Plano tipo Estudio · Type A
- Superficie total
- 1,074 sqft
- Superficie interior
- 443 sqft
- Balcón o terraza
- 631 sqft
- Planta
- 1
Inicio / Propiedades / Jumeirah Garden City / Object1 EVERGR1N House 4 en Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubái
Q3 2026
Entrega
398 sqft
Desde superficie
Estudio, 1-2 dormitorios
Distribuciones
Jumeirah Garden City, Dubai · Estudio, 1-2 dormitorios · desde 398 sqft · entrega Q3 2026 · a partir de 2,014,948AED
Acerca del proyecto
Ubicado en el animado barrio de Al Satwa, dentro de Jumeirah Garden City, Evergr1n House 4 de Object1 presenta una nueva visión de la vida urbana de alto nivel. A solo 10–15 minutos tanto de Downtown Dubai como del aeropuerto DXB, este edificio residencial de diseño inteligente combina ubicación, confort y comodidades modernas en una dirección elegante.
El desarrollo de 12 plantas está estructurado para ofrecer comodidad: 8 plantas residenciales, 2 niveles de estacionamiento privado, 1 para instalaciones de los residentes y una zona en la azotea. Los compradores pueden elegir entre estudios amueblados, apartamentos de un dormitorio, viviendas de dos dormitorios o exclusivas distribuciones de un dormitorio más oficina, ideales para la flexibilidad del trabajo desde casa. Los tamaños de los apartamentos van de 37 a 114 m², todos terminados con materiales premium e interiores contemporáneos y elegantes.
Los espacios comunitarios se han diseñado para favorecer un estilo de vida saludable y conectado. Entre los aspectos destacados se incluyen dos piscinas para adultos, un gimnasio totalmente equipado, una zona de CrossFit al aire libre, un salón familiar con espacio para barbacoa y una zona infantil dedicada con área de juegos y piscina.
Precios iniciales
| Tipo de unidad | Precio inicial (AED) |
|---|---|
| Estudio | 992,000 |
| 1 dormitorio | 1,612,000 |
| 2 dormitorios | 2,430,000 |
Entrega estimada: Q3 2026
Sobre el desarrollador
Object1 es una empresa inmobiliaria innovadora que da forma al estilo de vida urbano de Dubái mediante desarrollos de diseño cuidado y funcionalmente ricos. La marca se centra en la calidad de construcción premium, la optimización del espacio y un enfoque que prioriza al residente. Con Evergr1n House 4, Object1 continúa entregando proyectos que combinan la practicidad cotidiana con una identidad arquitectónica audaz en ubicaciones urbanas muy codiciadas.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
462–1,074 sqft
Plano tipo 
Plano tipo Estudio · Type B
- Superficie total
- 831 sqft
- Superficie interior
- 443 sqft
- Balcón o terraza
- 388 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo Estudio · Type C
- Superficie total
- 518 sqft
- Superficie interior
- 446 sqft
- Balcón o terraza
- 73 sqft
- Plantas
- 2–8
Plano tipo Estudio · Type D
- Superficie total
- 496 sqft
- Superficie interior
- 444 sqft
- Balcón o terraza
- 52 sqft
- Plantas
- 2–8
Plano tipo Estudio · Type E
- Superficie total
- 494 sqft
- Superficie interior
- 436 sqft
- Balcón o terraza
- 58 sqft
- Plantas
- 2–8
Plano tipo Estudio · Type F
- Superficie total
- 462 sqft
- Superficie interior
- 421 sqft
- Balcón o terraza
- 40 sqft
- Plantas
- 2–8
Desde 2,014,948 AED · 16 viviendas disponibles · 777–1,962 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type A
- Superficie total
- 885 sqft
- Superficie interior
- 750 sqft
- Balcón o terraza
- 136 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 1 dormitorio · Type B
- Superficie total
- 869 sqft
- Superficie interior
- 725 sqft
- Balcón o terraza
- 144 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 1 dormitorio · Type C
- Superficie total
- 1,962 sqft
- Superficie interior
- 722 sqft
- Balcón o terraza
- 1,241 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 1 dormitorio · Type D
- Superficie total
- 1,245 sqft
- Superficie interior
- 711 sqft
- Balcón o terraza
- 533 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 1 dormitorio · Type E
- Superficie total
- 812 sqft
- Superficie interior
- 746 sqft
- Balcón o terraza
- 66 sqft
- Plantas
- 2–8
Plano tipo 1 dormitorio · Type F
- Superficie total
- 798 sqft
- Superficie interior
- 725 sqft
- Balcón o terraza
- 73 sqft
- Plantas
- 2–8
Plano tipo 1 dormitorio · Type G
- Superficie total
- 803 sqft
- Superficie interior
- 722 sqft
- Balcón o terraza
- 81 sqft
- Plantas
- 2–8
Plano tipo 1 dormitorio · Type H
- Superficie total
- 793 sqft
- Superficie interior
- 715 sqft
- Balcón o terraza
- 77 sqft
- Plantas
- 2–8
Plano tipo 1 dormitorio · Type I
- Superficie total
- 777 sqft
- Superficie interior
- 747 sqft
- Balcón o terraza
- 29 sqft
- Plantas
- 2–8
Desde 3,133,290 AED · 2 viviendas disponibles · 1,234–2,316 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 2,316 sqft
- Superficie interior
- 1,121 sqft
- Balcón o terraza
- 1,195 sqft
- Planta
- 1
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 2 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 1,234 sqft
- Superficie interior
- 1,118 sqft
- Balcón o terraza
- 115 sqft
- Plantas
- 2–8
- Además
- Cuarto de servicio
Desde 6,627,189 AED · 1 vivienda disponible · 2,387–2,717 sqft
Plano tipo 3 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 2,387 sqft
- Superficie interior
- 1,702 sqft
- Balcón o terraza
- 686 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 2,717 sqft
- Superficie interior
- 1,686 sqft
- Balcón o terraza
- 1,032 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 30% | Al reservar |
| Cuota 1 | 10% | enero de 2027 |
| Cuota 2 | 10% | abril de 2027 |
| En la entrega | 50% | junio de 2027 |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Object 1 |
| Ubicación | Jumeirah Garden City, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1-2 dormitorios |
| Entrega | Q3 2026 |
El desarrollador
Object 1
Socio verificado · EAU
Object 1 (Object 1 u Object One Real Estate Development) es el principal desarrollador inmobiliario dentro del TSZ Group. Object 1 forma parte del TSZ Group, que opera en el mercado inmobiliario desde 2010. En los últimos cinco años, la cartera de desarrollo de la empresa ha crecido 55 veces, una muestra de su rápido ascenso en el sector inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos.
2022FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSede15+Proyectos entregados
Ver Object 1 Acerca de Jumeirah Garden City
Un distrito freehold de Meraas en el centro de Dubái, en el corazón de Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) es un subdistrito de propiedad plena (freehold) de Meraas Holding en el corazón de Al Satwa: un plan de regeneración urbana de aproximadamente 9 km² en el centro de Dubái, entre Sheikh Zayed Road y Safa Park. La comunidad está compuesta por unas 22 torres de altura media con ~3,200 unidades freehold. La ubicación es excepcionalmente céntrica, con acceso al metro cerca del World Trade Centre, Emirates Towers y Downtown. Los inquilinos son principalmente profesionales que trabajan en DIFC y Downtown. Transacciones de 2025: 380 registros de DLD a una mediana de 2,180 AED por sqft.
5–7%Rentabilidad por alquilerIranian School DubaiCercanoAl Ittihad Private School (~10 min)CercanoDIFC / Emirates Towers · ~5 minTiempo en coche
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