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Lumiere Heights em Al Jaddaf, Dubai

Al Jaddaf, Dubai
Q3 2027
Entrega
363 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-3 quartos
Plantas
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 quartos · a partir de 363 sqft · entrega Q3 2027 · a partir de 747,352AED

Sobre o projeto

Bem-vindo ao Lumiere Heights, um refúgio residencial de alto padrão situado na dinâmica comunidade do Culture Village, em Al Jaddaf. Este empreendimento contemporâneo de 10 andares foi concebido para quem aprecia a elegância moderna, oferecendo uma nova perspectiva da vida de luxo com vistas panorâmicas do horizonte (skyline) da cidade e da orla à beira-mar próxima.

Cuidadosamente projetado para atender às expectativas tanto de profissionais urbanos quanto de famílias, o Lumiere Heights apresenta uma seleção criteriosa de apartamentos elegantes com interiores sofisticados. Das plantas integradas aos acabamentos de alto padrão, cada espaço foi desenhado para unir conforto e requinte.

Comodidades incomparáveis

Os moradores do Lumiere Heights desfrutam de uma série de instalações premium:

  • Piscina deslumbrante
  • Academia totalmente equipada
  • Jardins paisagísticos lindamente cuidados
  • Estacionamento coberto e seguro
  • Fácil acesso ao Dubai Creek, Downtown Dubai e ao aeroporto

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida equilibrado, que combina relaxamento, conveniência e conectividade urbana.


Destaques do imóvel

  • Localização privilegiada no Culture Village, Al Jaddaf
  • Edifício contemporâneo de 10 andares
  • Vistas deslumbrantes da cidade e da água
  • Unidades amplas com designs modernos
  • Materiais e acabamentos de qualidade em todos os ambientes

Preços iniciais

Tipo de apartamentoPreço (AED)
StudioA partir de 747,352
1 quartoA partir de 957,528
2 quartosA partir de 2,228,189
3 quartosA partir de 2,970,044

Plano de pagamento 65/35

EtapaPercentual
Entrada10%
Durante a construção55%
Na entrega35%

Entrega estimada: 3º trimestre de 2027


Sobre a incorporadora

A AJ Gargash Real Estate Development é uma força de destaque no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos (EAU), guiada por uma visão de excelência arquitetônica e integridade cultural. Sob a liderança do CEO Ali Gargash, a empresa construiu uma reputação por projetos inovadores que unem os valores tradicionais emiratenses a um design de ponta.

Das práticas de construção sustentável à mão de obra de primeira linha, a AJ Gargash continua a estabelecer novos parâmetros no setor residencial. Cada projeto reflete seu compromisso de entregar lares de qualidade que oferecem tanto estilo de vida quanto valor de investimento em localizações estratégicas por todos os Emirados.

Sua missão é clara: tornar a vida de alto padrão acessível sem abrir mão do luxo ou do design — uma filosofia que define o Lumiere Heights.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Localização Al Jaddaf, Dubai
Tipos de unidade Studio, 1-3 quartos
Entrega Q3 2027

Sobre Al Jaddaf

Um metrô em operação, o Dubai Creek de um lado e a Healthcare City do outro.

Al Jaddaf é um distrito de uso misto de 5.5 sqkm na margem sul do Dubai Creek — entre Bur Dubai a oeste e a Dubai Healthcare City a leste. A área oferece uma estação de metrô em operação (Green Line), um calçadão à beira-mar e um mercado de aluguel bem consolidado, impulsionado pelos moradores da Healthcare City, pela hotelaria (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e por escritórios centrais. Ela entrega rentabilidades de aluguel estáveis de 6-8% a um preço de entrada acessível (1,200-1,900 AED por m²) — uma das melhores oportunidades para combinar acesso ao metrô com bom custo-benefício.
6–8%Rentabilidade de aluguelSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)Nas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Al Jaddaf

Localização

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Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Lumiere Heights at Al Jaddaf, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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