ტიპური გეგმარება 468 sqft
საწყისი ფართობი
Studio, 1-4 Bedroom
განლაგებები
World Islands, დუბაი · Studio, 1-4 Bedroom · საწყისი 468 sqft · იწყება 1,500,000AED
პროექტის შესახებ
Samana Collecta Island კერძო კუნძულია The World Islands-ის არქიპელაგში, დუბაის სანაპიროსთან. ეს არის Samana Collecta-ს პირველი პროექტი; Samana Collecta კი Samana Developers-მა 2026 წელს თავის პრემიუმ ბრენდად შექმნა. კუნძული Heart of Europe-სა და Lebanon Island-ის მახლობლად მდებარეობს, წყლის გადაღმა კი დუბაის ცათამბჯენები მოჩანს. კუნძულზე განთავსდება ტერასული საცხოვრებელი კორპუსები, წყალზე მდგარი შვიდი ვილა და ხეებს შორის ორი სასახლე, მათ გვერდით კი პლაჟები, ბაღები, ლაგუნა და კერძო მარინა. სახლები ასწლიანი ისტორიის მქონე იტალიური ლუქს-ბრენდის სახელს ატარებს.
ბინები და ვილები
თითოეულ საცხოვრებელ კორპუსში 116 სახლია: 43 სუიტი, 54 ერთსაძინებლიანი, 12 ორსაძინებლიანი და ექვსი სამსაძინებლიანი ბინა და ერთი ოთხსაძინებლიანი რეზიდენცია. სუიტების ფართობი 468 sq ft-დან იწყება, ერთსაძინებლიანი ბინებისა 722 sq ft-დან, ორსაძინებლიანებისა 1,405 sq ft-დან, სამსაძინებლიანებისა კი 2,315 sq ft-დან. კორპუსები საფეხურებად არის დაპროექტებული და ყველა გეგმარებას ფართო ტერასა აქვს; სამსაძინებლიანი ბინების ზოგ გეგმარებასა და ოთხსაძინებლიან რეზიდენციებში ამ ტერასაზე აუზიც არის. ყველა სახლს აქვს საკუთარი საუნა, ცივი წყლის აუზი და ჯაკუზი.
მალდივური სტილის შვიდი ვილა კუნძულის კიდეზე, პირდაპირ წყალზე დგას. თითოეული დაახლოებით 3,200 sq ft-ია და ორ სართულს მოიცავს: ქვემოთ მისაღები და სასადილო ოთახი, სამზარეულო და ინფინიტი აუზიანი ტერასაა, ზემოთ კი ორი საძინებელი. ორი Lighthouse Tree Mansions კუნძულის სიმწვანეშია ჩაფლული. დაახლოებით 12,000 sq ft ფართობის ეს ორი სასახლე კუნძულის ყველაზე დიდი სახლებია.
ცხოვრება კუნძულზე
Samana Collecta კუნძულზე 84 ინფრასტრუქტურულ ობიექტს ითვლის. წყლის პირას არის ლაგუნის აუზი, ინფინიტი აუზი, კასკადური აუზი და საბავშვო აუზი, საკუთარი აუზითა და ბარით აღჭურვილი ბიჩ-კლუბი, კაბანები, მცურავი რესტორანი და კერძო მარინა. კუნძულის სიღრმეში ბაღები და ჩრდილიანი პრომენადებია, იოგას ბაღი, სარბენი ბილიკი, ღია სპორტული მოედანი, ქალისთენიკის პარკი, Pilates-ის სტუდია, ამფითეატრი და საბავშვო სათამაშო ბაღი.
მაცხოვრებელთა კლუბში ქალებისა და მამაკაცებისთვის ცალ-ცალკე ფიტნეს-სტუდიებია, ასევე საუნა, ორთქლის ოთახი, ვიტალიტი აუზი და სილამაზის ატელიე. იქვეა კოვორკინგის ლაუნჯი, პოდკასტისა და კონტენტის სტუდია, ჰოლოგრაფიული შეხვედრების ოთახი, სათათბირო დარბაზი და დარბაზი კერძო ღონისძიებებისთვის. ყოველდღიური საჭიროებებისთვისაც კუნძულის დატოვება არ არის საჭირო: აქ არის მარკეტი, აფთიაქი, კლინიკა, ვეტერინარული კლინიკა, საბანკო წერტილი, ამანათების ოთახი სამრეცხაო სერვისით და სალოცავი ოთახები.
როგორ მივიდეთ
სახლისკენ გზა მატერიკზე, მისაღებ ცენტრში იწყება, სადაც მაცხოვრებლები კუნძულისკენ მიმავალ იახტაზე სხდებიან. Samana Collecta გეგმავს იახტის შატლს, რომელიც პიკის საათებში ყოველ 15 წუთში ივლის, დღის დანარჩენ დროს კი ყოველ 30 წუთში. იახტით Umm Suqeim 15 წუთის სავალზეა, Burj Al Arab და Jumeirah Bay 20 წუთის, Palm Jumeirah და Dubai Maritime City 22 წუთის, Bluewaters Island კი 30 წუთის სავალზე. კუნძულზე მაცხოვრებლები გოლფის კარებით გადაადგილდებიან, ვალე პარკინგი და კონსიერჟის სერვისი კი გათვალისწინებულია.
