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Native Haus，位于Jumeirah Village Triangle，迪拜

JVT, 迪拜

Q3 2029

交房

403 sqft

面积从

Studio, 1-2 Bedroom

户型

  JVT, 迪拜 · Studio, 1-2 Bedroom · 起价 403 sqft · 交房时间 Q3 2029 · 起价 699,000AED 

项目概况

Native Haus是Native Properties在迪拜Jumeirah Village Triangle（JVT）开发的一栋小型精品住宅楼。大楼坐落在转角地块上，楼高六层，共有162套住宅，底层设有6个商铺，计划于2029年第三季度竣工。户型从开间公寓到带书房的两居室，公共空间则按生活、工作和娱乐三个主题来安排。

户型

项目共有四种户型：开间公寓403至481平方英尺，一居室664至697平方英尺，一居室带书房678至912平方英尺，两居室带书房1,017至1,035平方英尺。每套住宅都配有嵌入式品牌家电，室内装修材料在挑选时兼顾了品质、个性和日常居住的舒适。带书房的户型多出一个可以办公的房间，两居室则为家庭的变化留出了更多空间。

生活、工作与娱乐

楼内有超过10,000平方英尺的面积留作公共空间。健身与康复区域占地超过5,000平方英尺，包括半奥运标准尺寸的泳池、步行和慢跑道、设备齐全的健身房和拳击区、自重训练区、瑜伽区、匹克球场，以及冷水浸泡池和桑拿房。另有超过5,000平方英尺用于办公，设有专注工位、会议角和室内外联合办公区，还有一个创作者俱乐部，里面有播客录音室和创意交流空间。

想和邻居多些往来，可以去社交休息室、社区休憩座椅区、商业步行廊和露天影院。楼里还有一处休闲聚会空间，设有游戏区、台球桌、桌上足球、咖啡馆和俱乐部。

别墅社区里的转角地块

转角地块让归家更有仪式感，六层的楼高既有公寓生活的舒适，又保留了家的感觉。周边的住宅以别墅为主，Jumeirah Village Triangle约80%为别墅，社区内有9个社区公园和开放空间、5个网球场、2个板式网球场，以及羽毛球场和篮球场。户外大堂和联合办公区望向JVT别墅林立的街道。项目的建筑设计由Symbiosis负责。

交通出行

驾车到Al Khail Road和Sheikh Mohammed Bin Zayed Road约2分钟，到Sheikh Zayed Road约12分钟，到Al Maktoum International Airport约25分钟。去Al Khail Avenue Mall车程2分钟，Emirates Golf Club 8分钟，Dubai Hills Mall 10分钟。Sunmarke School车程1分钟，Arcadia British Academy 3分钟，Jumeirah International Nursery 6分钟。District 4 Park车程1分钟，JVT Community Park 2分钟。

购买Native Haus

Native Haus以期房形式销售，采用30/70付款计划：30%在施工期间分期支付，从预订开始直到2028年1月，其余70%在交付时支付。Native Properties是Avighna旗下的企业。Avighna Group是一家私人控股、零负债的开发商，拥有超过25年房地产行业经验，累计交付450万平方英尺，已完成19个住宅及综合用途项目。

通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。

户型

类型	卧室	面积	价格
Studio	—	403 sqft	699,000 AED
1 Bedroom	1	664 sqft	1,190,000 AED
1 Bedroom + Study	1	678 sqft	1,195,000 AED
2 Bedroom + Study	2	1,017 sqft	1,790,000 AED

付款计划

阶段	%	里程碑
首付	5%	预订时
第1期款项	5%	预订后30天内
第2期款项	10%	预订后60天内
第3期款项	5%	2027年6月
第4期款项	5%	2028年1月
交付时	70%	交付时

开发商

Native Properties

认证合作伙伴 · 阿联酋

关于 Jumeirah Village Triangle (JVT)

一个宁静、以家庭为先的永久产权（freehold）社区，拥有迪拜最稳定的租金收益率之一。

Jumeirah Village Triangle（JVT）是迪拜最可靠的中端永久产权社区之一——拥有逾13,000套低层住宅，沿景观公园、学校与宁静的住宅小巷布局，坐落于Al Khail Road（E44）与Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）之间。凭借约7%至8%的公寓毛收益率以及通常比邻近JVC低5%至10%的价格，JVT吸引着那些看重稳定租客需求、而非投机性暴涨的买入出租型投资者。Palmera上有29个项目，入门价格为52.3万迪拉姆起。

5–8%租金收益率Sunmarke School （英式课程 + IB，FS1–13 年级，KHDA 评级“非常好”）周边Arcadia School周边Dubai Marina · 约 15 分钟驾车时间

探索 Jumeirah Village Triangle (JVT)

位置

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常见问题 — Native Haus

Native Haus位于哪里？

Native Haus位于迪拜Jumeirah Village Triangle（JVT），坐落在一个转角地块上，周边以别墅为主，社区内有9个社区公园和开放空间。从Native Haus驾车到Al Khail Road和Sheikh Mohammed Bin Zayed Road约2分钟。

Native Haus的开发商是谁？

Native Haus由Native Properties开发，Native Properties是Avighna旗下的企业。Avighna Group是一家私人控股、零负债的开发商，拥有超过25年房地产行业经验，已完成19个住宅及综合用途项目。

Native Haus有哪些户型？

Native Haus有四种户型：开间公寓403至481平方英尺，一居室664至697平方英尺，一居室带书房678至912平方英尺，两居室带书房1,017至1,035平方英尺。

Native Haus的楼宇规模有多大？

Native Haus是一栋六层的小型精品住宅楼，共有162套住宅，底层设有6个商铺。

Native Haus什么时候竣工？

Native Haus目前以期房形式销售，计划于2029年第三季度竣工。

Native Haus的付款计划是怎样的？

Native Haus采用30/70付款计划：预订时支付5%，预订后30天内支付5%，60天内支付10%，2027年6月支付5%，2028年1月支付5%，其余70%在交付时支付。

Native Haus有哪些配套设施？

Native Haus设有半奥运标准尺寸的泳池、健身房和拳击区、自重训练区、瑜伽区、匹克球场、步行和慢跑道、冷水浸泡池和桑拿房，还有露天影院、社交休息室、游戏区、咖啡馆和俱乐部。

Native Haus适合居家办公吗？

Native Haus有超过5,000平方英尺的联合办公空间，设有专注工位、会议角、室内外办公区、播客录音室和创意交流空间。四种户型中有两种还带书房。

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Native Haus，位于Jumeirah Village Triangle，迪拜

项目概况