Acerca del proyecto
Omniyat Orla se levanta sobre una parcela de 29.000 m² en primera línea de playa, en el vértice de la media luna de Palm Jumeirah. Omniyat encargó la arquitectura a Foster + Partners: tres torres escalonadas que se unen en un solo volumen, con vistas abiertas de 270 grados desde el skyline de Dubái hasta mar adentro.
Dorchester Collection gestionará todo el complejo, así que los residentes tienen los servicios por los que se conocen sus hoteles: conserje disponible a cualquier hora, porteros y botones, aparcacoches personal y servicio de floristería. El plan de pago es 50/50: un 5 % de entrada al reservar, un 45 % durante la construcción y el 50 % restante a la entrega.
Residencias de cuatro dormitorios
Las viviendas a la venta son residencias de cuatro dormitorios desde 683 m², en una sola planta o como dúplex de dos niveles de hasta 978 m². Los planos incluyen seis baños, habitación de servicio y cuatro plazas de aparcamiento, y algunos suman un despacho, una sala multimedia o un salón familiar.
Los ventanales de suelo a techo abren las estancias al mar, los salones alcanzan doble altura de hasta 6,5 metros y las terrazas son amplias y ajardinadas en todo su contorno. Las unidades más grandes tienen piscina privada en la terraza. Se puede llegar a casa en un ascensor que se abre directamente dentro de la vivienda o entrar por una puerta principal convencional.
Beach club, spa y servicios
El beach club es solo para residentes y recorre 150 metros de playa de Palm Jumeirah, con restauración interior y exterior, cabañas y una gran piscina infinita con temperatura controlada. Además hay una piscina cubierta para nadar largos, piscina y zona de juegos infantil, piscinas de inmersión y jacuzzis, gimnasio, estudios de ciclo indoor y yoga, y un spa con salas de tratamiento, peluquería, sauna y baño de vapor.
Lejos del agua, los residentes cuentan con un cine privado para 16 personas, bolera, salón biblioteca, salón de puros y peluquería para mascotas. Para trabajar hay un centro de negocios con dos salas de reuniones, una sala de juntas y un espacio para eventos.
Ubicación en Palm Jumeirah
Las torres están sobre la misma playa, en el extremo de la media luna exterior de Palm, y se orientan para que los residentes vean tanto el amanecer como la puesta de sol. Las conexiones entre ellas ayudan a llevar la brisa fresca hasta las viviendas. Alrededor hay patios con sombra, fuentes y arboledas de olivos, acacias y palmeras. Muchos restaurantes, clubes y hoteles de playa de Palm Jumeirah quedan a pocos minutos, y el resto de Dubái está muy a mano.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| 4 dormitorios | 57,230,250 |
Entrega
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026, y las torres están en construcción.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 5% | Al reservar |
| Durante la construcción | 45% | |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Ubicación | Palm Jumeirah, Dubai |
| Tipos de unidad | 4 dormitorios |
| Entrega | Q4 2026 |
Video
Acerca de Palm Jumeirah
La emblemática isla artificial de Dubái con forma de palmera.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Omniyat Orla at Palm Jumeirah, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
