Sobre o projeto
Omniyat Orla fica em um terreno de 29.000 m² à beira-mar, na ponta da meia-lua de Palm Jumeirah. A Omniyat entregou a arquitetura ao escritório Foster + Partners: três torres escalonadas, ligadas entre si em um só volume, com vista livre de 270 graus que vai do skyline de Dubai até o mar aberto.
A Dorchester Collection vai administrar todo o empreendimento, e por isso os moradores contam com os serviços pelos quais os hotéis da rede são conhecidos: concierge disponível 24 horas, porteiros e carregadores, manobrista particular e serviço de floricultura. O plano de pagamento é 50/50: entrada de 5% na reserva, 45% durante a obra e os 50% restantes na entrega das chaves.
Residências de quatro quartos
Os imóveis à venda são residências de quatro quartos a partir de 683 m², em um só pavimento ou em duplex de dois andares com até 978 m². As plantas têm seis banheiros, quarto de serviço e quatro vagas de garagem, e algumas trazem ainda escritório, sala de mídia ou sala íntima.
As janelas do piso ao teto abrem os ambientes para o mar, as salas chegam a pé-direito duplo de até 6,5 metros e os terraços são amplos e com paisagismo em toda a volta. As unidades maiores têm piscina privativa no terraço. Você pode chegar em casa por um elevador que abre direto dentro do apartamento ou entrar por uma porta social comum.
Beach club, spa e lazer
O beach club é exclusivo dos moradores e se estende por 150 metros da praia de Palm Jumeirah, com restaurante interno e externo, cabanas e uma grande piscina de borda infinita com temperatura controlada. Há também piscina coberta para nadar, piscina e playground infantis, piscinas de imersão e jacuzzis, academia, estúdios de bike indoor e ioga e um spa com salas de tratamento, salão de beleza, sauna e sala de vapor.
Longe da água, os moradores têm um cinema privativo para 16 pessoas, pista de boliche, lounge biblioteca, charutaria e um espaço de banho e tosa para pets. Para o trabalho, existe um business center com duas salas de reunião, uma sala de diretoria e um espaço para eventos.
A localização em Palm Jumeirah
As torres ficam na própria praia, na ponta do arco externo de Palm, e foram posicionadas para que os moradores vejam o nascer e o pôr do sol. As ligações entre elas ajudam a levar a brisa fresca até os apartamentos. Em volta há pátios sombreados, fontes e bosques de oliveiras, acácias e palmeiras. Muitos restaurantes, clubes e resorts de praia de Palm Jumeirah estão a poucos minutos, e o resto de Dubai fica fácil de alcançar.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| 4 quartos | 57,230,250 |
Entrega
A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2026, e as torres estão em construção.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 5% | Na reserva |
| Durante a obra | 45% | |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Localização | Palm Jumeirah, Dubai |
| Tipos de unidade | 4 quartos |
| Entrega | Q4 2026 |
Vídeo
Sobre Palm Jumeirah
A icônica ilha artificial em formato de palmeira de Dubai.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Omniyat Orla at Palm Jumeirah, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
