Q3 2027
交房
363 sqft
面积从
Studio（开间）, 1-3 卧室
户型
Al Jaddaf, 迪拜 · Studio（开间）, 1-3 卧室 · 起价 363 sqft · 交房时间 Q3 2027 · 起价 747,352AED
项目概况
欢迎来到 Lumiere Heights，这是一处坐落于 Al Jaddaf 的 Culture Village 活力社区中的高端住宅静居。这座当代 10 层开发项目专为崇尚现代优雅的人士打造，以全景城市天际线与近旁的滨水景观，为奢华生活带来全新诠释。
Lumiere Heights 经过精心设计，以满足都市专业人士与家庭的双重期待，提供精选的时尚公寓与考究的内饰。从开放式布局到高端饰面，每一处空间都旨在将舒适与格调融为一体。
无与伦比的配套设施
Lumiere Heights 的居民可尽享一系列高端设施：
- 波光粼粼的游泳池
- 设施齐全的健身中心
- 景观秀美的园林花园
- 有顶且安全的停车场
- 便捷通往 Dubai Creek、Downtown Dubai 与机场
每一处细节都经过悉心考量，旨在提供融合放松、便利与都市连接的均衡生活方式。
项目亮点
- 位于 Al Jaddaf 的 Culture Village 黄金地段
- 当代 10 层建筑
- 令人惊艳的城市与水景
- 宽敞的单元，现代化设计
- 全屋采用优质材料与饰面
起售价格
| 公寓户型 | 价格（AED） |
|---|---|
| 开间 | 747,352 起 |
| 一居室 | 957,528 起 |
| 两居室 | 2,228,189 起 |
| 三居室 | 2,970,044 起 |
付款计划 65/35
| 阶段 | 比例 |
|---|---|
| 首付 | 10% |
| 建设期间 | 55% |
| 交付时 | 35% |
预计交付：2027 年第三季度
关于开发商
AJ Gargash Real Estate Development 是阿联酋房地产领域的一支领军力量，秉持建筑卓越与文化底蕴的愿景。在首席执行官 Ali Gargash 的带领下，公司凭借将传统阿联酋价值观与尖端设计相融合的创新项目，赢得了卓著声誉。
从可持续的建筑实践到一流的工艺，AJ Gargash 不断在住宅领域树立新标杆。每一个项目都体现了他们的承诺：在阿联酋各核心区位交付兼具生活品质与投资价值的优质住宅。
他们的使命明确：在不牺牲奢华与设计的前提下，让高端生活触手可及——这一理念正是 Lumiere Heights 的精髓所在。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 位置 | Al Jaddaf, 迪拜 |
| 户型 | Studio（开间）, 1-3 卧室 |
| 交房时间 | Q3 2027 |
关于 Al Jaddaf
一侧是已运营的地铁和迪拜河，另一侧是 Healthcare City。
Al Jaddaf是一个占地5.5平方公里的综合性城区，位于迪拜河南岸——西邻Bur Dubai，东接Dubai Healthcare City。该区域拥有一座已投入运营的地铁站（绿线）、一条滨水步道，以及由Healthcare City居民、酒店业（Marriott、IntercityHotel、Barcelo）和中心区办公场所所带动的成熟租赁市场。它以亲民的入手价格（每平方米1,200-1,900 AED）提供6-8%的稳定租金收益率——是兼顾地铁通达性与可负担性的最佳机会之一。
6–8%租金收益率Swiss International Scientific School Dubai（约 10 分钟车程）周边Dubai International Academy（Healthcare City，约 5 分钟车程）周边Downtown / Burj Khalifa · 约 10 分钟驾车时间
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