gelegen, präsentiert Evergr1n House 4 von Object1 eine neue Vision von gehobenem Stadtleben. Nur 10–15 Minuten von Downtown Dubai und dem Flughafen DXB entfernt, vereint dieses durchdacht gestaltete Wohngebäude Lage, Komfort und moderne Annehmlichkeiten in einer eleganten Adresse.
Die 12-stöckige Anlage ist auf Komfort ausgelegt: 8 Wohnetagen, 2 Ebenen für private Stellplätze, 1 Ebene für Bewohnereinrichtungen sowie ein Dachbereich. Käufer können zwischen möblierten Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer, Wohnungen mit 2 Schlafzimmern oder einzigartigen Grundrissen mit 1 Schlafzimmer plus Arbeitszimmer wählen – ideal für flexibles Arbeiten von zu Hause. Die Apartmentgrößen reichen von 37 bis 114 m², alle mit hochwertigen Materialien und schlichten, zeitgemäßen Innenräumen ausgestattet.
Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie einen gesunden, vernetzten Lebensstil unterstützen. Zu den Highlights zählen zwei Swimmingpools für Erwachsene, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein CrossFit-Bereich im Freien, eine Familienlounge mit BBQ-Bereich sowie eine eigene Kinderzone mit Spielbereich und Pool.
Einstiegspreise
| Einheitstyp | Einstiegspreis (AED) |
|---|---|
| Studio | 992,000 |
| 1 Schlafzimmer | 1,612,000 |
| 2 Schlafzimmer | 2,430,000 |
Voraussichtliche Übergabe: Q3 2026
Über den Bauträger
Object1 ist ein zukunftsorientiertes Immobilienunternehmen, das Dubais urbanen Lebensstil durch designorientierte, funktional vielseitige Projekte prägt. Die Marke konzentriert sich auf erstklassige Bauqualität, Raumoptimierung und einen bewohnerorientierten Ansatz. Mit Evergr1n House 4 setzt Object1 die Reihe von Projekten fort, die alltägliche Praktikabilität mit einer markanten architektonischen Identität an gefragten städtischen Lagen verbinden.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
462–1,074 sqft
Regelgrundriss 
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- 1,032 sqft
- Außerdem
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Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 30% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | Januar 2027 |
| Rate 2 | 10% | April 2027 |
| Bei Übergabe | 50% | Juni 2027 |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Object 1 |
| Lage | Jumeirah Garden City, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q3 2026 |
Der Bauträger
Object 1
Verifizierter Partner · VAE
Object 1 (Object 1 oder Object One Real Estate Development) ist der führende Projektentwickler innerhalb der TSZ Group. Object 1 ist Teil der TSZ Group, die seit 2010 im Immobilienmarkt aktiv ist. In den vergangenen fünf Jahren ist die Entwicklungspipeline des Unternehmens um das 55-Fache gewachsen — ein Beleg für seinen rasanten Aufstieg im Immobiliensektor der VAE.
2022GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz15+Übergebene Projekte
Ansehen Object 1 Über Jumeirah Garden City
Ein Meraas-Freehold-Viertel im Zentrum von Dubai, im Herzen von Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) ist ein Freehold-Teilviertel der Meraas Holding im Herzen von Al Satwa — ein städtebaulicher Erneuerungsplan von rund 9 km² im Zentrum von Dubai, zwischen Sheikh Zayed Road und Safa Park. Die Community umfasst rund 22 mittelhohe Türme mit ~3,200 Freehold-Einheiten. Die Lage ist außergewöhnlich zentral, mit Metro-Anbindung in der Nähe des World Trade Centre, der Emirates Towers und Downtown. Die Mieter sind überwiegend Berufstätige, die im DIFC und in Downtown arbeiten. Transaktionen 2025: 380 DLD-Registrierungen zu einem Median von 2,180 AED pro sqft.
5–7%MietrenditeIranian School DubaiIn der NäheAl Ittihad Private School (~10 Min.)In der NäheDIFC / Emirates Towers · ~5 Min.Fahrzeit
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