What is Hudayriyat Island?

Modon's flagship development — a man-made island in Abu Dhabi with luxury villas, a UFC arena and a skate park. One of Abu Dhabi's hottest new destinations.

Is Modon a reliable developer?

Yes — 19 years of activity and backing from the Government of Abu Dhabi. A steady delivery record in Abu Dhabi and an expanding international footprint.

What makes Hudayriyat distinctive?

A distinctive master-planned island focused on sport and active leisure — a UFC arena, a skate park, cycling tracks and beaches. A rare blend of residential living and lifestyle.

Início / Incorporadoras / Modon Properties

Uma incorporadora de Abu Dhabi — Hudayriyat Island e comunidades à beira-mar.

Modon Properties

A Modon Holding é uma holding imobiliária sediada em Abu Dhabi. Seu DNA: empreendimentos planejados em ilhas e à beira-mar. Seu projeto principal é a Hudayriyat Island — uma ilha artificial premium em Abu Dhabi, com villas, espaços esportivos e de lazer e parques. Em 2024, também expandiu para empreendimentos na Albânia, na Moldávia e além.

Fundada em 2006 Fundador Governo de Abu Dhabi Sede Abu Dhabi, Emirados Árabes Unidos ~400 funcionários Registrada na RERA

Hudayriyat Island

Empreendimento principal

Ilhas + beira-mar

Especialidade

Privada

Status

O HISTÓRICO

Modon Properties da histórico.

Uma das incorporadoras mais sólidas de Abu Dhabi para empreendimentos em ilhas. Hudayriyat Island está se tornando um dos mais novos destinos de Abu Dhabi para esporte, lazer e imóveis premium.

Histórico de entregas

A Modon manteve um ritmo constante de desenvolvimento em Hudayriyat e em todo o seu portfólio. Seus projetos têm escala de plano diretor, com um horizonte de mais de 10 anos.

Anos de atuação

Mais de 19 anos (desde 2006). Mais de 10 empreendimentos com plano diretor

Solidez financeira

Apoiada pelo Governo de Abu Dhabi = forte resiliência financeira. A diversificação internacional reduz o risco de depender de um único mercado.

Fundada em2006

FundadorGoverno de Abu Dhabi

SedeAbu Dhabi, Emirados Árabes Unidos

TipoPrivate · Modon Holding

Projetos ativos12

Preço de entradaa partir de 1.3M AED

COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Modon Properties destinos de referência.

Master-planned island in Abu Dhabi

Hudayriyat Island

O empreendimento principal da Modon — uma ilha artificial em Abu Dhabi com villas de luxo, arenas esportivas (uma arena de UFC), parques e praias privativas. Um dos empreendimentos mais procurados de Abu Dhabi.

Lagoon development on Saadiyat

Saadiyat Lagoons (Saadiyat)

Um empreendimento com lagoa artificial, com villas e apartamentos em Saadiyat Island.

O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Modon Properties especial.

Tipos de imóvel Villas em ilhaCasas geminadas (townhouses)Apartamentos de luxoMoradia voltada ao esporte

Segmento de preço Premium

Estilo característico

A Modon é especializada em empreendimentos com plano diretor em ilhas e à beira-mar — com foco em um estilo de vida ativo, esporte e lazer. Hudayriyat é um empreendimento diferenciado, com arena de UFC, pista de skate e ciclovias.

Planos de pagamento

Planos de pagamento padrão atrelados ao andamento da obra.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Modon Properties se destaca

Hudayriyat Island = o empreendimento mais procurado de Abu Dhabi em 2025-2026
Apoio governamental = resiliência financeira
Empreendimentos em ilhas são raros = demanda superior à oferta
Uma opção para expatriados ativos e voltados ao esporte

Vale considerar

Prazos de entrega longos — empreendimentos em ilhas com plano diretor levam anos
Segmento premium — preços de entrada elevados
Depende da conclusão da infraestrutura do entorno
Quantidade relativamente menor de projetos ativos

12 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da Modon Properties.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

OFF-PLAN

Al Reem Island · Abu Dhabi

BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Modon Properties.

O que é Hudayriyat Island?+

O empreendimento principal da Modon — uma ilha artificial em Abu Dhabi com villas de luxo, uma arena de UFC e uma pista de skate. Um dos destinos novos mais procurados de Abu Dhabi.

A Modon é uma incorporadora confiável?+

Sim — 19 anos de atividade e respaldo do Governo de Abu Dhabi. Um histórico sólido de entregas em Abu Dhabi e uma presença internacional em expansão.

O que torna Hudayriyat singular?+

Uma ilha com plano diretor singular, voltada ao esporte e ao lazer ativo — uma arena de UFC, uma pista de skate, ciclovias e praias. Uma combinação rara entre vida residencial e estilo de vida.

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