Woolwich

Evet. İngiltere'de yabancı uyrukluların kendi adlarına konut almasına yasal bir kısıtlama yok ve izin gerekmiyor. İngiltere'de daireler neredeyse her zaman leasehold olarak satılır: daire, kira sözleşmesinin süresi boyunca sizindir. Royal Arsenal Riverside'da bu süre 999 yıl; 30 Haziran 2022'den bu yana verilen yeni leasehold'larda genellikle yalnızca sembolik (peppercorn), pratikte sıfır bir zemin kirası var. Birleşik Krallık dışında kayıtlı bir şirket üzerinden satın alıyorsanız, şirketin önce Companies House'taki Register of Overseas Entities'e kaydolması gerekir.

Elizabeth line üzerindeki Woolwich istasyonundan trenler Canary Wharf'a yaklaşık 8 dakikada, Liverpool Street'e yaklaşık 15, Tottenham Court Road'a yaklaşık 21, Bond Street'e yaklaşık 23 dakikada ulaşır. Aynı hat üzerinde Heathrow yaklaşık 55 dakika uzaklıkta. London City Havalimanı, Woolwich Arsenal'den DLR ile yaklaşık 5 dakika. Süreler yaklaşıktır ve günün saatine göre değişir.

Hayır. Birleşik Krallık'ta mülk alımına bağlı bir vize ya da oturum yolu yok. Ev sahibi olmak ile göçmenlik statüsü ayrı konulardır; eski Tier 1 Investor vizesi de Şubat 2022'de kapandı. Birleşik Krallık'ta yaşamak isteyenlerin iş, eğitim, aile ya da şirket vizesine ihtiyacı var ve lisanslı bir göçmenlik danışmanıyla görüşmeleri gerekir.

Devir tamamlandığında Stamp Duty Land Tax ödersiniz. Dünyanın herhangi bir yerinde zaten bir eviniz varsa her dilimdeki oranlar 5 puan daha yüksektir; Birleşik Krallık'ta yerleşik olmayan alıcı bunun üstüne 2 puan daha öder. Daire için her yıl Royal Borough of Greenwich'in belirlediği council tax ve binanın aidatı ödenir. Kira geliri Birleşik Krallık'ta vergilendirilir, genellikle Non-Resident Landlord Scheme üzerinden. Satarken yerleşik olmayan kişi Birleşik Krallık sermaye kazancı vergisi öder ve satışı 60 gün içinde beyan etmek zorundadır; Londra'daki bir daire her durumda Birleşik Krallık veraset vergisinin kapsamındadır. Kendi durumunuz için Birleşik Krallık'ta bir vergi danışmanından görüş alın.

Belirli sınırlar içinde. Greater London'ın her yerinde bir konut, imar izni olmadan yılda 90 geceye kadar kısa süreli kiralanabilir; bunun ötesi için belediyeden izin gerekir. Pek çok leasehold sözleşmesi ve kiraya verme amaçlı (buy-to-let) konut kredisi kısa süreli kiralamayı tamamen yasaklar, bu yüzden önce ilgili dairenin sözleşmesini kontrol edin. Olağan uzun dönem kiralamalar Renters' Rights Act'e tabidir; bu yasa uyarınca 1 Mayıs 2026'dan bu yana kira sözleşmeleri süresiz (periyodik) yapılıyor.

Yeni dairelerin çoğu, kasaba merkezi ile Thames arasındaki Royal Arsenal Riverside'da. Kapınızın önünde Elizabeth line, nehir manzarası, sakinlere özel kulüp ve mağazaları ve parkı olan, tamamlanmış ve peyzajı yapılmış bir çevre istiyorsanız bakmanız gereken yer burası. General Gordon Square ve Powis Street çevresindeki kasaba merkezi daha kalabalık ve daha karma; Woolwich Exchange gibi yeni projeler henüz gelmedi. Yokuşun yukarısında, Woolwich Common çevresindeki sokaklar daha eski ve daha sakin; yeni apartmanlar yerine dönem evleri var.