პროექტის შესახებ
Native Haus არის Native Properties-ის ბუტიკური საცხოვრებელი შენობა Jumeirah Village Triangle-ში, დუბაიში. კუთხის ნაკვეთზე მდგარ ექვსსართულიან შენობაში სულ 162 ბინაა, ქუჩის დონეზე კი ექვსი სავაჭრო ფართია. მშენებლობის დასრულება 2029 წლის მესამე კვარტალშია დაგეგმილი. ბინები სტუდიოებით იწყება და კაბინეტიანი ორსაძინებლიანი ბინებით მთავრდება, საერთო სივრცეები კი სამ იდეაზეა აგებული: ცხოვრება, მუშაობა და გართობა.
ბინები
ბინის ოთხი ტიპია. სტუდიოს ფართი 403-დან 481 კვ. ფუტამდეა, ერთსაძინებლიანი ბინისა 664-დან 697 კვ. ფუტამდე, კაბინეტიანი ერთსაძინებლიანისა 678-დან 912 კვ. ფუტამდე, კაბინეტიანი ორსაძინებლიანისა კი 1,017-დან 1,035 კვ. ფუტამდე. ყველა ბინაში ბრენდული ტექნიკაა ჩაშენებული, ინტერიერის მოპირკეთება კი ხარისხის, ხასიათისა და ყოველდღიური კომფორტის მიხედვით შეირჩა. კაბინეტიან გეგმარებაში სამუშაოდ ცალკე ოთახი გაქვთ, ორსაძინებლიან ბინაში კი მეტი ადგილია იმ დროისთვის, როცა ცხოვრება იცვლება.
ცხოვრება, მუშაობა, გართობა
შენობაში 10,000 კვ. ფუტზე მეტი საერთო სივრცეა. მისი ნაწილი, 5,000 კვ. ფუტზე მეტი, ფიტნესსა და აღდგენას ეთმობა: ნახევრად ოლიმპიური ზომის საცურაო აუზი, სასეირნო და სარბენი ბილიკი, სრულად აღჭურვილი სავარჯიშო დარბაზი კრივის ზონით, კალისთენიკის მოედანი საკუთარი წონით ვარჯიშისთვის, იოგის ზონა, პიკლბოლის კორტი, ცივი წყლის აუზი და საუნა. კიდევ 5,000 კვ. ფუტზე მეტი სამუშაოდაა განკუთვნილი. აქ არის მაგიდები კონცენტრირებული მუშაობისთვის, შეხვედრების კუთხეები, დახურული და ღია ქოვორქინგ-სივრცეები და კონტენტის შემქმნელთა კლუბი, რომელშიც პოდკასტის სტუდია და თავისუფალი შემოქმედებითი სივრცეა.
მეზობლებთან დროის გასატარებლად შენობაში სოციალური ლაუნჯია, საერთო დასაჯდომი ადგილები, სავაჭრო პრომენადი და ღია ცის ქვეშ კინოთეატრი. დასასვენებელ ზონაში კი გეიმინგის კუთხეა, ბილიარდის მაგიდა, მაგიდის ფეხბურთი, კაფე და კლუბი.
კუთხის ნაკვეთი ვილების უბანში
შენობა კუთხის ნაკვეთზე დგას და ამიტომ მისასვლელი უფრო გამოკვეთილია. ექვსი სართული ბინაში ცხოვრების კომფორტს საკუთარი სახლის ხასიათთან აერთიანებს, თანაც უბანში, სადაც სახლების უმეტესობა ვილაა. Jumeirah Village Triangle დაახლოებით 80%-ით ვილებისგან შედგება. აქ ცხრა სათემო პარკი და ღია სივრცეა, ხუთი ჩოგბურთის კორტი, ორი პადელის კორტი, ბადმინტონისა და კალათბურთის მოედნები. გარე ლობი და ქოვორქინგი JVT-ის ვილებიან ქუჩებს გადაჰყურებს. შენობის არქიტექტორია Symbiosis.
გზები და მანძილები
Al Khail Road-მდე და Sheikh Mohammed Bin Zayed Road-მდე მანქანით დაახლოებით ორი წუთია, Sheikh Zayed Road-მდე დაახლოებით 12 წუთი, Al Maktoum International Airport-მდე კი დაახლოებით 25. Al Khail Avenue Mall ორი წუთის სავალზეა, Emirates Golf Club რვისა, Dubai Hills Mall კი ათის. Sunmarke School-მდე მანქანით ერთი წუთია, Arcadia British Academy-მდე სამი, Jumeirah International Nursery-მდე ექვსი. District 4 Park ერთ წუთშია, JVT Community Park ორში.
ყიდვა Native Haus-ში
Native Haus-ში ბინები ოფ-პლანით, 30/70 გადახდის გეგმით იყიდება: 30% მშენებლობის პერიოდში შენატანებით იფარება, დაჯავშნიდან 2028 წლის იანვრამდე, დარჩენილი 70% კი ჩაბარებისას. Native Properties Avighna-ს წამოწყებაა. Avighna Group კერძო მფლობელობაში მყოფი დეველოპერია, რომელსაც ვალი არ აქვს. მას უძრავ ქონებაში 25 წელზე მეტი გამოცდილება აქვს, ჩაბარებული აქვს 4.5 მილიონი კვ. ფუტი და დასრულებული 19 საცხოვრებელი და შერეული დანიშნულების პროექტი.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ზომა | ფასი |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 403 sqft | 699,000 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 664 sqft | 1,190,000 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 678 sqft | 1,195,000 AED |
| 2 Bedroom + Study | 2 | 1,017 sqft | 1,790,000 AED |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 5% | დაჯავშნისას |
| 1-ლი შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 30 დღის განმავლობაში |
| მე-2 შენატანი | 10% | დაჯავშნიდან 60 დღის განმავლობაში |
| მე-3 შენატანი | 5% | 2027 წლის ივნისი |
| მე-4 შენატანი | 5% | 2028 წლის იანვარი |
| ჩაბარებისას | 70% | ჩაბარებისას |
დეველოპერი
მიმოხილვა — Jumeirah Village Triangle (JVT)
მშვიდი, ოჯახზე ორიენტირებული სრული საკუთრების დასახლება დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე სტაბილური საიჯარო შემოსავლით.
ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Native Haus
სად მდებარეობს Native Haus?
ვინ არის Native Haus-ის დეველოპერი?
რა ტიპის ბინებია Native Haus-ში?
რამდენად დიდია Native Haus-ის შენობა?
როდის დასრულდება Native Haus?
როგორია Native Haus-ის გადახდის გეგმა?
რა საერთო სივრცეებია Native Haus-ში?
მოსახერხებელია თუ არა Native Haus სახლიდან სამუშაოდ?
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Native Haus in JVT, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
