Головна / Об'єкти нерухомості / Jumeirah Garden City / JAD Global JAD288 в районі Jumeirah Garden City, Дубай

JAD Global JAD288 в районі Jumeirah Garden City, Дубай

Jumeirah Garden City, Dubai
Q1 2028
Передача
333 sqft
Площа від
Студія, 1-2 спальні
Планування
Jumeirah Garden City, Dubai · Студія, 1-2 спальні · від 333 sqft · передача Q1 2028 · від 900,288AED

Про проєкт

JAD288 — це житловий проєкт від JAD Global у районі Jumeirah Garden City, Дубай. До Sheikh Zayed Road п'ять хвилин їзди автомобілем, до Downtown Dubai та Dubai Mall близько восьми хвилин, а до міжнародного аеропорту Дубая приблизно десять хвилин; найближча станція метро знаходиться за вісім хвилин пішки. Проєкт складається з трьох будівель, з'єднаних спільним подіумом, кожна з яких має перший поверх, два рівні подіуму та вісім житлових поверхів, увінчаних озелененим дахом. JAD Global спланував інтер'єри за принципами нейроархітектури, тому планування, матеріали та звукоізоляцію обрано так, щоб домівки були спокійними та тихими.

Квартири

У продажу представлені студії площею від 333 до 575 кв. футів, квартири з однією спальнею від 666 до 1 028 кв. футів та квартири з двома спальнями від 1 053 до 1 820 кв. футів. Усі квартири продаються з меблями. Залежно від юніту, вікна виходять на сади, басейни або навколишній район. Вітальні наповнені природним світлом і мають тепле оздоблення, кухні обладнані вбудованими шафами та системами зберігання, а в кожній квартирі є компактне розумне фітнес-обладнання для домашніх тренувань. До кожної квартири додається одне паркомісце, а в кожній будівлі передбачено окремі ліфти для мешканців та сервісний.

Зручності

Більшість спільних зручностей розташовано на подіумі. Тут є три басейни: дорослий, дитячий та напівололімпійський плавальний басейн. Поруч знаходяться критий фітнес-зал із відкритими майданчиками для тренувань, кімната балансу для йоги та розтяжки, а також термальна зона з сауною та парною. Для дітей облаштовано ігрову кімнату, оформлену за принципами Монтессорі. У лобі є невелика бібліотека, а кондиціоновані сходи з м'якими сходинками з'єднують поверхи для тих, хто надає перевагу ходьбі пішки. На даху для мешканців облаштовано парк для домашніх тварин, лаунж-зону з грилем та вбудованими мангалами, а також затінений сад з альтанками та панорамним видом на місто.

План оплати

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
Studio—333 sqft900,288 AED
1BR1666 sqft1,500,288 AED
2BR21,053 sqft2,475,288 AED

План платежів

Етап Частка Коли
Перший внесок 10% Під час бронювання
Платіж 1 10% листопад 2026 р.
Платіж 2 5% лютий 2027 р.
Платіж 3 5% червень 2027 р.
Платіж 4 5% жовтень 2027 р.
Під час передачі ключів 65% 1 квартал 2028 р.

Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.

Забудовник

JAD Global
Перевірений партнер · ОАЕ
JAD Global — це бутиковий дубайський забудовник нерухомості, зареєстрований у Земельному департаменті Дубая (номер забудовника 1901, 2024 рік), який спеціалізується на невеликих житлових проєктах, орієнтованих на створення спільнот, а не на масове житло. У своїй роботі компанія дотримується філософії дизайну, орієнтованої на благополуччя, та принципів нейроархітектури, підкреслюючи зв'язок між архітектурою та добробутом мешканців. Серед проєктів: 171 Garden Heights у Jumeirah Garden City, JAD288 та J188 в Al Jaddaf.
2024Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офіс
Переглянути JAD Global

Про Jumeirah Garden City

Район із правом повної власності (freehold) від Meraas у центрі Дубая, у самому серці Al Satwa.

Jumeirah Garden City (JGC) — це субрайон із правом повної власності (freehold) від Meraas Holding у самому серці Al Satwa: масштабний проєкт міського оновлення площею приблизно 9 км² у центрі Дубая, між Sheikh Zayed Road та Safa Park. Житловий комплекс налічує близько 22 середньоповерхових веж із ~3,200 об'єктами у повній власності (freehold). Розташування надзвичайно центральне, з доступом до метро неподалік World Trade Centre, Emirates Towers та Downtown. Орендарями переважно є фахівці, які працюють у DIFC та Downtown. Транзакції 2025 року: 380 реєстрацій DLD за медіанною ціною AED 2,180 за кв. фут.
5–7%Дохідність орендиIranian School DubaiПоручAl Ittihad Private School (~10 хв)ПоручDIFC / Emirates Towers · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Jumeirah Garden City

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про JAD Global JAD288

Де розташований JAD288?
JAD288 розташований у районі Jumeirah Garden City в Дубаї, за пʼять хвилин їзди від Шейх Зайед Роуд. До найближчої станції метро близько восьми хвилин пішки, до Даунтауну і Dubai Mall приблизно вісім хвилин автомобілем, до міжнародного аеропорту Дубая близько десяти.
Хто забудовник JAD288?
Забудовник JAD288 компанія JAD Global, її шоурум розташований в One Central на Шейх Зайед Роуд. Проєкт задуманий навколо здоровʼя та комфорту мешканців: планування, матеріали й шумоізоляцію обрано за принципами нейроархітектури.
Які квартири продаються в JAD288?
У JAD288 продаються студії від 333 до 575 кв. футів, квартири з однією спальнею від 666 до 1028 кв. футів і з двома спальнями від 1053 до 1820 кв. футів. Залежно від лота вікна виходять на сади, басейни або квартал.
Квартири в JAD288 продаються з меблями?
Так. Усі квартири в JAD288 продаються мебльованими, із вбудованою кухнею, системами зберігання та компактним розумним обладнанням для тренувань удома.
Коли здача JAD288?
JAD Global планує здати JAD288 у першому кварталі 2028 року. Зараз проєкт продається на етапі будівництва, а останні 65% вартості сплачуються під час здачі.
Які умови оплати в JAD288?
JAD288 продається за схемою 35/65: перший внесок 10%, потім 10% у листопаді 2026 року і по 5% у лютому, червні та жовтні 2027 року. Решту 65% сплачують під час здачі, очікуваної в першому кварталі 2028 року.
Яка інфраструктура є в JAD288?
У JAD288 три басейни (дорослий, дитячий і напіволімпійський), критий фітнес-зал із відкритими майданчиками, зала для йоги та розтяжки, сауна й парова, ігрова в дусі Монтессорі та бібліотека в лобі. На даху розташовані парк для тварин і гриль-зона.
Чи є паркінг у JAD288?
Так. До кожної квартири в JAD288 належить одне паркомісце, а в кожній будівлі є окремі ліфти для мешканців і для обслуговуючого персоналу.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо JAD Global JAD288 in Jumeirah Garden City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana