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阿布扎比 Saadiyat Island 的 The Row Saadiyat

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q1 2030
交房
2-3 卧
户型
Saadiyat Island, 阿布扎比 · 2-3 卧 · 交房时间 Q1 2030 · 起价 7,648,800AED

项目概况

The Row Saadiyat 是 Aldar 在阿布扎比萨迪亚特文化区(Saadiyat Cultural District)开发的住宅项目,由七栋楼组成。建筑由 Bjarke Ingels Group(BIG)设计:圆润的退台式楼体被进深很大的阳台环绕,楼与楼之间是棕榈树、花园和有遮阴的步道。低层将设咖啡馆、商店和健康空间,住宅位于其上。

在售房源为两居室和三居室公寓。付款方案为 40/60:预订时付 10%,施工期间付 30%,交房时付剩余的 60%。

住宅

两居室面积 2,172 平方英尺(约 202 平方米)起,三居室 2,841 平方英尺(约 264 平方米)起。根据 Aldar 的户型图,两居室配有保姆间,部分还带书房,三居室则两者都有。每种户型的主卧都有独立的步入式衣帽间和卫生间,另设独立洗衣房、客用卫生间,以及沿客厅和卧室展开的长阳台。

室内设计出自 Kettle Collective,以温暖的自然色调和木地板为主。客厅与餐厅连成一个开放空间,中央是带岛台的厨房。

商店、俱乐部与配套

Aldar 把首层规划成一个小型街区:精品咖啡馆和餐厅、精品超市、精品零售店和精品健身工作室。楼内设有共享办公休息室和会员制共享办公俱乐部、名为 The Other Space 的公共聚会空间、儿童俱乐部、名为 The Wellness Pod 的理疗空间,以及提供美容服务的宠物水疗中心。

文化区内的位置

Aldar 的地图标出了从 The Row Saadiyat 出发的步行时间。Mamsha Al Saadiyat 及其海滩距离 360 米,步行约四分钟。扎耶德国家博物馆 600 米,teamLab 和自然历史博物馆约 1 公里,阿布扎比卢浮宫和阿布扎比古根海姆博物馆 1.1 公里,步行约 13 分钟。

由自然遮阴步道和空调连廊组成的网络把各栋楼与 Mamsha 海滩、Saadiyat Pier 和 Artisan District 连在一起,即使在夏天也可以步行去吃晚饭或看展。文化区外围还有一条 4 公里长的遮阴环线步道。

价格

户型起价(AED)
两居室7,648,800
三居室10,651,500

交房

预计于 2030 年第一季度(Q1 2030)交房。项目目前正在施工。

通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金,从选房到交房全程提供母语支持。

付款计划

阶段 比例 时间
首付 10% 预订时
施工期间 30%
交房时 60%

更多详情

项目 详情
开发商 Aldar Properties PJSC
位置 Saadiyat Island, 阿布扎比
户型 2-3 卧
交房时间 Q1 2030

开发商

Aldar Properties
阿布扎比旗舰级开发商 — Yas、Saadiyat、Al Raha — 现已进军迪拜市场。
Aldar Properties PJSC 是阿布扎比最大的上市房地产公司,成立于 2004 年,在阿布扎比证券交易所上市(ADX: ALDAR)。Aldar 是Yas Island(法拉利世界 + F1 赛道)、Saadiyat Island(卢浮宫 + 古根海姆博物馆)以及Al Raha Beach的主开发商。自 2023 年起,公司通过与 Dubai Holding 成立合资企业大举进军迪拜市场——推出 Haven、Athlon 和 The Wilds 等项目——仅 2025 年前九个月在阿联酋的销售额就高达 26.5bn AED。
2004成立年份阿布扎比,阿拉伯联合酋长国总部所在地在阿布扎比(Yas、Saadiyat、Al Raha)交付了数万套房源及多个大型综合用途街区已交付项目
查看 Aldar Properties

关于 Saadiyat Island

阿布扎比的文化之岛 — 卢浮宫、古根海姆博物馆和天然海滩的所在地。

Saadiyat Island 是阿布扎比首屈一指的豪华片区,也是国际买家最合适的选择。该片区坐拥 Louvre Abu Dhabi、Guggenheim Abu Dhabi(2026 年开放)、Zayed National Museum 以及受保护的海洋保护区(Saadiyat Beach Club、海龟筑巢地)。社区位于全球独一无二的文化区核心,能够带来稳定的长期资本价值。租金收益率较为温和(4–5.5%)——这是一项资本资产,而非现金流型投资。2026 年展望:Guggenheim 的开放预计将成为重要的价值驱动力。
4–5.5%租金收益率Cranleigh Abu Dhabi (最负盛名的学校之一)周边NYU Abu Dhabi周边阿布扎比市中心 · 约 15 分钟驾车时间
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位置

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