À propos du projet
Omniyat Orla occupe un terrain de 29 000 m² en bord de plage, à la pointe du croissant de Palm Jumeirah. Omniyat a confié l'architecture à Foster + Partners : trois tours en gradins, reliées entre elles en un seul volume, avec une vue dégagée à 270 degrés qui va de la skyline de Dubaï jusqu'au large.
Dorchester Collection gérera l'ensemble de la résidence, et les propriétaires bénéficient donc des services qui ont fait la réputation de ses hôtels : un concierge disponible jour et nuit, des portiers et des bagagistes, un voiturier personnel et un fleuriste. Le plan de paiement est de 50/50 : 5 % à la réservation, 45 % pendant la construction et les 50 % restants à la livraison.
Des résidences de quatre chambres
Les logements en vente sont des résidences de quatre chambres à partir de 683 m², de plain-pied ou en duplex sur deux niveaux jusqu'à 978 m². Les plans comptent six salles de bains, une chambre de service et quatre places de parking, et certains ajoutent un bureau, une salle multimédia ou un salon familial.
Les baies vitrées du sol au plafond ouvrent les pièces sur la mer, les séjours montent en double hauteur jusqu'à 6,5 mètres et les terrasses, très grandes, sont plantées sur tout leur pourtour. Les plus grands appartements ont leur propre piscine en terrasse. On arrive chez soi par un ascenseur qui s'ouvre directement dans l'appartement, ou par une porte d'entrée classique.
Beach club, spa et équipements
Le beach club est réservé aux résidents et s'étend sur 150 mètres de plage de Palm Jumeirah, avec restauration en intérieur et en extérieur, cabanes et une grande piscine à débordement à température contrôlée. On trouve aussi une piscine couverte pour nager des longueurs, un bassin et une aire de jeux pour enfants, des bassins de plongée et des jacuzzis, une salle de sport, des studios de vélo et de yoga, et un spa avec cabines de soins, salon, sauna et hammam.
Loin de l'eau, les résidents disposent d'un cinéma privé pour 16 personnes, d'un bowling, d'un salon bibliothèque, d'un fumoir à cigares et d'un salon de toilettage pour animaux. Pour travailler, un centre d'affaires réunit deux salles de réunion, une salle de conseil et un espace événementiel.
L'emplacement sur Palm Jumeirah
Les tours se dressent directement sur la plage, à l'extrémité du croissant extérieur de Palm, et sont orientées pour offrir à la fois le lever et le coucher du soleil. Les liaisons entre elles aident à faire circuler la brise fraîche jusqu'aux appartements. Tout autour, des cours ombragées, des fontaines et des bosquets d'oliviers, d'acacias et de palmiers. De nombreux restaurants, clubs et hôtels de plage de Palm Jumeirah sont à quelques minutes, et le reste de Dubaï reste facile d'accès.
Prix
| Type de logement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 4 chambres | 57,230,250 |
Livraison
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, et les tours sont en construction.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 5% | À la réservation |
| Pendant la construction | 45% | |
| À la livraison | 50% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Emplacement | Palm Jumeirah, Dubaï |
| Types d'unités | 4 chambres |
| Livraison | Q4 2026 |
Vidéo
À propos de Palm Jumeirah
L'emblématique île artificielle de Dubaï en forme de palmier.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Omniyat Orla at Palm Jumeirah, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
