Über das Projekt
Omniyat Orla entsteht auf einem 29.000 m² großen Grundstück direkt am Strand, an der Spitze des Halbmonds von Palm Jumeirah. Omniyat hat die Architektur Foster + Partners übertragen: drei gestaffelte Türme, die miteinander zu einem einzigen Baukörper verbunden sind, mit freiem 270-Grad-Blick von der Skyline Dubais bis hinaus aufs offene Meer.
Dorchester Collection wird die gesamte Anlage betreiben. Die Bewohner erhalten damit den Service, für den die Hotels der Gruppe bekannt sind: einen Concierge rund um die Uhr, Türsteher und Pagen, einen persönlichen Parkservice und einen Floristen. Der Zahlungsplan lautet 50/50: 5 % Anzahlung bei Reservierung, 45 % während der Bauphase und die übrigen 50 % bei Übergabe.
Residenzen mit vier Schlafzimmern
Zum Verkauf stehen Residenzen mit vier Schlafzimmern ab 683 m², auf einer Ebene oder als Maisonetten über zwei Etagen mit bis zu 978 m². Die Grundrisse haben sechs Bäder, ein Personalzimmer und vier Stellplätze, manche zusätzlich ein Arbeitszimmer, einen Medienraum oder ein Familienzimmer.
Bodentiefe Fenster öffnen die Räume zum Meer, die Wohnbereiche reichen in doppelter Raumhöhe bis zu 6,5 Meter hinauf, und die großen Terrassen sind rundum bepflanzt. Die größeren Einheiten haben einen eigenen Pool auf der Terrasse. Nach Hause kommt man über einen Aufzug, der sich direkt in die Wohnung öffnet, oder ganz klassisch durch die Eingangstür.
Beach Club, Spa und Ausstattung
Der Beach Club ist nur für Bewohner und zieht sich über 150 Meter Strand von Palm Jumeirah, mit Gastronomie drinnen und draußen, Cabanas und einem großen temperierten Infinity-Pool. Dazu kommen ein Hallenbad für Bahnenschwimmer, ein Kinderbecken mit Spielbereich, Tauchbecken und Whirlpools, ein Fitnesscenter, Studios für Indoor-Cycling und Yoga sowie ein Spa mit Behandlungsräumen, Salon, Sauna und Dampfbad.
Abseits des Wassers gibt es ein Privatkino für bis zu 16 Gäste, eine Bowlingbahn, eine Bibliothekslounge, eine Zigarrenlounge und einen Pflegesalon für Haustiere. Zum Arbeiten steht ein Business Center mit zwei Besprechungsräumen, einem Boardroom und einer Fläche für Veranstaltungen bereit.
Lage auf Palm Jumeirah
Die Türme stehen unmittelbar am Strand, an der Spitze des äußeren Halbmonds der Palm, und sind so ausgerichtet, dass die Bewohner Sonnenaufgang und Sonnenuntergang sehen. Die Verbindungen zwischen ihnen leiten kühle Brisen in die Wohnungen. Ringsum liegen schattige Innenhöfe, Brunnen und Haine aus Oliven, Akazien und Palmen. Viele Restaurants, Clubs und Strandresorts von Palm Jumeirah sind wenige Minuten entfernt, und das übrige Dubai ist gut erreichbar.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 57,230,250 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant, die Türme befinden sich im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 5% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 45% | |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Lage | Palm Jumeirah, Dubai |
| Einheitstypen | 4 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2026 |
Video
Über Palm Jumeirah
Dubais ikonische, palmenförmige künstliche Insel.
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