ყიდვა
პროექტი გაშვებამდელ ეტაპზეა, ინტერესის განაცხადების (EOI) მიღება ღიაა, სახლები კი სრული საკუთრების უფლებით იყიდება. გადახდის გეგმა 50/50-ია: 10% პირველადი შენატანი, შემდეგ 5% დაჯავშნიდან 2, 6, 12, 18, 24, 30, 36 და 42 თვის შემდეგ. დარჩენილი 50% ჩაბარების შემდეგ იფარება, თვეში 2%-ით, 25 თვის განმავლობაში.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
1,500,000 AED-დან
ტიპური გეგმარება 
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Studio Type 2
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Studio Type 3
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Studio Type 4
2,100,000 AED-დან
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · 1BR Type 1
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · 1BR Type 2
3,800,000 AED-დან
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · 2BR Type 1
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · 2BR Type 2
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · 2BR Type 3
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · 2BR Type 4
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · ვილა · Floating Villa
- ასევე
- კერძო აუზი
6,500,000 AED-დან
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · 3BR Type 1
- ასევე
- კერძო აუზი
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · 3BR Type 2
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · 3BR Type 3
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · 3BR Type 4
- ასევე
- კერძო აუზი
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · Residence
- ასევე
- კერძო აუზი
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ზომა | ფასი |
|---|---|---|---|
| Suite | — | 468 sqft | 1,500,000 AED |
| 1BR | 1 | 722 sqft | 2,100,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,405 sqft | 3,800,000 AED |
| 3BR | 3 | 2,315 sqft | 6,500,000 AED |
| 4BR Residence | 4 | — | — |
| Beachfront Villa | 2 | 3,200 sqft | — |
| Tree Mansion | — | 12,000 sqft | — |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 10% | დაჯავშნისას |
| შენატანი 1 | 5% | დაჯავშნიდან 2 თვეში |
| შენატანი 2 | 5% | დაჯავშნიდან 6 თვეში |
| შენატანი 3 | 5% | დაჯავშნიდან 12 თვეში |
| შენატანი 4 | 5% | დაჯავშნიდან 18 თვეში |
| შენატანი 5 | 5% | დაჯავშნიდან 24 თვეში |
| შენატანი 6 | 5% | დაჯავშნიდან 30 თვეში |
| შენატანი 7 | 5% | დაჯავშნიდან 36 თვეში |
| შენატანი 8 | 5% | დაჯავშნიდან 42 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 1 | 2% | ჩაბარებიდან 1 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 2 | 2% | ჩაბარებიდან 2 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 3 | 2% | ჩაბარებიდან 3 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 4 | 2% | ჩაბარებიდან 4 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 5 | 2% | ჩაბარებიდან 5 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 6 | 2% | ჩაბარებიდან 6 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 7 | 2% | ჩაბარებიდან 7 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 8 | 2% | ჩაბარებიდან 8 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 9 | 2% | ჩაბარებიდან 9 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 10 | 2% | ჩაბარებიდან 10 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 11 | 2% | ჩაბარებიდან 11 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 12 | 2% | ჩაბარებიდან 12 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 13 | 2% | ჩაბარებიდან 13 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 14 | 2% | ჩაბარებიდან 14 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 15 | 2% | ჩაბარებიდან 15 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 16 | 2% | ჩაბარებიდან 16 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 17 | 2% | ჩაბარებიდან 17 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 18 | 2% | ჩაბარებიდან 18 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 19 | 2% | ჩაბარებიდან 19 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 20 | 2% | ჩაბარებიდან 20 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 21 | 2% | ჩაბარებიდან 21 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 22 | 2% | ჩაბარებიდან 22 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 23 | 2% | ჩაბარებიდან 23 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 24 | 2% | ჩაბარებიდან 24 თვეში |
| ჩაბარების შემდეგ 25 | 2% | ჩაბარებიდან 25 თვეში |
დუბაის მიწის დეპარტამენტის 4%-იანი მოსაკრებელი ცალკე იხდება და გეგმაში არ შედის.
დეველოპერი
S
Samana Collecta
დადასტურებული პარტნიორი · არაბთა საამიროები
Samana Collecta არის Samana Developers-ის პრემიუმ შვილობილი კომპანია, რომელიც 2026 წელს დუბაიში კუნძულოვანი და ცხოვრების სტილის პროექტებისთვის შეიქმნა. ის დედა კომპანიისგან დამოუკიდებლად მუშაობს და გაყიდვებისა და ინტერესის განაცხადებისთვის საკუთარი გუნდი ჰყავს. მისი პირველი პროექტია Samana Collecta Island, კერძო კუნძული The World Islands-ში ბინებით, წყალზე მდგარი ვილებითა და ხეებს შორის ორი სასახლით.
დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროებისათავო ოფისი
იხილეთ Samana Collecta მიმოხილვა — The World Islands
300 ხელოვნური კუნძულის არქიპელაგი, მსოფლიოს რუკის ფორმის.
World Islands არის Nakheel-ის 300-კუნძულიანი ხელოვნური არქიპელაგი, დუბაის სანაპიროდან დაახლოებით 4 კმ-ში. The Heart of Europe მოიცავს 6 კუნძულს (Monaco, Sweden, Germany, Portofino, Marbella, Austria) და გთავაზობთ დუბაის ყველაზე გამორჩეულ ფუფუნების გეოგრაფიას. გარანტირებული 8.33% ROI 12 წლის განმავლობაში (დუბაიში უნიკალური) ვრცელდება სასტუმროს ბინებზე. შეზღუდვები: მაღალი მომსახურების საფასური (AED 30–50 sq ft-ზე), განპირობებული საზღვაო ტრანსპორტისა და ოფშორული ოპერაციების საჭიროებით.
3–8.33%საიჯარო შემოსავალიკუნძულებზე სკოლები არ არისახლოსსამედიცინო მომსახურება ცალკეულ კუნძულებზეახლოსკავშირი ნავით / იახტით · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ The World Islands ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Samana Collecta Island
სად მდებარეობს Samana Collecta Island?
Samana Collecta Island კერძო კუნძულია The World Islands-ში, დუბაის სანაპიროსთან, Heart of Europe-სა და Lebanon Island-ის მახლობლად. კუნძულს საკუთარი მარინა აქვს, მატერიკზე მდებარე Umm Suqeim კი იახტით დაახლოებით 15 წუთის სავალზეა.
ვინ ავითარებს Samana Collecta Island-ს?
Samana Collecta Island არის Samana Collecta-ს, Samana Developers-ის პრემიუმ ბრენდის, პირველი პროექტი. Samana Collecta-ს საკუთარი გუნდი ჰყავს, რომელიც კუნძულის გაყიდვებსა და ინტერესის განაცხადებს მართავს.
როგორი სახლებია Samana Collecta Island-ზე?
Samana Collecta Island-ის თითოეულ კორპუსში არის სუიტები, ერთ, ორ და სამსაძინებლიანი ბინები და ერთი ოთხსაძინებლიანი რეზიდენცია, სულ 116 სახლი. ამას ემატება წყალზე მდგარი მალდივური სტილის შვიდი ვილა და ორი Lighthouse Tree Mansions.
როგორია Samana Collecta Island-ის გადახდის გეგმა?
Samana Collecta Island-ის გადახდის გეგმა 50/50-ია. მყიდველი დაჯავშნისას იხდის 10%-ს, შემდეგ 5%-ს დაჯავშნიდან 2, 6, 12, 18, 24, 30, 36 და 42 თვის შემდეგ. დარჩენილი 50% ჩაბარების შემდეგ იფარება, თვეში 2%-ით, 25 თვის განმავლობაში.
როგორ მიდიან მაცხოვრებლები Samana Collecta Island-ზე?
Samana Collecta გეგმავს იახტის შატლს Samana Collecta Island-სა და მატერიკზე მდებარე თავის მისაღებ ცენტრს შორის: პიკის საათებში ყოველ 15 წუთში, სხვა დროს ყოველ 30 წუთში. იახტით Umm Suqeim 15 წუთის სავალზეა, Palm Jumeirah 22 წუთის, Bluewaters Island კი 30 წუთის.
რა ინფრასტრუქტურაა Samana Collecta Island-ზე?
Samana Collecta Island-ზე დეველოპერი 84 ობიექტს ითვლის. მათ შორისაა ლაგუნის აუზი, ინფინიტი აუზი, ბიჩ-კლუბი, მცურავი რესტორანი, კერძო მარინა, იოგას ბაღი, სარბენი ბილიკი, ფიტნეს-სტუდიები, საუნა და ორთქლის ოთახი, კოვორკინგის ლაუნჯი და პოდკასტის სტუდია, ასევე მარკეტი, აფთიაქი და კლინიკა.
რა აქვს ყველა სახლს Samana Collecta Island-ზე?
Samana Collecta Island-ის ყველა სახლს აქვს საკუთარი საუნა, ცივი წყლის აუზი და ჯაკუზი. სამსაძინებლიანი ბინების ზოგ გეგმარებასა და ოთხსაძინებლიან რეზიდენციებში ტერასაზე აუზიც არის, ყველა ვილას კი საკუთარი ინფინიტი აუზი აქვს.
როგორ შევიძინო სახლი Samana Collecta Island-ზე?
Samana Collecta Island გაშვებამდელ ეტაპზეა და Samana Collecta ინტერესის განაცხადებს (EOI) იღებს. სახლები სრული საკუთრების უფლებით იყიდება. Palmera დაგეხმარებათ EOI-ის რეგისტრაციაში და თქვენთან ერთად განიხილავს სუიტებს, ბინებს, ვილებსა და გადახდის გეგმას.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Samana Collecta Island in World Islands, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
