Informazioni sul progetto
Omniyat Orla sorge su un lotto di 29.000 m² affacciato sulla spiaggia, sulla punta della mezzaluna di Palm Jumeirah. Omniyat ha affidato l'architettura a Foster + Partners: tre torri sfalsate, collegate tra loro in un unico volume, con una vista libera a 270 gradi che va dallo skyline di Dubai fino al mare aperto.
L'intera residenza sarà gestita da Dorchester Collection, quindi i residenti ricevono i servizi per cui sono noti i suoi hotel: un concierge disponibile a ogni ora, portieri e facchini, un valet personale e un servizio di fioristi. Il piano di pagamento è 50/50: il 5% di acconto alla prenotazione, il 45% durante la costruzione e il restante 50% alla consegna.
Residenze con quattro camere da letto
Gli immobili in vendita sono residenze con quattro camere da letto a partire da 683 m², su un unico piano oppure in duplex su due livelli fino a 978 m². Le planimetrie prevedono sei bagni, una camera per il personale e quattro posti auto, e alcune aggiungono uno studio, una sala multimediale o un soggiorno per la famiglia.
Le vetrate a tutta altezza aprono gli ambienti sul mare, le zone giorno salgono a doppia altezza fino a 6,5 metri e le terrazze sono ampie e piantumate su tutto il perimetro. Le unità più grandi hanno una piscina privata in terrazza. Si arriva a casa con un ascensore che si apre direttamente nell'appartamento, oppure da una normale porta d'ingresso.
Beach club, spa e servizi
Il beach club è riservato ai residenti e si estende per 150 metri di spiaggia di Palm Jumeirah, con ristorazione al chiuso e all'aperto, cabanas e una grande piscina a sfioro a temperatura controllata. Ci sono anche una piscina coperta per nuotare in vasca, una piscina e un'area giochi per bambini, vasche di immersione e jacuzzi, un centro fitness, sale per spinning e yoga e una spa con cabine per trattamenti, salone, sauna e bagno turco.
Lontano dall'acqua, i residenti hanno un cinema privato per 16 persone, una pista da bowling, una sala biblioteca, una sala sigari e un salone di toelettatura per animali. Per lavorare c'è un business center con due sale riunioni, una sala consiglio e uno spazio per eventi.
La posizione su Palm Jumeirah
Le torri si trovano direttamente sulla spiaggia, all'estremità della mezzaluna esterna di Palm, e sono orientate in modo che i residenti vedano sia l'alba sia il tramonto. I collegamenti tra le torri aiutano a portare la brezza fresca negli appartamenti. Intorno ci sono cortili ombreggiati, fontane e boschetti di ulivi, acacie e palme. Molti ristoranti, club e resort sulla spiaggia di Palm Jumeirah sono a pochi minuti, e il resto di Dubai è facile da raggiungere.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo a partire da (AED) |
|---|---|
| 4 camere da letto | 57,230,250 |
Consegna
La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2026, e le torri sono in costruzione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 5% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 45% | |
| Alla consegna | 50% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Posizione | Palm Jumeirah, Dubai |
| Tipologie di unità | 4 camere da letto |
| Consegna | Q4 2026 |
Video
Informazioni su Palm Jumeirah
L'isola artificiale a forma di palma iconica di Dubai.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Omniyat Orla at Palm Jumeirah, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
