الرئيسية / العقارات / Al Jaddaf / Lumiere Heights at Al Jaddaf, Dubai

Lumiere Heights في Al Jaddaf، دبي

Al Jaddaf, Dubai
Q3 2027
التسليم
363 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرف نوم
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · من 363 sqft · التسليم Q3 2027 · ابتداءً من 747,352AED

عن المشروع

مرحبًا بك في Lumiere Heights، ملاذ سكني راقٍ يقع في قلب مجتمع Culture Village النابض بالحياة في Al Jaddaf. هذا المشروع المعاصر المؤلف من 10 طوابق مصمَّم لمن يقدّرون الأناقة العصرية، إذ يقدّم رؤية متجددة للحياة الفاخرة مع إطلالات بانورامية على أفق المدينة والواجهة المائية القريبة.

صُمِّم Lumiere Heights بعناية ليلبي تطلعات المهنيين والعائلات في المدينة على حد سواء، إذ يضم تشكيلة منتقاة من الشقق الأنيقة بتصاميم داخلية راقية. ومن المخططات المفتوحة إلى التشطيبات الفاخرة، صُمِّمت كل مساحة لتمزج بين الراحة والرقي.

وسائل راحة لا تُضاهى

يمكن لسكان Lumiere Heights الاستمتاع بمجموعة من المرافق الفاخرة:

  • مسبح متلألئ
  • مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل
  • حدائق منسّقة بجمال
  • مواقف سيارات مغطاة وآمنة
  • سهولة الوصول إلى Dubai Creek وDowntown Dubai والمطار

رُوعي كل تفصيل بعناية لتقديم نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والراحة والتواصل الحضري.


أبرز مزايا العقار

  • موقع متميز في Culture Village، Al Jaddaf
  • مبنى معاصر مؤلف من 10 طوابق
  • إطلالات خلابة على المدينة والمياه
  • وحدات واسعة بتصاميم عصرية
  • مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء

الأسعار تبدأ من

نوع الشقةالسعر (AED)
استوديومن 747,352
غرفة نوم واحدةمن 957,528
غرفتا نوممن 2,228,189
3 غرف نوممن 2,970,044

خطة السداد 65/35

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء55%
عند التسليم35%

التسليم المتوقع: الربع الثالث 2027


عن المطوّر

تُعدّ AJ Gargash Real Estate Development قوة رائدة في قطاع العقارات بدولة الإمارات، تسترشد برؤية قوامها التميز المعماري والأصالة الثقافية. وبقيادة الرئيس التنفيذي Ali Gargash، رسّخت الشركة سمعتها في تنفيذ مشاريع مبتكرة تمزج القيم الإماراتية الأصيلة بأحدث التصاميم.

من ممارسات البناء المستدام إلى الحرفية المتميزة، تواصل AJ Gargash إرساء معايير جديدة في القطاع السكني. ويعكس كل مشروع التزامها بتقديم منازل عالية الجودة توفّر قيمة على صعيد نمط الحياة والاستثمار معًا في مواقع رئيسية عبر الإمارات.

رسالتها واضحة: جعل الحياة الراقية في المتناول دون التنازل عن الفخامة أو التصميم — وهي فلسفة تجسّدها Lumiere Heights.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Al Jaddaf

محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.

Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Lumiere Heights at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila