Про проєкт
Omniyat Orla будується на ділянці площею 29 000 м² біля самої води, на вершині півмісяця Palm Jumeirah. Архітектуру забудовник Omniyat доручив бюро Foster + Partners: три ступінчасті вежі з'єднані між собою в єдиний об'єм, а з них відкривається панорама на 270 градусів, від хмарочосів Дубая до відкритого моря.
Усім комплексом керуватиме Dorchester Collection, тож мешканці отримують той самий сервіс, яким відомі готелі цієї мережі: цілодобового консьєржа, швейцарів і носіїв, персонального паркувальника та флориста. План оплати 50/50: перший внесок 5% під час бронювання, 45% у період будівництва і решта 50% під час передачі ключів.
Резиденції з чотирма спальнями
У продажу резиденції з чотирма спальнями площею від 683 м²: на одному поверсі або дворівневі, до 978 м². У плануваннях шість санвузлів, кімната для персоналу і чотири паркомісця, а в деяких ще кабінет, медіакімната або сімейна вітальня.
Вікна від підлоги до стелі виходять на воду, вітальні мають подвійну висоту до 6,5 метра, а просторі тераси озеленені по периметру. У більших резиденціях на терасі є власний басейн. Додому можна піднятися ліфтом, який відчиняється просто в квартирі, або зайти через звичайні вхідні двері.
Пляжний клуб, спа та інфраструктура
Пляжний клуб відкритий лише для мешканців і тягнеться вздовж 150 метрів пляжу Palm Jumeirah: тут ресторани в залі та просто неба, пляжні намети й великий інфініті-басейн із регульованою температурою води. Є також критий басейн для плавання, дитячий басейн з ігровою зоною, купелі й джакузі, фітнес-центр, студії сайклу та йоги і спа з кабінетами для процедур, салоном, сауною та паровою лазнею.
Для дозвілля є приватний кінотеатр на 16 гостей, боулінг, бібліотека-лаунж, сигарна кімната і грумінг-салон для домашніх тварин. Для роботи передбачено бізнес-центр із двома переговорними, залом засідань і простором для заходів.
Розташування на Palm Jumeirah
Вежі стоять просто на пляжі, на самій вершині зовнішнього півмісяця Palm, і розвернуті так, щоб мешканці бачили і схід, і захід сонця. Переходи між вежами допомагають спрямовувати в квартири прохолодний бриз. Довкола тінисті дворики, фонтани та гаї олив, акацій і пальм. До багатьох ресторанів, клубів і пляжних курортів Palm Jumeirah кілька хвилин, а решта Дубая теж поруч.
Ціни
| Тип житла | Початкова ціна (AED) |
|---|---|
| 4 спальні | 57,230,250 |
Передача ключів
Передачу ключів заплановано на IV квартал 2026 року, вежі зараз будуються.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 5% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 45% | |
| Під час передачі ключів | 50% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Розташування | Palm Jumeirah, Dubai |
| Типи юнітів | 4 спальні |
| Передача | Q4 2026 |
Відео
Про Palm Jumeirah
Культовий штучний острів Дубая у формі пальми.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Omniyat Orla at Palm Jumeirah, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
